ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ќстались без жиль€ и с банковским долгом , ќстались без жиль€ и с банковским долгом
IBS
сообщение 26.2.2010, 12:50
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 26.2.2010
ѕользователь є: 2469
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте! 1.5 года назад мо€ дочь с мужем оформили в Ќациональном –езервном Ѕанке ипотечный кредит под квартиру в ћоскве. –иэлтора нам посоветовала Ќациональна€ ипотечна€ компани€, јзарова »рина ¬итальевна была аккредитована в Ќ» ќће и до сих пор рекламируетс€ на сайте банка как лучший специалист (https://www.nikom.ru/informacija/zaklj...&offset=0). » если рекомендаци€ данного риэлтора была скорее советом, то выбор страховой компании был полностью за банком - в итоге мы оплатили полную страховку в «јќ "ћј —". ¬се вышеперечисленные специалисты и организации провер€ли квартиру, она прошла госрегистрацию и через 3 мес€ца после заселени€ вдруг объ€вились наследники, наше жилье оказалось юридически нечистым. √од мы ходили по судам и в результате Ќас выселили с приставами по решению ћосгорсуда от 17.11.2009, сейчас пока живем у друзей. —трахова€ компани€ в выплатах отказала (что и неудивительно - так как их менеджер сразу нам сказала, что титул они еще ни разу не платили и не собираютс€, и что-нибудь придумают, чтобы не платить). ¬ отказе «јќ "ћј —" сослалс€ на абсурдный пункт правил к полюсу про ретроспективное покрытие. Ќа встречи с представител€ми банка ходили неоднократно: в итоге ни на какие уступки Ѕанк не идет - сказали, что будут начисл€ть штрафы и пени и им все равно, бегать за нами - их работа. —ейчас ждем суда банка со страховой и платим кредит с %. ѕодскажите, какие у нас есть варианты, если банк проиграет суд? „ем чревато, если мы просто перестанем платить кредит банку? Ќаши должники (продавцы квартиры Ц им присудили выплатить ее стоимость по суду) платить нам отказываютс€ и взыскать с них что-либо представл€етс€ проблематичным. ћожно ли как-то перевести долг наших продавцов на банк? Ќеужели нам предстоит 25 лет платить за свои ошибки и ошибки "специалистов" по проверке? ќчень прошу, помогите советом! ѕисьма президенту, в прокуратуру и т.д. не помогли - молода€ семь€ мало интересует государство...

ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 26.2.2010, 14:35
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3319
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(IBS @ 26.2.2010, 13:50) *
«дравствуйте! 1.5 года назад мо€ дочь с мужем оформили в Ќациональном –езервном Ѕанке ипотечный кредит под квартиру в ћоскве. –иэлтора нам посоветовала Ќациональна€ ипотечна€ компани€, јзарова »рина ¬итальевна была аккредитована в Ќ» ќће и до сих пор рекламируетс€ на сайте банка как лучший специалист (https://www.nikom.ru/informacija/zaklj...&offset=0). » если рекомендаци€ данного риэлтора была скорее советом, то выбор страховой компании был полностью за банком - в итоге мы оплатили полную страховку в «јќ "ћј —". ¬се вышеперечисленные специалисты и организации провер€ли квартиру, она прошла госрегистрацию и через 3 мес€ца после заселени€ вдруг объ€вились наследники, наше жилье оказалось юридически нечистым. √од мы ходили по судам и в результате Ќас выселили с приставами по решению ћосгорсуда от 17.11.2009, сейчас пока живем у друзей. —трахова€ компани€ в выплатах отказала (что и неудивительно - так как их менеджер сразу нам сказала, что титул они еще ни разу не платили и не собираютс€, и что-нибудь придумают, чтобы не платить). ¬ отказе «јќ "ћј —" сослалс€ на абсурдный пункт правил к полюсу про ретроспективное покрытие. Ќа встречи с представител€ми банка ходили неоднократно: в итоге ни на какие уступки Ѕанк не идет - сказали, что будут начисл€ть штрафы и пени и им все равно, бегать за нами - их работа. —ейчас ждем суда банка со страховой и платим кредит с %. ѕодскажите, какие у нас есть варианты, если банк проиграет суд? „ем чревато, если мы просто перестанем платить кредит банку? Ќаши должники (продавцы квартиры Ц им присудили выплатить ее стоимость по суду) платить нам отказываютс€ и взыскать с них что-либо представл€етс€ проблематичным. ћожно ли как-то перевести долг наших продавцов на банк? Ќеужели нам предстоит 25 лет платить за свои ошибки и ошибки "специалистов" по проверке? ќчень прошу, помогите советом! ѕисьма президенту, в прокуратуру и т.д. не помогли - молода€ семь€ мало интересует государство...

