ќтветить в данную темуЌачать новую тему
нужен ¬аш совет! срочно
rudnu
сообщение 8.5.2008, 11:43
—ообщение #1


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 19
–егистраци€: 19.10.2007
ѕользователь є: 770
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день,

хочу попросить совета в сложившейс€ ситуации.
24.03 € получила одобрение от банка по эл.почте, вкл. список необходимых документов и требовани€ к объекту недвижимости. «аинтересовавшись малогабаритной однушкой (€ писала - 21м2) € переспросила у банка, не будет ли проблем в св€зи с площадью. Ќет, ответили мне. ”видев первые документы с площадью квартиры (свид.о гос.регистрации и пр.) также взгл€нули, сказали, что кв хороша€, все ок, ждем др.документы.
случайно на сайте узнаю что политика банка по отношению к объектам недвижимости ужесточилась - минимум 30м2. ¬ы€сн€ю - политика изменилась с 1 марта, но опубликовано это было в мае, а сотрудники были не в курсе. ¬ину признают, но т.к. одобрение от 24.03, а политика от 01.03 - ничего поделать мол не могут, хот€ подумают, но решать будет отдел рисков.
1. „то можно сделать в данной ситуации?  ак повли€ть на банк?  то в банке может прин€ть такое решение (пон€тно, что риски ответ€т нет)?
2. ¬ предварит.договоре с Ѕест недвижимостью (аванс - 60т.р.) сказано что все полученное от покупател€ подлежит возврату в случае письменного отказа Ѕанка. ѕравда, чека или квитанции о передаче непосредственно денег нет. ≈сть ли веро€тность того, что аванс не вернут? ≈сли банк напишет что квартира по площади не соответствует мин. по политике банка - есть ли веро€тность что риэлтор назовет мен€ виновной в сложившейс€ ситуации и оп€ть же не вернет аванс?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
rudnu
сообщение 8.5.2008, 11:45
—ообщение #2


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 19
–егистраци€: 19.10.2007
ѕользователь є: 770
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



комментарий: все документы собраны, оценка произведена (деньги за нее оплачены), все фактически готово к сделке.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 9.5.2008, 9:17
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



rudnu:
„то можно сделать в данной ситуации?  ак повли€ть на банк?  то в банке может прин€ть такое решение (пон€тно, что риски ответ€т нет)?

«аписывайтесь на прием к пред. правлени€. ѕараллельно поговорите с начальником отдела (или управлени€) ипотечного кредитовани€.
rudnu:
полученное от покупател€ подлежит возврату в случае письменного отказа Ѕанка.
ѕусть в отказе будет, что банк не готов выдать кредит под залог данной квартиры.

ѕолучайте письменный отказ банка без указани€ причин отказа.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 4.7.2022, 15:47