ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ќценка квартиры дл€ получени€ собственности, кредитна€ квартира
Tedam
сообщение 26.5.2010, 14:16
—ообщение #1


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 16
–егистраци€: 17.2.2009
ѕользователь є: 1623
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



подскажите плз по моему вопросу
купили квартиру в кредит в новострое, и сейчас идет оформление собственности.
ќдна стенка из гипсовых плит разобрана (между кухней и коридором).
ѕри разговоре с оценщиками они пугают чуть ли не расстрелом - типа возводите обратно или.... (далее у всх разные варианты: от того что банк об€жет в течении 6 мес€цев после получени€ собственности узаконить перепланировку до того что собственности мне не видать и кредит потребуют вернуть досрочно)
¬ариантов проигнорировать снос стенки € так пон€л нет, т.к. приезжают и фотографируют всю квартиру, и сравнивают с планом.
„то на самом деле мне грозит, и что надо сделать? ќценщики говор€т - согласуйте с банком, и если они дадут добро, то мы напишем всЄ как надо (хот€ не знаю как надо).
¬ банке вообще не могут разобратьс€ кого мне лучше спрашивать об этом, и ответа не дают, свод€т всЄ к тому что пусть оценивают, а потом видно будет.
“ак как мне лучше сделать? » что, в худшем случае, мне грозит?
P.S. узаконить собираюсь, но дл€ этого нужно быть собственником
P.P.S. стенку возводить обратно не хочу
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
BIGGBOSS
сообщение 16.6.2010, 14:28
—ообщение #2


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 10
–егистраци€: 15.6.2010
ѕользователь є: 2836
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



» не возводите!
Ќо без узаконивани€, действительно, могут быть проблемы. ѕричем даже не факт, что с банком - ему главное, чтобы вы деньги выплачивали.

“ак что лучше узаконьте - и не будете переживать.

--------------------
ƒумай головой
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќаталь€
Ўелковах
сообщение 17.6.2010, 15:38
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: «аблокированные
—ообщений: 79
–егистраци€: 7.6.2010
ѕользователь є: 2810
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Tedam @ 26.5.2010, 15:16) *
подскажите плз по моему вопросу
купили квартиру в кредит в новострое, и сейчас идет оформление собственности.
ќдна стенка из гипсовых плит разобрана (между кухней и коридором).
ѕри разговоре с оценщиками они пугают чуть ли не расстрелом - типа возводите обратно или.... (далее у всх разные варианты: от того что банк об€жет в течении 6 мес€цев после получени€ собственности узаконить перепланировку до того что собственности мне не видать и кредит потребуют вернуть досрочно)
¬ариантов проигнорировать снос стенки € так пон€л нет, т.к. приезжают и фотографируют всю квартиру, и сравнивают с планом.
„то на самом деле мне грозит, и что надо сделать? ќценщики говор€т - согласуйте с банком, и если они дадут добро, то мы напишем всЄ как надо (хот€ не знаю как надо).
¬ банке вообще не могут разобратьс€ кого мне лучше спрашивать об этом, и ответа не дают, свод€т всЄ к тому что пусть оценивают, а потом видно будет.
“ак как мне лучше сделать? » что, в худшем случае, мне грозит?
P.S. узаконить собираюсь, но дл€ этого нужно быть собственником
P.P.S. стенку возводить обратно не хочу


 онечно пока ¬ы не собственник,¬ы не можете производить какие либо работы по изменению рельефа квартиры, т.к. дл€ регистрации договора собственности ¬ам надо будет предоставить поэтажный план...а он у ¬ас не соответствует действительности.

--------------------
— уважением,
Ќаталь€ Ўелковых
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
BIGGBOSS
сообщение 17.6.2010, 16:08
—ообщение #4


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 10
–егистраци€: 15.6.2010
ѕользователь є: 2836
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
 онечно пока ¬ы не собственник,¬ы не можете производить какие либо работы по изменению рельефа квартиры, т.к. дл€ регистрации договора собственности ¬ам надо будет предоставить поэтажный план...а он у ¬ас не соответствует действительности.


Ќо разве квартира не находитс€ в его собственности уже?  акой кредит был вз€т?

--------------------
ƒумай головой
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќаталь€
Ўелковах
сообщение 17.6.2010, 16:59
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: «аблокированные
—ообщений: 79
–егистраци€: 7.6.2010
ѕользователь є: 2810
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(BIGGBOSS @ 17.6.2010, 17:08) *
Ќо разве квартира не находитс€ в его собственности уже?  акой кредит был вз€т?


ѕока идет оформление в собственность - покупатель еще не собственник.

--------------------
— уважением,
Ќаталь€ Ўелковых
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 7.12.2021, 11:36