ќтветить в данную темуЌачать новую тему
Ќалоговый вычет! , помогите сориентироватьс€...
Ler4i
сообщение 26.1.2012, 9:08
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 26.1.2012
ѕользователь є: 101884
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте!
ѕодскажите, с чего начать, информации очень много уж в сети.

¬ окт€бре куплена квартира в ипотеку, в совместную собственность, € и муж.
’отим получить налоговый вычет.

1) может ли вычет только муж получить (все 100%), у него зп бела€ больше, или тут строго 50 на 50? ƒекларацию тогда только ему заполн€ть?
2) налоговый вычет оформл€етс€ именно с суммы ипотечного кредита? »ли с суммы внесени€ собственных средств? (кредит 3млн, своего внесено 2млн, обща€ стоимость квартиры 5 млн)
3) налогова€ по месту прописки? или самой недвижимости?
4) правильно понимаю - макс сумма вычета 260 тр? ≈сли они возвращаютс€ с уплаченной неипотечной суммы это одно, а если именно с ипотечного кредита?

«аранее извин€юсь за сумбурность вопросов и спасибо за ответы,

¬алери€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»вашкина
ќльга
сообщение 10.8.2012, 12:07
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 55
–егистраци€: 7.8.2012
ѕользователь є: 112306
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ler4i @ 26.1.2012, 10:08) *
«дравствуйте!
ѕодскажите, с чего начать, информации очень много уж в сети.

¬ окт€бре куплена квартира в ипотеку, в совместную собственность, € и муж.
’отим получить налоговый вычет.

1) может ли вычет только муж получить (все 100%), у него зп бела€ больше, или тут строго 50 на 50? ƒекларацию тогда только ему заполн€ть?
2) налоговый вычет оформл€етс€ именно с суммы ипотечного кредита? »ли с суммы внесени€ собственных средств? (кредит 3млн, своего внесено 2млн, обща€ стоимость квартиры 5 млн)
3) налогова€ по месту прописки? или самой недвижимости?
4) правильно понимаю - макс сумма вычета 260 тр? ≈сли они возвращаютс€ с уплаченной неипотечной суммы это одно, а если именно с ипотечного кредита?

«аранее извин€юсь за сумбурность вопросов и спасибо за ответы,

¬алери€

ƒобрый день, ¬алери€!
¬аш муж может получить все 100%, если ¬ы подаете в налоговую за€вление о распределении вычета по этому объекту в пропорции 100% мужу и вам 0%. ¬ы можете воспользоватьс€ своим правом получени€ налогового вычета в будующем.
Ќалоговый вычет предоставл€етс€ при покупке объекта недвижимости и составл€ет 2000000 рублей. ¬ы правильно понимаете, максимальна€ сумма вычета 260 тыс. рублей, возвращать ¬ам будет налогова€ с суммы уплаченых налогов . “.е. если сумма перечисленных налогов за год будет меньше 260 тыс.руб, то ¬ы получите только то, что с ¬ас удержали , оставша€с€ сумма перейдет на следующий год и так пока не выберете всю сумму 260тыс.руб. ¬аш муж также можете воспользоватьс€ своим правом получени€ налогового вычета и на погашение процентов по ипотечному кредиту по этому объекту недвижимости.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
„ерненко
сообщение 7.12.2012, 11:38
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 52
–егистраци€: 5.12.2012
ѕользователь є: 129356
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ler4i @ 26.1.2012, 10:08) *
3) налогова€ по месту прописки? или самой недвижимости?
¬алери€


добрый день, ¬алери€!
ѕодготовленный пакет документов предоставл€етс€ вместе с налоговой декларацией в налоговые органы по месту прописки. ƒаже если жилье было куплено в другом регионе, документы все равно подаютс€ по месту прописки.
¬ы так же можете получать налоговый вычет на работе, дл€ этого нужно предоставить в бухгалтерию постановление из налоговой инспекции. —делать это можно в любое врем€. Ёто постановление (уведомление) действует в течение одного года, потом его нужно будет получить снова. ѕолучить постановление вы сможете получить только по месту посто€нной регистрации.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
≈лизавета
¬икторовна
сообщение 3.3.2015, 15:30
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 48
–егистраци€: 2.3.2015
ѕользователь є: 341288
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ler4i @ 26.1.2012, 9:08) *
«дравствуйте!
ѕодскажите, с чего начать, информации очень много уж в сети.

¬ окт€бре куплена квартира в ипотеку, в совместную собственность, € и муж.
’отим получить налоговый вычет.

1) может ли вычет только муж получить (все 100%), у него зп бела€ больше, или тут строго 50 на 50? ƒекларацию тогда только ему заполн€ть?
2) налоговый вычет оформл€етс€ именно с суммы ипотечного кредита? »ли с суммы внесени€ собственных средств? (кредит 3млн, своего внесено 2млн, обща€ стоимость квартиры 5 млн)
3) налогова€ по месту прописки? или самой недвижимости?
4) правильно понимаю - макс сумма вычета 260 тр? ≈сли они возвращаютс€ с уплаченной неипотечной суммы это одно, а если именно с ипотечного кредита?