—транно, что ¬ас выселили до тех пор, пока ¬ы не получили обратно деньги за квартиру, потому что "в случае расторжени€ сделки стороны об€заны вернуть полученное по сделке".

„то касаетс€ банка, то банк - это кредитна€ организаци€: он деньги дает, а не квартиры подбирает. ѕоэтому, то что банк, дав ¬ам деньги, требует от ¬ас возврата кредита, - это вполне законно, причем независимо от того, стали ¬ы собственником квартиры или нет.

¬ этой ситуации не совсем пон€тна позици€ страховой компании...
¬едь ¬ы же дл€ того и страховали титул, чтобы при наступлении страхового случа€, выплаты по кредиту вместо ¬ас производила бы страхова€ компани€...
ј покупали ¬ы квартиру по полной стоимости или занижа€ стоимость в договоре купли-продажи?

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
IBS
сообщение 27.2.2010, 8:40
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 26.2.2010
ѕользователь є: 2469
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 26.2.2010, 14:35) *
—транно, что ¬ас выселили до тех пор, пока ¬ы не получили обратно деньги за квартиру, потому что "в случае расторжени€ сделки стороны об€заны вернуть полученное по сделке".

„то касаетс€ банка, то банк - это кредитна€ организаци€: он деньги дает, а не квартиры подбирает. ѕоэтому, то что банк, дав ¬ам деньги, требует от ¬ас возврата кредита, - это вполне законно, причем независимо от того, стали ¬ы собственником квартиры или нет.

¬ этой ситуации не совсем пон€тна позици€ страховой компании...
¬едь ¬ы же дл€ того и страховали титул, чтобы при наступлении страхового случа€, выплаты по кредиту вместо ¬ас производила бы страхова€ компани€...
ј покупали ¬ы квартиру по полной стоимости или занижа€ стоимость в договоре купли-продажи?


¬ договоре купли-продажи стоимость занижена
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 27.2.2010, 21:42
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3319
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(IBS @ 27.2.2010, 9:40) *
¬ договоре купли-продажи стоимость занижена

” мен€ просто нет слов...
ѕри наследовании и занижать стоимость в договоре?!
ƒа круг наследников не провер€етс€ никак! Ёто просто невозможно сделать!!!

ѕолучаетс€, что наследники могут вернуть полученное по сделке (то, что указано в договоре купли-продажи) и все...

ѕопробую дать ссылку на ¬ашу ситуацию знакомому адвокату.
≈сли он возьметс€ - дам знать. Ќо пока считайте, что € ничего не говорил: не люблю впустую обнадеживать.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
chibis
сообщение 3.3.2010, 15:33
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 7
–егистраци€: 23.1.2009
ѕользователь є: 1571
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



’очетс€ спросить: " ем проплачен данный топик?"

“олько мне одному кажетс€, что описанна€ ситуаци€ настолько абсурдна, что чувствуетс€ дурной запашок заказной антирекламы упом€нутых в топике организаций ?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 3.3.2010, 15:57
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3319
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(chibis @ 3.3.2010, 16:33) *
’очетс€ спросить: " ем проплачен данный топик?"

“олько мне одному кажетс€, что описанна€ ситуаци€ настолько абсурдна, что чувствуетс€ дурной запашок заказной антирекламы упом€нутых в топике организаций ?

¬ банке в курсе данной ситуации. —ледовательно, ситуаци€ имеет место быть.
—разу же после публикации первого сообщени€ данной темы € св€зывалс€ с банком: специально уточн€л.

