ќтветить в данную темуЌачать новую тему
–ефинансирование под меньшую ставку
Svet
сообщение 18.11.2011, 8:58
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 293
–егистраци€: 24.7.2007
ѕользователь є: 656
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ данный момент у мен€ ипотека в BSGV.
 редит на 20 лет, доллары, 11,25%

≈сть ли у мен€ шанс сейчас рефинансироватьс€ под меньший процент в другом банке?  акими могут быть проценты?
Ќи одной просрочки платежа за 3,5 года.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 18.11.2011, 17:13
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 18.11.2011, 9:58) *
¬ данный момент у мен€ ипотека в BSGV.
 редит на 20 лет, доллары, 11,25%

≈сть ли у мен€ шанс сейчас рефинансироватьс€ под меньший процент в другом банке?  акими могут быть проценты?
Ќи одной просрочки платежа за 3,5 года.

≈сли решите сменить валюту кредита, например, перекредитоватьс€ в рубли - можем ставку сделать 12% годовых в рубл€х.
¬ долларах (на срок более 5 лет) можно сделать 10% годовых.

 стати, по рефинансированию сделали небольшой сюжет: –ефинансирование ипотечных кредитов


--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Svet
сообщение 18.11.2011, 22:15
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 293
–егистраци€: 24.7.2007
ѕользователь є: 656
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—пасибо за ответ.
11,25% (ставка сейчас)-10% (возможна€ ставка)=1,25%
 аждые 0,5% ставки эконом€т мне 200 долларов ежемес€чного платежа, тоесть если ¬ы сможете сделать мне 10%, то это экономи€ выльетс€ в минутс 500 долларов ежемес€чного платежа!!
ѕравильно € понимаю?

—ейчас у мен€ ежемес€чный платеж 2204 доллара, 20 лет, 11,25%
 аким будет платеж при 10%??
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Milinda162
сообщение 22.11.2011, 12:01
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 107
–егистраци€: 2.6.2010
ѕользователь є: 2797
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 18.11.2011, 23:15) *
—пасибо за ответ.
11,25% (ставка сейчас)-10% (возможна€ ставка)=1,25%
 аждые 0,5% ставки эконом€т мне 200 долларов ежемес€чного платежа, тоесть если ¬ы сможете сделать мне 10%, то это экономи€ выльетс€ в минутс 500 долларов ежемес€чного платежа!!
ѕравильно € понимаю?

—ейчас у мен€ ежемес€чный платеж 2204 доллара, 20 лет, 11,25%
 аким будет платеж при 10%??

 ак ¬ы получили 500$? ” мен€ получаетс€ так: сейчас тело ¬ашего кредита около 210тыс.$ (€ точно не знаю, но предположила исход€ из указанных ¬ами данных), 210 000*1,25%=2625 $ (ну это грубо, конечно, без учЄта уменьшени€ тела кредита)
2625 - это предпологаема€ экономи€ в год, соответственно, в мес€ц получаетс€ 2625/12=218,75 $
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Svet
сообщение 22.11.2011, 14:36
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 293
–егистраци€: 24.7.2007
ѕользователь є: 656
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—читала тоже грубо. ѕросто когда € одобр€лась еще на ипотеку, мне тогда подн€ли ставку на 0,5 и это вылилось в 200 долларов ежемес€чного платежа дополнительно, соответственно, 1,25% € подумала, что оплучитс€ все 500 долларов.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Milinda162
сообщение 24.11.2011, 11:00
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 107
–егистраци€: 2.6.2010
ѕользователь є: 2797
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 22.11.2011, 15:36) *
—читала тоже грубо. ѕросто когда € одобр€лась еще на ипотеку, мне тогда подн€ли ставку на 0,5 и это вылилось в 200 долларов ежемес€чного платежа дополнительно, соответственно, 1,25% € подумала, что оплучитс€ все 500 долларов.