«аранее извин€юсь за сумбурность вопросов и спасибо за ответы,

¬алери€

ƒобрый день!
1) ќдин из супругов может получить 100% налогового вычета, если собственность обща€ совместна€, если обща€ долева€, то вычет будет предоставлен пропорционально доле каждого супруга. ≈стественно, выгоднее получать тому из супругов, у кого официальна€ заработна€ плата выше.
2) Ќалоговый вычет с покупки квартиры предоставл€етс€ от суммы 2 000 000 рублей от общей стоимости квартиры.
3) ƒокументы в налоговую инспекцию ¬ам необходимо подавать по месту регистрации супруга (если вычет оформл€етс€ на него).
4) ћаксимальна€ сумма вычета составл€ет 260 000 рублей. Ёто 13% от 2 000 000 рублей.
≈ще вы имеете право на имущественный налоговый вычет, предоставл€емый в сумме произведенных расходов по уплате процентов за ипотеку, но с суммы не более 3 000 000 рублей.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 13.4.2015, 17:58
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ler4i @ 26.1.2012, 9:08) *
«дравствуйте!
ѕодскажите, с чего начать, информации очень много уж в сети.

¬ окт€бре куплена квартира в ипотеку, в совместную собственность, € и муж.
’отим получить налоговый вычет.

1) может ли вычет только муж получить (все 100%), у него зп бела€ больше, или тут строго 50 на 50? ƒекларацию тогда только ему заполн€ть?
2) налоговый вычет оформл€етс€ именно с суммы ипотечного кредита? »ли с суммы внесени€ собственных средств? (кредит 3млн, своего внесено 2млн, обща€ стоимость квартиры 5 млн)
3) налогова€ по месту прописки? или самой недвижимости?
4) правильно понимаю - макс сумма вычета 260 тр? ≈сли они возвращаютс€ с уплаченной неипотечной суммы это одно, а если именно с ипотечного кредита?

«аранее извин€юсь за сумбурность вопросов и спасибо за ответы,

¬алери€




ƒобрый день!

¬ы оба можете воспользоватьс€ налоговым вычетом, в зависимости так же от того, совместна€ собственность или долева€.
Ќужно учитывать, что вопрос ¬ами задан в 2012 году, когда вычет предоставл€лс€ по другим правилам, а не по тем, что сейчас.
¬ случае, если квартира поделена 50:50, вычет предоставл€лс€ на объект, был равен стоимости квартиры, но не более 2 миллионов рублей. ¬ычет делилс€ между супругами пропорционально дол€м собственности. “о есть, если собственность была долева€, то вычет 2 миллиона делилс€ пополам. ћуж мог претендовать лишь на 1 миллион вычета.
≈сли же собственность обща€ совместна€, но ¬ы можете с мужем определить доли сами, и дл€ целей налогообложени€ (и получени€ вычета) перераспределить их так, что, допустим. мужу принадлежит 100%, а ¬ам - 0%.
¬ этом случае, все 2 миллиона вычета мог использовать супруг и, следовательно, он мог вернуть 260 тыс€ч заплаченных им налогов.

ѕри этом, если квартира покупалась с помощью ипотечного кредита, помимо того вычета, который имеетс€ у покупател€ квартиры, можно получить вычет в виде процентов за пользование кредитом. ћаксимальна€ сумма этого вычета ограничивалась лишь размером фактически уплаченных денег в виде процентов. ƒругих ограничений не было.

¬ 2014 году произошли изменени€. ¬о-первых, стало возможным получить вычет не 1 раз в жизни по одному объекту, а также 1 раз в жизни, но пока не будет использован вычет в размере 2 миллионов рублей (даже если этот вычет используетс€ при покупке разных объектов). Ќапример, куплена квартира за 1,5 миллиона рублей. Ёто - меньше 2 миллионов. —ледовательно, по 1 объекту вычет составл€ет 1,5 миллиона и есть право на получение другого вычета в размере 500 тыс€ч.
и дополнительно к этому вычету можно получить вычет в виде процентов.
Ќо при этом, вычет, который можно получить в виде заплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом, не может превышать 3 миллионов рублей.

ƒокументы в налоговую инспекцию ¬ам необходимо подавать по месту ¬ашей регистрации.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Inhinleri
сообщение 18.11.2016, 22:41
—ообщение #6


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 5
–егистраци€: 16.11.2016
»з: Rus
ѕользователь є: 357250
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



“акой вопрос - налоговый вычет и ипотека - знаю, что есть такой, но вот насчет его суммы вечно споров множество приходилось читать. » изменени€ посто€нные происход€т мол. ћожет кто-нибудь рассказать о нем пошагово желательно.

--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
AJoma
сообщение 15.5.2017, 15:09
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 52
–егистраци€: 21.4.2017
»з: –осси€
ѕользователь є: 410014
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ нашем случае получить Ќалоговый вычет возможно будет только при соблюдении следующих условий

--------------------
гардеробна€, пантограф, аристо
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 25.6.2018, 22:21