ј что касаетс€ "дурного запашка" - не ¬ы ж на улице, заплатив деньги:
- за квартиру;
- за страховку (в том числе и титула);
- плат€ без просрочек банку по кредиту;
- ...

ѕредставишь, что на месте заемщика может быть кто угодно - вот от чего дурно становитс€!

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
IBS
сообщение 3.3.2010, 17:00
—ообщение #7


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 26.2.2010
ѕользователь є: 2469
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(chibis @ 3.3.2010, 15:33) *
’очетс€ спросить: " ем проплачен данный топик?"

“олько мне одному кажетс€, что описанна€ ситуаци€ настолько абсурдна, что чувствуетс€ дурной запашок заказной антирекламы упом€нутых в топике организаций ?


Ќами и проплачен! ј стоимость его уже близитс€ к 2 лимонам:
- первоначальный взнос
- выплаты риэлтору
- выплаты за страховку в «јќ "ћј —"
- почти 2 года выплат в Ќ– Ѕанк погашений ипотечного долга с процентами...

... до сих пор проплачиваем!  акие факты конкретно ¬ас интересуют???
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
chibis
сообщение 10.3.2010, 16:30
—ообщение #8


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 7
–егистраци€: 23.1.2009
ѕользователь є: 1571
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 3.3.2010, 16:57) *
¬ банке в курсе данной ситуации. —ледовательно, ситуаци€ имеет место быть.
—разу же после публикации первого сообщени€ данной темы € св€зывалс€ с банком: специально уточн€л.

ј что касаетс€ "дурного запашка" - не ¬ы ж на улице, заплатив деньги:
- за квартиру;
- за страховку (в том числе и титула);
- плат€ без просрочек банку по кредиту;
- ...

ѕредставишь, что на месте заемщика может быть кто угодно - вот от чего дурно становитс€!


≈сли так, то беру свои слова обратно.
Ќо все равно не понимаю, почему упом€нута€ —  ћј —, котора€ страховала потерю титула, не выполн€ет свои об€зательства, и чем она при этом ухитр€етс€ прикрытьс€.


ƒругими словами, как такое возможно. ќни что, получаетс€, мелкие жулики ипотечного рынка ? ѕочему у них до сих пор не отобрали лицензию ? ѕочему же ¬“Ѕ24 предлагает их в качестве авторизованной —  ?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 10.3.2010, 17:35
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3319
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(chibis @ 10.3.2010, 17:30) *
≈сли так, то беру свои слова обратно.
Ќо все равно не понимаю, почему упом€нута€ —  ћј —, котора€ страховала потерю титула, не выполн€ет свои об€зательства, и чем она при этом ухитр€етс€ прикрытьс€.


ƒругими словами, как такое возможно. ќни что, получаетс€, мелкие жулики ипотечного рынка ? ѕочему у них до сих пор не отобрали лицензию ? ѕочему же ¬“Ѕ24 предлагает их в качестве авторизованной —  ?

ѕредлагаю не квалифицировать их как "мелких жуликов": квалификацию действи€м дает суд.
≈сть договор страховани€, который заемщик не прочитал перед подписанием.

Ёто - одна из ошибок заемщика.
Ѕанк, в свою очередь, согласовывает со страховой компанией те моменты, по которым должно быть страховое возмещение при наступлении страхового случа€. » ошибка, в том числе и банка, что страховой случай - наступил, а страхова€ компани€, на основании договора страховани€, подписанного заемщиком, имеет право по страховке не выплачивать.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
chibis
сообщение 11.3.2010, 12:21
—ообщение #10


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 7
–егистраци€: 23.1.2009
ѕользователь є: 1571
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 10.3.2010, 18:35) *
ѕредлагаю не квалифицировать их как "мелких жуликов": квалификацию действи€м дает суд.
≈сть договор страховани€, который заемщик не прочитал перед подписанием.

Ёто - одна из ошибок заемщика.
Ѕанк, в свою очередь, согласовывает со страховой компанией те моменты, по которым должно быть страховое возмещение при наступлении страхового случа€. » ошибка, в том числе и банка, что страховой случай - наступил, а страхова€ компани€, на основании договора страховани€, подписанного заемщиком, имеет право по страховке не выплачивать.


