ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ѕерекредитование под меньшую ставку
“еллур
сообщение 31.1.2011, 8:29
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 31.1.2011
ѕользователь є: 9184
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день!
я брал ипотечный кредит в июле 2008 года под 13.75%. ¬ насто€щее врем€ (€нварь 2011г) проценты в том же банке понизились до 11.5% годовых. ћожно ли мне переоформить кредит на новых услови€х?
ѕодскажите, пожалуйста.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Tatiana
Bogieva
сообщение 31.1.2011, 11:15
—ообщение #2


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 11
–егистраци€: 28.1.2011
ѕользователь є: 4894
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“еллур @ 31.1.2011, 8:29) *
ƒобрый день!
я брал ипотечный кредит в июле 2008 года под 13.75%. ¬ насто€щее врем€ (€нварь 2011г) проценты в том же банке понизились до 11.5% годовых. ћожно ли мне переоформить кредит на новых услови€х?
ѕодскажите, пожалуйста.


«дравствуйте, “еллур!
¬ ¬ашем случае надо смотреть кредитный договор, предусмотрена ли там возможность понижени€ процентной ставки по кредиту. ≈сли предусмотрена хорошо, если нет, то в любом случае ¬ы можете обратитьс€ в банк с просьбой о снижении процентной ставки либо выдачи нового кредита дл€ погашени€ уже имеющейс€ задолженности. ≈сли ¬аш банк отказывает, то ¬ы можете обратитьс€ в другой банк где удобные дл€ ¬ас услови€, и также оформить кредит дл€ погашени€ задолженности, однако это сопр€жено с р€дом сложностей, например, новый банк также захочет что-то иметь в залоге, а квартира под которую брали ипотеку в насто€щий момент уже заложена.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 31.1.2011, 11:52
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“еллур @ 31.1.2011, 9:29) *
ƒобрый день!
я брал ипотечный кредит в июле 2008 года под 13.75%. ¬ насто€щее врем€ (€нварь 2011г) проценты в том же банке понизились до 11.5% годовых. ћожно ли мне переоформить кредит на новых услови€х?
ѕодскажите, пожалуйста.

Ќадо разговаривать в своем банке. Ќо то, что выгодно ¬ам - не выгодно банку. “ак что веро€тность снижени€ ставки банком стремитс€ к нулю.   тому же, банк понимает, что программ рефинансировани€, где бы у ¬ас были лучшие услови€, сейчас вр€д ли удастс€ найти, к тому же, при рефинансировании будут доп. расходы, как и при выдаче кредита: комисси€ за выдачу кредита, оценка квартиры, гос. регистраци€ сн€ти€ залога и передача в залог новому банку.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“еллур
сообщение 31.1.2011, 12:47
—ообщение #4


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 31.1.2011
ѕользователь є: 9184
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



“.е. единственное, на что € могу расчитывать - это рассмотрение за€вки на получение нового кредита по новым услови€м?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
јрутюн€н
сообщение 2.2.2011, 15:26
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 111
–егистраци€: 1.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 9284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“еллур @ 31.1.2011, 12:47) *
“.е. единственное, на что € могу расчитывать - это рассмотрение за€вки на получение нового кредита по новым услови€м?

ѕопробуйте договоритьс€ с банком.
ћногие, хот€ и не все, готовы идти на перезаключение договора на новых, более выгодных дл€ клиента услови€х, особенно, если у вас будут весомые аргументы.
Ѕанк должен быть заинтересован в том, чтобы ¬ы и дальше исправно погашали свою задолженность.

