ѕолучение кредитов  вартиры в ћоскве (495) 225-55-64 »ѕќ“≈ .–”
 
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ќтказ жены от участи€ в ипотеке , ѕоможет ли брачный договор?
јлександра111
сообщение 30.9.2013, 6:22
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 30.9.2013
ѕользователь є: 259437
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕоженились 2 недели назад. ƒо свадьбы у мужа была одобрена за€вка в сбере на ипотеку на приобретение земельного участка. “ак как на приобретаемой земле стоит недостроенный дом, он заключил с продавцом договор, что тот оформит дом как нужно банку (€ не в курсе точно как это называетс€). ѕо договору внес 100 тыс., если до 1 но€бр€ сделка не состоитс€ по вине мужа, то он тер€ет деньги. ћуж не знал что жена идет как созаемщик и его добрачна€ за€вка тер€ет смысл. —просили, про брачный договор, сбер сказал, что тогда можно жену не созаемщиком, а поручителем. Ќо в нашем случае это еще хуже. ” мен€ зарплата сера€ + плачу свою ипотеку. ” него зарплатный проект в сбере и кредит на машину. ¬ принципе, сумму ему одобрили с запасом, а мне могут сделать справку по форме банка. ќчень наде€лись, что брачный договор решит вопрос чтобы ипотека и собственность были только мужа, но видимо зависит от банка.  ак вариант разводитьс€, но не хотелось бы, да и врем€ потер€ем. — другой стороны, если откажут двоим, то все равно видимо разводитьс€ прийдетс€... ѕодскажите, пожалуйста, что можно и нужно сделать в такой ситуации?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 30.9.2013, 10:09
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1408
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександра111 @ 30.9.2013, 7:22) *
ѕоженились 2 недели назад. ƒо свадьбы у мужа была одобрена за€вка в сбере на ипотеку на приобретение земельного участка. “ак как на приобретаемой земле стоит недостроенный дом, он заключил с продавцом договор, что тот оформит дом как нужно банку (€ не в курсе точно как это называетс€). ѕо договору внес 100 тыс., если до 1 но€бр€ сделка не состоитс€ по вине мужа, то он тер€ет деньги. ћуж не знал что жена идет как созаемщик и его добрачна€ за€вка тер€ет смысл. —просили, про брачный договор, сбер сказал, что тогда можно жену не созаемщиком, а поручителем. Ќо в нашем случае это еще хуже. ” мен€ зарплата сера€ + плачу свою ипотеку. ” него зарплатный проект в сбере и кредит на машину. ¬ принципе, сумму ему одобрили с запасом, а мне могут сделать справку по форме банка. ќчень наде€лись, что брачный договор решит вопрос чтобы ипотека и собственность были только мужа, но видимо зависит от банка.  ак вариант разводитьс€, но не хотелось бы, да и врем€ потер€ем. — другой стороны, если откажут двоим, то все равно видимо разводитьс€ прийдетс€... ѕодскажите, пожалуйста, что можно и нужно сделать в такой ситуации?

јлександра! ѕриходите на консультацию: одобрим мужа в том банке, где не потребуетс€ ¬ашего участи€.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јлександра111
сообщение 30.9.2013, 10:28
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 30.9.2013
ѕользователь є: 259437
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬ера ќвс€нникова @ 30.9.2013, 11:09) *
јлександра! ѕриходите на консультацию: одобрим мужа в том банке, где не потребуетс€ ¬ашего участи€.

ћы живем очень далеко от ћосквы. “ак бы об€зательно обратились, потому что ну разводитьс€ из-за этого совсем не хочетс€, тем более € согласна на брачный договор, у мен€ сво€ кварира в ипотеке, он землю полностью сам оплачивать будет. ƒаже если одобр€т на двоих, можно как-то оформить, чтобы € в случае развода не могла претендовать на эту собственность? ”ж очень дл€ него этот вопрос принципиален... ј € принципиально против фиктивного развода.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 1.10.2013, 16:33
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1408
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександра111 @ 30.9.2013, 11:28) *
ƒаже если одобр€т на двоих, можно как-то оформить, чтобы € в случае развода не могла претендовать на эту собственность? ”ж очень дл€ него этот вопрос принципиален...

“олько через брачный договор. »ного варианта нет.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јлександра111
сообщение 2.10.2013, 7:46
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 30.9.2013
ѕользователь є: 259437
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬ера ќвс€нникова @ 1.10.2013, 16:33) *
“олько через брачный договор. »ного варианта нет.

«начит будем искать в других банках.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 21.10.2013, 12:34
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1408
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександра111 @ 30.9.2013, 10:28) *
ћы живем очень далеко от ћосквы. “ак бы об€зательно обратились, потому что ну разводитьс€ из-за этого совсем не хочетс€, тем более € согласна на брачный договор, у мен€ сво€ квартира в ипотеке, он землю полностью сам оплачивать будет. ƒаже если одобр€т на двоих, можно как-то оформить, чтобы € в случае развода не могла претендовать на эту собственность? ”ж очень дл€ него этот вопрос принципиален... ј € принципиально против фиктивного развода.


—ейчас по€вилс€ банк, в котором при рассмотрении за€вки на ипотеку можно не учитывать доходы и кредиты второго супруга.
Ќа сделку супруг, чьи доходы не учитывались, просто дает нотариально заверенное согласие на покупку, а также ксерокс своего паспорта и свидетельства о браке.
ѕо семейному кодексу квартира будет считатьс€ совместно нажитым имуществом, но документы по второму супругу банк не требует и не провер€ет.


--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬адим
Ѕорисов
сообщение 5.6.2014, 11:39
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 301
–егистраци€: 14.5.2014
ѕользователь є: 334750
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександра111 @ 30.9.2013, 7:22) *
ѕоженились 2 недели назад. ƒо свадьбы у мужа была одобрена за€вка в сбере на ипотеку на приобретение земельного участка. “ак как на приобретаемой земле стоит недостроенный дом, он заключил с продавцом договор, что тот оформит дом как нужно банку (€ не в курсе точно как это называетс€). ѕо договору внес 100 тыс., если до 1 но€бр€ сделка не состоитс€ по вине мужа, то он тер€ет деньги. ћуж не знал что жена идет как созаемщик и его добрачна€ за€вка тер€ет смысл. —просили, про брачный договор, сбер сказал, что тогда можно жену не созаемщиком, а поручителем. Ќо в нашем случае это еще хуже. ” мен€ зарплата сера€ + плачу свою ипотеку. ” него зарплатный проект в сбере и кредит на машину. ¬ принципе, сумму ему одобрили с запасом, а мне могут сделать справку по форме банка. ќчень наде€лись, что брачный договор решит вопрос чтобы ипотека и собственность были только мужа, но видимо зависит от банка.  ак вариант разводитьс€, но не хотелось бы, да и врем€ потер€ем. — другой стороны, если откажут двоим, то все равно видимо разводитьс€ прийдетс€... ѕодскажите, пожалуйста, что можно и нужно сделать в такой ситуации?

ƒобрый день, в вашем случае возможно либо заключение брачного договора, либо обращение в другие банки.

--------------------
— ”важением!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 20.6.2019, 21:06