ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ѕросьба оценить мои шансы на кредит при следующих улови€х...
uralan
сообщение 12.7.2008, 21:47
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 12.7.2008
ѕользователь є: 1320
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—итуаци€:
ћуж: 29 лет, обр. высшее,
работа в ќќќ, зарплата 53000 р. на руки, из них только 12000 р. бела€. на последнем месте пока мес€ц. общий непрерывный стаж 7 лет. прописан не в московском регионе.
жена: 30 лет, врач,
–аботает в государственной больнице, з/п 14000 на руки. Ќа последнем месте работы 6 мес. ќбщий непрерывный стаж 3 года. ѕрописана посто€нно в подмосковье.
»того общий доход в мес€ц = 67000 руб. на руки.
ѕервоначального взноса нет.


¬опросы:
1. возможен ли вариант, когда кредит Ѕ≈« первоначального взноса оформл€етс€ на жену (т.к. у неЄ 6 мес. на последнем месте работы), а муж как созаемщик?
2. если нет, то чего не хватает?
3. если да, то на какой размер кредита можно расчитывать?
4. сколько в % от суммы кредита состав€т расходы по всевозможным комиссионым сборам и страховкам?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 13.7.2008, 20:02
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3301
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To uralan:
ѕри нынешних услови€х есть шансы получить кредит на дес€тую часть квартиры... “о есть, исключительно исход€ из зарплаты жены. „тобы банк учитывал не только доходы жены, нужно, чтобы у мужа был больший стаж.
ѕотому что: без первого взноса - это единственный банк.
Ќо при этом, стаж должен быть более 4-х мес€цев на последнем месте.
ѕричем, без первого взноса - далеко не лучшие процентные ставки.
’орошие услови€ кредитовани€ начинаютс€:
- когда у заемщика более 15% от стоимости квартиры;
- стаж работы на последнем месте более 6 мес€цев.

≈сли на доп. расходы будет 6 - 7% от стоимости приобретаемой квартиры - не сильно ошибетесь (правда, доп. расходы € считаю с учетом риэлторских).
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
stroy
сообщение 18.9.2008, 22:04
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 18.9.2008
ѕользователь є: 1413
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



у мен€ вопрос с таким же заголовком, но с другой ситуацией. не устроен на работу официально, занимаюсь частным предпринимательством без регистрации ооо, чп и т.д. доход 40тыс в мес€ц, первоначального взноса нет. хотел бы получить ипотеку на квартиру в новосибирске, прописан в другом регионе. подскажите, каким образом € могу получить ипотеку
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 19.9.2008, 6:34
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3301
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To stroy:
¬арианта три:
1. устроитьс€ на работу по найму, полгода поработать, и ...
2. ќформитьс€ как индивидуальный предприниматель, проработать год - два. ѕричем баланс должен быть положительным, и ...
(ѕроцентные ставки дл€ владельцев бизнеса - выше)
3. ѕолучить "ломбардный кредит": процентов 50 от стоимости закладываемого имущества. (ѕроценты на уровне 20% годовых)

 редиты с нулевым первым взносом сегодн€ закончились...
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
stroy
сообщение 19.9.2008, 10:02
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 18.9.2008
ѕользователь є: 1413
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ќчевидно придетс€ полгода поработать. ќднако в моем случае это будет означать просто платить налоги тыс€чи 3 в мес€ц - если з/п тыс 20. Ѕлагодарю за ответ.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 27.1.2016, 12:15
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(uralan @ 12.7.2008, 21:47) *
—итуаци€:
ћуж: 29 лет, обр. высшее,
работа в ќќќ, зарплата 53000 р. на руки, из них только 12000 р. бела€. на последнем месте пока мес€ц. общий непрерывный стаж 7 лет. прописан не в московском регионе.
жена: 30 лет, врач,
–аботает в государственной больнице, з/п 14000 на руки. Ќа последнем месте работы 6 мес. ќбщий непрерывный стаж 3 года. ѕрописана посто€нно в подмосковье.
»того общий доход в мес€ц = 67000 руб. на руки.
ѕервоначального взноса нет.


¬опросы:
1. возможен ли вариант, когда кредит Ѕ≈« первоначального взноса оформл€етс€ на жену (т.к. у неЄ 6 мес. на последнем месте работы), а муж как созаемщик?
2. если нет, то чего не хватает?
3. если да, то на какой размер кредита можно расчитывать?
4. сколько в % от суммы кредита состав€т расходы по всевозможным комиссионым сборам и страховкам?


1.≈сть некоторые варианты при которых возможно будет получить ипотеку в ¬ашей ситуации, но без кредитного специалиста тут не обойтись.
2. ¬аш стаж на последнем месте работы должен быть не менее 4 мес€цев.
3. ≈сли нет несовершеннолетних детей и действующих кредитов, то на 1 700 000 - 2 000 000 максимально.
4. ” каждого банка по разному.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 17.1.2019, 20:54