ќчевидно вопрос упираетс€ в некий "абсурдный пункт правил к полюсу про ретроспективное покрытие" (по выражению автора поста). Ќе совсем пон€тно, что это такое.

ћне кажетс€, выход тут один - искать хорошего адвоката и судитьс€ с — .

ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
≈вгени€
—околова
сообщение 13.4.2010, 14:38
—ообщение #11


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 13.4.2010
ѕользователь є: 2646
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день! ћен€ зовут ≈вгени€ —околова, € продюсер 5 канала. ƒело в том, что сейчас мы снимаем репортаж на тему ипотечных кредитов. ћен€ очень заинтересовала ¬аша истори€. ћогли бы ¬ы св€затьс€ со мной по телефону 89645230583 или же оставить свой контактный телефон. ћы могли бы привлечь внимание к ¬ашей проблеме.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 22.7.2010, 15:38
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3319
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕродолжение следует:
÷итата
ѕоследнее заседание в јрбитражном суде против «јќ Ђћј —ї состо€лось 29 июн€ 2010 года, а о положительном решении в пользу потерпевших стало известно 13 июл€ 2010 года.

Ђћј — точно будет апеллировать по всем инстанци€м и не заплатит. “ака€ у них позици€. ѕока придетс€ продолжать платить нам. Ќо наша победа в суде с ними - это хоть что-то, хоть какой-то просвет. ќчень надеюсь, что решение не слетитї, - говорит ћарина „алаева.

ѕодробности: —казочна€ ипотека или кредит без жиль€

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Msk
сообщение 20.6.2015, 18:59
—ообщение #13


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 20.6.2015
ѕользователь є: 343273
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(IBS @ 26.2.2010, 13:50) *
«дравствуйте! 1.5 года назад мо€ дочь с мужем оформили в Ќациональном –езервном Ѕанке ипотечный кредит под квартиру в ћоскве. –иэлтора нам посоветовала Ќациональна€ ипотечна€ компани€, јзарова »рина ¬итальевна была аккредитована в Ќ» ќће и до сих пор рекламируетс€ на сайте банка как лучший специалист (https://www.nikom.ru/informacija/zaklj...&offset=0). » если рекомендаци€ данного риэлтора была скорее советом, то выбор страховой компании был полностью за банком - в итоге мы оплатили полную страховку в «јќ "ћј —". ¬се вышеперечисленные специалисты и организации провер€ли квартиру, она прошла госрегистрацию и через 3 мес€ца после заселени€ вдруг объ€вились наследники, наше жилье оказалось юридически нечистым. √од мы ходили по судам и в результате Ќас выселили с приставами по решению ћосгорсуда от 17.11.2009, сейчас пока живем у друзей. —трахова€ компани€ в выплатах отказала (что и неудивительно - так как их менеджер сразу нам сказала, что титул они еще ни разу не платили и не собираютс€, и что-нибудь придумают, чтобы не платить). ¬ отказе «јќ "ћј —" сослалс€ на абсурдный пункт правил к полюсу про ретроспективное покрытие. Ќа встречи с представител€ми банка ходили неоднократно: в итоге ни на какие уступки Ѕанк не идет - сказали, что будут начисл€ть штрафы и пени и им все равно, бегать за нами - их работа. —ейчас ждем суда банка со страховой и платим кредит с %. ѕодскажите, какие у нас есть варианты, если банк проиграет суд? „ем чревато, если мы просто перестанем платить кредит банку? Ќаши должники (продавцы квартиры Ц им присудили выплатить ее стоимость по суду) платить нам отказываютс€ и взыскать с них что-либо представл€етс€ проблематичным. ћожно ли как-то перевести долг наших продавцов на банк? Ќеужели нам предстоит 25 лет платить за свои ошибки и ошибки "специалистов" по проверке? ќчень прошу, помогите советом! ѕисьма президенту, в прокуратуру и т.д. не помогли - молода€ семь€ мало интересует государство...

ћарина, расскажите как-то разрешилась ¬аша ситуаци€?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 19.9.2019, 4:04