ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ѕочему банки не люб€т ипотеку без первоначального взноса?
ћазникина
ћарина
сообщение 12.10.2016, 13:58
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 60
–егистраци€: 3.4.2015
ѕользователь є: 341631
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



 ака€ банку разница: есть первоначальный взнос или нет, если у банка в залоге квартира. Ќе будет заемщик платить - останетс€ без квартиры. ѕочему банки не люб€т ипотеку без первоначального взноса?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
alexey
сообщение 20.10.2016, 7:30
—ообщение #2


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 28
–егистраци€: 14.7.2013
ѕользователь є: 218797
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕомимо того, что это подтверждает хоть какую-то серьЄзность ¬аших намер€ний и способностей откладывать деньги (хот€, полагаю, это банк особо не заботит), банк получает квартиру целиком в залог, а кредит выдаЄт на сумму уменьшенную на первоначальный взнос.

“аким образом сумма первоначального взноса дл€ банка это:
1. —траховка от снижени€ цены на квартиру.
2.  омпенсаци€ издержек от продажи залога (квартиры)
3.  омпенсаци€ расходов, св€занных с взысканием задолженности.
4. ѕреми€ банка

 огда квартиры дорожают - банк можт сделать 0 первоначальный взнос в расчете, что она подоражает.
 огда рынок падает или стоит - банк сильно не любит 0 первоначальный взнос ;-)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 20.10.2016, 11:16
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ћазникина ћарина @ 12.10.2016, 13:58) *
 ака€ банку разница: есть первоначальный взнос или нет, если у банка в залоге квартира. Ќе будет заемщик платить - останетс€ без квартиры. ѕочему банки не люб€т ипотеку без первоначального взноса?


Ѕольшинство банков не люб€т нулевой первый взнос, по нижеперечисленным причинам. Ќо банки, готовые выдавать кредиты с нулевым первым взносом в насто€щий момент есть. ѕроцентна€ ставка до 14% годовых в рубл€х.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
герань
сообщение 20.10.2016, 14:49
—ообщение #4


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 19.10.2016
ѕользователь є: 354805
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



потому что первоначальный взнос - это ваша гаранти€ банку, это признак вашей платежеспособности. ¬ам дадут ипотеку, но на таких услови€х, что вам дешевле будет всЄ же оплатить взнос
ѕерейти в начало страницы
 
1
ѕонравилось пользователю ƒмитрий ќвс€нников
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 7.12.2021, 10:58