Особенности работы частного риэлтора при ипотечной сделке | ipotek.ru

1. Что делает риэлтор в ипотечной сделке? Пошагово еси можно. Т.е. с чего начинает и... т.д.?
2. Сколько стоят услуги риэлтора при покупке 1-ки в Москве за 80000 по ипотеке?
3. Есть ли среди посетителей конфы риэлторы, которые могут работать по сабжу?

Здраствуйте!
2. Риэлторские услуги оплачиваются от 4% от стоимости сделки.
1. 1) Клиент ищет риэлтора.
2) Сообщает ему параметры необходимой квартиры.
3) Риэлтор подбирает квартиры и предлагает их Клиенту.
4) Риэлтор осуществляет связь между покупателем и продавцом.
5) Риэлтор за продавца может собирать документы на квартиру.
6) Сопровождает продавца и покупателя при закладке денего в депозитарную яейку.
Может сопровождать в регистрационной палате или делать все это по доверенности.
9) С продавцом может поехать в банк за деньгами...
А В целом, риэлтор может огрничиться подбором квартиры и все!

To farcop:
Отвечаю сразу же на вопрос 2:
Услуги риэлтора не будут стоить нисколько, по той простой причине, что таких цен в Москве просто нет: однушки начинаются от 115000 и дороже, и продолжают дорожать.
Именно поэтому, риэлтор вряд ли возьмется за такую задачу.

To Elga:
Ваш список необходимо дополнить, например тем, что при ипотечных сделках все осложняется как минимум требованиями банка и страховой компании.
То есть, и квартиры подбираются с учетом требований банка и страховой, и пакет документов - несколько больше. Больше требований - сложнее найти квартиру, а также больше рисков, что сделка не состоится. Именно поэтому, при ипотечных сделках некоторые риэлторы увеличивают проценты за работу еще на 1 - 2, по сравнению с процентами за "обычную" сделку (без кредитов).
Хотя, есть и такие, кто из-за ипотеки проценты не повышает.