ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ѕомощь в получении ипотеки , »потечные брокеры
ksenia
сообщение 3.4.2010, 17:07
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 3.4.2010
ѕользователь є: 2603
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте! ’отелось бы узнать подробнее об услугах ипотечных брокеров, стоит ли к ним обращатьс€? „ем конкретно может помочь брокер в получении ипотеки? ≈сли кто обращалс€ посоветуйте хорошее агентство rolleyes.gif
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 4.4.2010, 11:12
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ksenia @ 3.4.2010, 18:07) *
«дравствуйте! ’отелось бы узнать подробнее об услугах ипотечных брокеров, стоит ли к ним обращатьс€? „ем конкретно может помочь брокер в получении ипотеки? ≈сли кто обращалс€ посоветуйте хорошее агентство rolleyes.gif

Ѕрокер - посредник между банками и людьми.
„ем может помочь брокер?
ѕодобрать наилучшую дл€ ¬ас программу кредитовани€ (учитыва€ не только процентные ставки, но и различные дополнительные расходы, которые заемщику предстоит произвести).

ћожет заполнить и подать анкеты в банки. ѕри этом, ¬ы сами проверите правильность данных, и поставите подпись под анкетой.

Ќе стоит ждать от брокера, что он нарисует ¬ам какие-то справки и документы: брокер продает свои знани€, а не занимаетс€ подделкой документов. “о есть, если ¬ы на законных основани€х можете получить кредит, то брокер может помочь сделать это на наилучших услови€х.

¬ р€де банков можно получить скидки и преференции, обраща€сь в банк через брокера, а не напр€мую.

Ќу и наконец, "человеческий фактор": в банках много сотрудников, в том числе молодых и неопытных. »ногда в кредите отказывают из-за того, что документы попали к неопытному специалисту. ѕодава€ документы через брокера, отказы, конечно, тоже бывают, но они бывают намного реже, чем когда люди подают документы в банк сами.

ќднако: услуги брокера - тоже чего-то сто€т. ќдни брокеры берут свою комиссию в виде процентов от суммы выданного кредита, у других брокеров - фиксированна€ сумма комиссии.
Ќазвать кого-то конкретно - не могу: сам брокер. —еб€ рекомендовать - не хочу: надумаете - сами обратитесь; конкурентов рекламировать - тем более незачем: плюсы/минусы рассказал, а дальше - думайте-решайте сами. rolleyes.gif

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ksenia
сообщение 4.4.2010, 11:30
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 3.4.2010
ѕользователь є: 2603
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—пасибо за консультацию. biggrin.gif
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ronika
сообщение 7.4.2010, 17:55
—ообщение #4


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 14
–егистраци€: 2.4.2010
ѕользователь є: 2598
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



а если агент по недвижимости подбирает ипотеку и помогает с ней? он тоже действует как брокер?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 8.4.2010, 8:10
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ronika @ 7.4.2010, 18:55) *
а если агент по недвижимости подбирает ипотеку и помогает с ней? он тоже действует как брокер?

¬ам название или суть?
Ќазвать можно как угодно: брокером, риэлтором, экспертом, агентом,...
¬р€д ли от смены названи€ изменитс€ то, что специалист делает.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ronika
сообщение 10.4.2010, 12:23
—ообщение #6


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 14
–егистраци€: 2.4.2010
ѕользователь є: 2598
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 8.4.2010, 9:10) *
¬ам название или суть?
Ќазвать можно как угодно: брокером, риэлтором, экспертом, агентом,...
¬р€д ли от смены названи€ изменитс€ то, что специалист делает.


"Ќазвание или суть" сродни "шашечки или ехать" laugh.gif
ѕросто риэлтор же еще и жиле подбирает, значит, он более универсальный специалист?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
narayone
сообщение 12.4.2010, 7:00
—ообщение #7


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 9.4.2010
ѕользователь є: 2630
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ќормальный а точнее продвинутый риэлтор - конечно более универсальный нежели просто брокер. ” риэлторов просто есть "прикормленные" банки, с которыми они договорились. Ќе факт что услови€ у таких банков самые лучшие. ” брокеров же - выбор банков поболее.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 12.4.2010, 12:00
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1443
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(narayone @ 12.4.2010, 7:00) *
Ќормальный а точнее продвинутый риэлтор - конечно более универсальный нежели просто брокер. ” риэлторов просто есть "прикормленные" банки, с которыми они договорились. Ќе факт что услови€ у таких банков самые лучшие. ” брокеров же - выбор банков поболее.

Ѕольшинство брокерских компаний предлагают сейчас и риэлторское сопровождение сделок. ≈сли специалист подбирает дл€ ¬ас и банк и квартиру, то он знает и готов к тем особенност€м оформлени€, с которыми можно столкнутьс€ в данном конкретном банке.
–иэлторские компании, как правило, идут по проторенной дорожке - в проверенный банк. Ќо жизнь не стоит на месте, по€вл€ютс€ новые банки с более интересными дл€ заемщика программами и эту информацию надо , как минимум, отслеживать, в чем брокеры и выигрывают.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—амойлов
—ергей
сообщение 17.4.2010, 11:39
—ообщение #9


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 4
–егистраци€: 17.4.2010
»з: —анкт-ѕетербург
ѕользователь є: 2664
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕолностью соглашусь с ¬ерой. ѕо своему опыту риэлтора в прошлом и брокера в насто€щем могу сказать, что професси€ ипотечного брокера на пор€док сложнее профессии риэлтора. ≈сть конечно "продвинутые риэлторы", но по сути своей сделка с использованием ипотечного кредита дл€ риэлтора "неприоритетна" - трудозатрат больше в сравнении со "стандартной" сделкой, шансов на закрытие сделки меньше, а комиссионные чаще всего те же. ƒл€ ипотечного брокера, напротив, данный вид сделки €вл€етс€ профильным. я считаю, что именно подобные сделки и €вл€ютс€ сутью профессии ипотечного брокера, а не просто подбор оптимального кредитного продукта.

--------------------
—јћќ…Ћќ¬ —≈–√≈… ѕј¬Ћќ¬»„
 редитный брокер. —анкт-ѕетербург.
+7 (911) 909-17-67
sesam@land.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 1.10.2015, 14:47
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1443
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(narayone @ 12.4.2010, 7:00) *
Ќормальный а точнее продвинутый риэлтор - конечно более универсальный нежели просто брокер. ” риэлторов просто есть "прикормленные" банки, с которыми они договорились. Ќе факт что услови€ у таких банков самые лучшие. ” брокеров же - выбор банков поболее.

»з сегодн€шнего опыта общени€ с риэлторскими компани€ми:
Ќедвижимость продаетс€ крайне т€жело.
” многих последние сделки были в декабре прошлого года. ќ какой обширной практике может идти речь!
«ачастую, люди рассматривают риэлторский бизнес как дополнительный доход.
ƒругое дело- практикующий брокер, отслеживающий все банковские программы, знающий нюансы работы каждого банка.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 4.7.2022, 16:07