Работодатель боится давать справку в свободной форме | ipotek.ru

Получаю по 2 НДФЛ и в конверте. По 2 НДФЛ ипотеку не дадут. Слишком мало. Обратился к работодателю, что бы подтвердил мою реальную зарплату. Не хочет.

Чем рискует работодатель, подтверждая мой доход по справке банка в свободной форме? Как ему объяснить, что для него это ничем не грозит?

Опасения Вашего работодателя понятны: если эта информация попадет в налоговую - у него будут неприятности. Как убедить - не знаю. Банки информацию в налоговые не подают, но в делах банка справка будет храниться. Если у него есть твердая уверенность в том, что это опасно - его не переубедишь.
Есть банки, где при Ваших условиях можно получить кредит под 12% годовых на весь срок кредитования.
Банк примет к рассмотрению доходы, подтвержденные по 2-НДФЛ и в заявительной форме.

--------------------

В справке есть три графы:
1. доход за последние 6 месяцев;
2. удержания за последние 6 месяцев;
3. в т.ч. налог на доходы физ.лиц и прочие платежи.

В первой графе указываем суммарный доход официальный и конвертный - это понятно, а что писать во второй и третьей графе?

Как правило во второй и третьей графе указывается подоходный налог, т.е. 13% от дохода, указанного в справке по форме 2-НДФЛ. Для точного ответа нужно видеть справку по форме 2-НДФЛ.

Всё-таки дали справку, но в графе №3 указали сумму отчислений не от "белой" зарплаты, а от "серой".
Стоит ли с такой справкой делать попытки в банках?

По сути, это неправильно. С одной стороны, если банк проверит, то Ваши налоговые отчисления будут явно завышены. И это может послужить поводом для отказа в выдаче кредита. С другой стороны, сумма, которую Вы получаете наруки, будет явно ниже, чем на самом деле. И Ваших доходов может просто не хватить для получения требуемой суммы кредита.
В идеале, лучше справку переделать, но, в целом, всё на усмотрение банка.

Получается, что моя справка в свободной форме декларирует точно такие же доходы, как и справка 2НДФЛ.
У банка наверняка возникнет резонный вопрос: а зачем вы несете справку по форме банка, если вы можете предоставить 2 НДФЛ с теми же цифрами? Значит брешете. Значит и в других документах у вас есть недоговорки.
Лучше напрягу еще раз директора с гл. бухгалтером и переделаю от греха подальше.

Попросил переделать справку, не в какую не соглашаются.
Неужели риск выдать справку в которой написано, например:

доход 100 т.р.
ндфл - 2 т.р.

выше, чем справку с записями:

доход -100 т.р.
ндфл - 13 т.р.

Ни че не понимаю. Может кто-то пояснит?

Видимо всё-таки не хочет Ваш начальник, чтобы Вы шли с какой-либо другой справкой (кроме справки по форме 2-НДФЛ) в банк.
Для информации: в разных банках разные справки по форме банка. В некоторых не требуется указывать отчисления вообще, а некоторые банки, даже при наличии графы "отчисления", не требуют её заполнения.

и занесением в межбанковскую базу данных черного списка


--------------------

Работодатель, в данном случае рискует не тем, что подтверждает Ваш доход по форме банка, а тем, что платит серую зарплату. Если работодатель подтвердит только справку по форме банка, без подтверждения по 2НДФЛ, то он рискует минимально.

--------------------

А при звонке из банка в компанию работодатель согласится устно подтвердить Ваш доход?
Если есть первый взнос в размере 30% и работодатель подтверждает доходы по телефону - кредит получить реально.

--------------------