--------------------
— ”важением,
јнна јрутюн€н
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Svet
сообщение 2.2.2011, 22:44
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 293
–егистраци€: 24.7.2007
ѕользователь є: 656
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ѕанк, конечно, "должен" идти на услови€ заемщика, но не все так радужно, как хотелось бы.
я исправно плачу кредит с 2008 года, сходила в банк, чтобы договоритьс€ о новых услови€х, ведь ставки и правда снизились. Ќо!  ак прав ƒмитрий - то, что выгодно и хочетс€ мне, не выгодно и не хочетс€ банку.
ћне ссылались на кредитную политику, на другие факты, но однозначно дали пон€ть, что на новую ставку (пониженную) мен€ не перекредитуют.   примеру, когда € в 2008 году одобр€лась, € не успела подобрать квартиру в положенный срок (3 мес), надо было заново одобр€тьс€, ставки чуть выросли на ипотеку и...всего лишь 0,5 процента повышени€ ставки вылилось в 204 доллара больше оплаты ежемес€чного платежа. “оесть, по ранее одобренной ставке, € бы платила 2000 долларов в мес€ц, а так уже 2204 доллара.
» банк поэтому ничего не хочет тер€ть....мне сказали, что они готовы даже потер€ть заемщика, но не одобр€ть его на новую ставку. Ќо это в моем банке, в вашем может быть и по другому, функци€ разговора...
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ћарио
сообщение 16.3.2011, 16:20
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 121
–егистраци€: 14.2.2011
»з: г. »вантеевка
ѕользователь є: 10631
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“еллур @ 31.1.2011, 8:29) *
ƒобрый день!
я брал ипотечный кредит в июле 2008 года под 13.75%. ¬ насто€щее врем€ (€нварь 2011г) проценты в том же банке понизились до 11.5% годовых. ћожно ли мне переоформить кредит на новых услови€х?
ѕодскажите, пожалуйста.



 ак и все кто отметилс€ выше - советую просто попробовать договоритс€ с банком. — менеджером который с вами работал, если у вас остались хорошие впечатлени€ друг о друге. ћожет быть что-то и получитс€.

--------------------
–аботаю по московской области: »вантеевка, ѕушкино, ‘р€зино, ўелково, ёбилейный, ћытищи.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬адик
сообщение 28.4.2011, 14:30
—ообщение #8


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 1.11.2010
ѕользователь є: 3171
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



в прошлом году вз€л ипотеку в јвб, щас хочу перевестись в другой банк, скорее всего в —олидарность (самарскую), слышал они предлагают рефинансирование кредитов др банков, но на сайте инфы не нашел, может кто в курсе?есть кто из —амары?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јлексей
¬олков
сообщение 29.4.2011, 10:52
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 125
–егистраци€: 27.10.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 2038
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ћожно посмотреть на ситуацию со стороны банков. „то получаетс€?! »з дес€тков, сотен, а может и тыс€ч долговых об€зательств ипотечных клиентов формируетс€ долговой портфель, так называемый ипотечный пул. ƒопустим совокупно клиенты должны банку 1 млрд рублей, доходность по портфелю составл€ет 14% годовых. ƒопустим при понижении ставок они пересматривают одного существующего заемщика, этого естественно захот€т все остальные.... в результате доходность всего портфел€ понизитс€.... —прашиваетс€ - зачем это нужно банку? јкционеры, инвесторы, владельцы, совет директоров банка точно будут против.

--------------------
— уважением,

јлексей ¬олков.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнатолий
сообщение 11.5.2011, 22:48
—ообщение #10


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 4
–егистраци€: 1.11.2010
ѕользователь є: 3172
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬адик @ 28.4.2011, 15:30) *
в прошлом году вз€л ипотеку в јвб, щас хочу перевестись в другой банк, скорее всего в —олидарность (самарскую), слышал они предлагают рефинансирование кредитов др банков, но на сайте инфы не нашел, может кто в курсе?есть кто из —амары?

тоже слышал что с апрел€ у них это стало возможно. к сожалению точной информации дать не могу, звоните в —олидарность узнавайте-там уж точно скажут))
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Antibus
сообщение 15.5.2011, 13:14
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 86
–егистраци€: 23.5.2006
ѕользователь є: 170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ј с Ќомосом подобные меропри€ти€ у кого-нибудь получались?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 6.7.2016, 15:29
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“еллур @ 31.1.2011, 8:29) *
ƒобрый день!
я брал ипотечный кредит в июле 2008 года под 13.75%. ¬ насто€щее врем€ (€нварь 2011г) проценты в том же банке понизились до 11.5% годовых. ћожно ли мне переоформить кредит на новых услови€х?
ѕодскажите, пожалуйста.


ƒобрый день!
Ќе каждый банк будет готов рефинансировать кредит. ¬ любом случае, если не готов рефинансировать ¬аш банк, в котором ¬ы оформл€ли кредит, то ¬ы сможете рефинансировать в другом.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 6.3.2021, 7:23