Повторное страхование жизни при ипотеке | ipotek.ru

Здравствуйте! Мы собираемся брать ипотеку на 3 млн. Мой муж- заемщик. В его организации страхуют жизнь и трудоспособность сотрудников. Максимальная сумма выплаты по этой страховке перекроет сумму кредита с процентами (в случае смерти от несчастного случая). Выгодоприобретателем являюсь я.
1. Придется ли нам дополнительно страховаться?
2. Если муж будет застрахован в двух страховых компаниях, то при страховом случае нам будут платить две организации или как ?
3. Созаемщик обязательно ли страхуется и учитывается ли в размере страховки мой вклад в совокупный доход ( всего 8 %)?
Спасибо.

1. Страховаться придется, так как ипотечное страхование подразумевает не только страхование жизни, но и квартиры от повреждений и страхование титула (3 страховки). Выгодоприобретатателем по всем видами ипотечного страхования должен быть банк.
3. Требования к страхованию Созаемщика зависят от банка. В моем случае наш банк потребовал застраховать меня на 100% от суммы кредита, Созаемщика (мужа) на 70% от суммы кредита.

Я понимаю, что там 3 страховки, но, на сколько мне известно, страхование жизни и трудоспособности заемщика самая дорогая страховка. Выгодоприобритеталем я думаю может быть и банк- это муж сам выбирает.
Я надеюсь, что сумма страховки (жизни) с учетом того, что человек уже застрахован в другой компании нам снизят. Но посмотрим.

Если по программе банка обязательно страхование жизни, то выгодоприобретателем должен быть банк и не как иначе.
При наступлении страхового случая хитрые страховые кооперируются и делят убытки (для страховой это убытки) между собой.

--------------------

Да, страхование жизни это самая дорогая страховка. Но, муж ничего не будет выбирать, выгодоприобретателем по страховке будет банк и не иначе!
Нет, сумму страховки Вам никто не снизит.
Есть утвержденные тарифы в страховых компаниях и снижать никто ничего не будет, так как это совершенно другой продукт - комплексное ипотечное страхование!

1. Многие банки не настаивают на страховке жизни и трудоспособности Заемщика, и титула, но без них повышает ставку. Причем % на который она повышается гораздо больше процента по страховке. Решение за вами, страховать или нет титул и здоровье. Страхование объекта обязательно и банками не обсуждается.
2. Страховая, в которой Ваш супруг застрахован сейчас, в случае наступления страхового случая выплатит страховку Вам. Поскольку выгодоприобретатель по ней Вы.
Страховая, где будет комплексное ипотечное страхование, в случае наступления ипотечного случая, выплатит страховую сумму банку. Выгодоприобретатель банк
3. Нужно ли страховать созаемщика и в каком % соотношении решает банк.

--------------------

Добрый день Мария!
Все зависит от того банка, в котором Вы планируете брать кредит.
Есть такие банки, которые не обязывают страховать жизнь и трудоспособность Заемщика, а также титульное страхование, но при таких условиях банк повышает ставку. Также следует учитывать и тот факт,что процент, на который повышается ставка гораздо больше процента по страховке. Решайте сами, делать ли Вам титульное страхование и страхование здоровья. Страхование объекта является обязательным и банками не обсуждается.
Та страховая компания, в которой застрахован Ваш муж сейчас, в случае наступления страхового случая выплатит страховку Вам, так как выгодоприобретатель по ней Вы.
Страховая, где будет комплексное ипотечное страхование, в случае наступления ипотечного случая, выплатит страховую сумму банку, так как выгодоприобретателем будет являться в данном случае банк.

--------------------

Доброго времени суток.
Правильно ли я понял, что наличие личных страховок (жизни, от несчастных случаев) у соискателя ипотеки никак не повлияет на решение банка выдавать или нет кредит? То есть, плюсов не добавит и страховаться перед визитом в банк нет смысла?
Спасибо.

Правильно. Страховаться придется все равно. Выгодоприобретатель при ипотеке- банк

--------------------

Доброго времени суток!
Вы правильно понимаете, что наличие страховки ( жизни, от несчастных случаев) никак не повлияет на решение банка, выгодоприобретатель по этой страховке Вы.
При наступлении страхового случая при комплексном ипотечном страховании, которое включает в себя титул, строение и жизнь, страховая выплачивает БАНКУ страховое возмещение в размере остатка ссудной задолженности.

--------------------

Ирина и Вера, спасибо.

Добрый день.
1. Страховку нужно будет оформлять - 3 типа страховки (страхование залога от разрушения, страхование титула и страхование жизни и здоровья заемщиков/созаемщиков). Обязательным является страхование залога от разрушения (Закон "Об Ипотеке"). Остальные 2 типа страховки в соответствии с требованиями банка. От страховки будет зависеть и процентная ставка по ипотечному кредиту.
2. Выгодоприобретателем будет выступать Банк. При страховом случае выплаты Вам будет производить только та страховая, в которой Ваш супруг застрахован на работе.

1. Когда вы берете ипотеку, то вам нужно будет оформить так называемое комплексное ипотечное страхование, которое включает в себя три вида страховки:
1. Страхование жизни и здоровья заемщика/созаемщика.
2. Страхование предмета залога от разрушения.
3. Титульное страхование.
В некоторых банках, от страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и титульного страхования вы можете отказаться, но тогда будет увеличен процент.
От страхования предмета залога от разрушения вы отказаться не можете в силу закона "Об ипотеки (залоге недвижимости)".
2. При наступлении страхового случая, выплатить вам сможет только та компания, где вы являетесь Выгодоприобретателем. В случае с банком (ипотекой), Выгодоприобретателем является банк.
3. Созаемщика тоже надо будет страховать в тех долях, которые определит банк.

Добрый день!
1. Дополнительно страховаться придется, т.к. выгодоприобретатель должен быть КРЕДИТОР.
2. Если Вы страхуетесь в нескольких организациях, то и страховую выплату при наступлении страхового случая получит Выгодоприобретатель по каждому договору. В вашем случае они будут разные. В ипотечном страховании будет Кредитор, во втором случае нужно посмотреть в договоре. Также надо смотреть в договоре страхования какие случаи являются страховыми.
3. Страхуются все заемщики, это является условиями кредитного договора. Все условия кредитования - виды страховки, сроки, застрахованные лица, соотношения в каких страхуются заемщики указаны в кредитном договоре.


--------------------