ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ѕрошу совета по выбору банка
Alena_Semenova
сообщение 27.9.2007, 11:23
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 27.9.2007
ѕользователь є: 724
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ыбираю между —бербанком,  ит-‘инансом, јльфа-банком. ѕока максимальное количество информации собрала по јльфе, вроде все хвал€т и рекомендуют. ѕо остальным хотелось бы выслушать советы. «аранее спасибо.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 27.9.2007, 12:00
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3298
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 1
ћесто в рейтинге top-100: 1



To Alena_Semenova:
¬опрос задан слишком не конкретно:
- почему выбор именно из этих банков?
(≈сть много банков хороших и разных)

- хвал€т и рекомендуют даже не самые лучшие банки. »наче что получитс€: "я - кредит здесь вз€л, но ¬ам не советую" (“ипа: "я - дурак: вз€л кредит не там где лучше..."  то ж в этом признаетс€?)

-  акой кредит ¬ас интересует: на квартиру, на покупку коттеджа, участка земли, зарубежной недвижимости, получение денег под залог имеющейс€ недвижимости,...
ƒл€ любого из этих случаев - разные банки.

-  ак подтверждаютс€ ¬аши доходы? (ќп€ть же: выбор банков - различен)

- „то дл€ ¬ас наиболее важно: максимальный размер кредита, минимальный первый взнога, минимальна€ процентна€ ставка, минимум расходов на этапе получени€ кредита, досрочное погашение, дифференцированна€ или аннуитетна€ схема платежа. (ѕонимаю, что в идеале - все важно, но вместо зап€тых - поставьте "или": какой параметр дл€ ¬ас важнее всего).

¬ообще, подбор оптимальной ипотечной программы - это брокерска€ услуга.
ћожете сделать выбор самосто€тельно, можете - с помощью брокера.
ѕричем, в большинстве случаев, выбор банка вместе с брокером получаетс€ иным, нежели самосто€тельно сделанный (в большинстве случаев, с экономией нескольких тыс€ч).
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 18.11.2014, 14:43
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Alena_Semenova @ 27.9.2007, 11:23) *
¬ыбираю между —бербанком,  ит-‘инансом, јльфа-банком. ѕока максимальное количество информации собрала по јльфе, вроде все хвал€т и рекомендуют. ѕо остальным хотелось бы выслушать советы. «аранее спасибо.

—равнивать нужно по конкретным параметрам: процентна€ ставка, срок кредита, наличие/отсутствие комиссий, фиксированна€/плавающа€ ставка по кредиту, требовани€ банка к объекту недвижимости, к заемщикам и многое другое. Ќемаловажным €вл€етс€ и то, где больше шансов получить одобрение на нужную сумму: где пройдем по доходам, где более ло€льно относ€тс€ к просрочкам (если они есть), где дадут возможность уточнить информацию по себе или работодателю, если она не верна€, а не откажут сразу... ¬се эти нюансы только по советам знакомых не соберешь.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 18.6.2015, 14:15
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Alena_Semenova @ 27.9.2007, 11:23) *
¬ыбираю между —бербанком,  ит-‘инансом, јльфа-банком. ѕока максимальное количество информации собрала по јльфе, вроде все хвал€т и рекомендуют. ѕо остальным хотелось бы выслушать советы. «аранее спасибо.


—оглашусь со всем вышеперечисленным. —оветую также обратить внимание на максимальный срок. „ем он больше, тем соответственно будет меньше ежемес€чный платеж, а при желании погасить досрочно ¬ы всегда успеете. ¬ любом случае у каждого банка индивидуальные программы и подобрать подход€щую именно дл€ ¬ас - это просто дело времени.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Dronn
сообщение 9.8.2015, 21:04
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 6
–егистраци€: 8.6.2015
»з: –осси€
ѕользователь є: 342672
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ћо€ жена работает в первом, услови€ нормальные, но сбер не работает с нашим застройщиком, поэтому брали в другом.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ёлиана’’’
сообщение 11.8.2015, 16:38
—ообщение #6


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 11.8.2015
»з: ѕушкин
ѕользователь є: 345466
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Dronn @ 9.8.2015, 22:04) *
ћо€ жена работает в первом, услови€ нормальные, но сбер не работает с нашим застройщиком, поэтому брали в другом.

а разве банку не все равно, главное деньги человеку дать на покупку, а там уж кредитуемый сам решает
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 11.8.2015, 23:48
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3298
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 1
ћесто в рейтинге top-100: 1



÷итата(ёлиана’’’ @ 11.8.2015, 16:38) *
а разве банку не все равно, главное деньги человеку дать на покупку, а там уж кредитуемый сам решает

ѕредставьте, что ¬ы - банк.
ƒайте взаймы 5 миллиончиков незнакомому ¬ам человеку, и не спрашивайте, как он эти деньги потратит.

ѕредставили?

Ќу как ощущени€?
“ак вот: банк интересует не выдача кредита, а чтобы кредитные средства вернулись в банк с прибылью в виде процентов.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 12.8.2015, 10:49
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ёлиана’’’ @ 11.8.2015, 15:38) *
а разве банку не все равно, главное деньги человеку дать на покупку, а там уж кредитуемый сам решает

—ам решает что?
 акой объект приобрести?
Ќо «аемщик может не быть специалистом в сфере недвижимости и не видеть те или иные особенности, которые могут повли€ть на изъ€тие у него этой собственности. «аемщик может остатьс€ без квартиры, но с действующим кредитом.


--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Dronn
сообщение 13.8.2015, 23:21
—ообщение #9


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 6
–егистраци€: 8.6.2015
»з: –осси€
ѕользователь є: 342672
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ёлиана’’’ @ 11.8.2015, 17:38) *
а разве банку не все равно, главное деньги человеку дать на покупку, а там уж кредитуемый сам решает

≈сли бы было все так просто, мы около мес€ца оформл€ли разные документы, страховки в Ѕ—ѕЅ, и банки страхуютс€ от недобросовестных инвесторов или застройщиков.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 25.9.2018, 7:07