Ќу скорее всего тогда у ¬ас и тело кредита было больше, поэтому и выходило 200$. ¬ы прикиньте на ипотечном калькул€торе, ¬ы же знаете сколько у ¬ас тело кредита на данный момент и %% нынешние и предполагаемые
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Archy
сообщение 28.11.2011, 14:59
—ообщение #7


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 28.11.2011
ѕользователь є: 92943
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



а можно ли рефинансировать нецелевой кредит под залог недвижимости?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
јнтонова
сообщение 27.12.2011, 11:40
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 67
–егистраци€: 19.12.2011
ѕользователь є: 97043
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Archy @ 28.11.2011, 15:59) *
а можно ли рефинансировать нецелевой кредит под залог недвижимости?

ƒа, это возможно.

--------------------
— ”важением,
Ћюдмила јнтонова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 10.7.2014, 15:25
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Archy @ 28.11.2011, 15:59) *
а можно ли рефинансировать нецелевой кредит под залог недвижимости?

Ќецелевой кредит можно рефинансировать даже с увеличением лимита. ¬ таком случае банк может дать до 70% от оценочной стоимости недвижимости. —тавки начинаютс€ от 12% годовых в рубл€х.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 29.1.2017, 18:47
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1443
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 18.11.2011, 8:58) *
¬ данный момент у мен€ ипотека в BSGV.
 редит на 20 лет, доллары, 11,25%

≈сть ли у мен€ шанс сейчас рефинансироватьс€ под меньший процент в другом банке?  акими могут быть проценты?
Ќи одной просрочки платежа за 3,5 года.

ћожно рефинансироватьс€ в рубли по ставке 10,9%.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 29.1.2017, 18:47
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1443
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 18.11.2011, 8:58) *
¬ данный момент у мен€ ипотека в BSGV.
 редит на 20 лет, доллары, 11,25%

≈сть ли у мен€ шанс сейчас рефинансироватьс€ под меньший процент в другом банке?  акими могут быть проценты?
Ќи одной просрочки платежа за 3,5 года.

ћожно рефинансироватьс€ в рубли по ставке 10,9%.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Svet
сообщение 31.1.2017, 10:58
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 293
–егистраци€: 24.7.2007
ѕользователь є: 656
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



–ефинансирование или одобрение под меньший процент в моем банке (ранее BSGV, сейчас –ќ—ЅјЌ ) вылилось в итоге в получение дополнительного дохода. “ут дело не в банке, а в нашем законодательстве. Ѕанк снизил мне процент, € получила выгоду. Ѕудь добра, заплати налог на прибыль!
 редит у мен€ был долларовый, "выгод" € получила ну просто ужас сколько, практически "обогатилась".
“ак что имейте это ввиду, когда будете одобр€тьс€ под меньший процент.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 31.1.2017, 12:13
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1443
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 31.1.2017, 11:58) *
–ефинансирование или одобрение под меньший процент в моем банке (ранее BSGV, сейчас –ќ—ЅјЌ ) вылилось в итоге в получение дополнительного дохода. “ут дело не в банке, а в нашем законодательстве. Ѕанк снизил мне процент, € получила выгоду. Ѕудь добра, заплати налог на прибыль!
 редит у мен€ был долларовый, "выгод" € получила ну просто ужас сколько, практически "обогатилась".
“ак что имейте это ввиду, когда будете одобр€тьс€ под меньший процент.

¬ы рефинансировались в рубли?

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Svet
сообщение 31.1.2017, 14:50
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 293
–егистраци€: 24.7.2007
ѕользователь є: 656
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



нет, пришлось остатьс€ в долларах, так переход на рубли был более затратным в смысле ежемес€чного платежа.
просто снизили процент по доллару, была ставка у мен€ 11,25%, стала 6,5%.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 1.2.2017, 16:13
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1443
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Svet @ 31.1.2017, 14:50) *
нет, пришлось остатьс€ в долларах, так переход на рубли был более затратным в смысле ежемес€чного платежа.
просто снизили процент по доллару, была ставка у мен€ 11,25%, стала 6,5%.

 огда рефинансируешьс€ в рубли материальной выгоды не возникает.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 28.6.2022, 3:42