Рефинансирование в Сбербанке | ipotek.ru

Хочу рефинансировать кредит. Сбербанк потребовал от моего банка согласие на последующий залог. Что это такое и насколько правомерно такое требование?
Мой банк предоставлять такое согласие отказывается.
Что мне делать?

Последующий залог - наложение обременения на недвижимость, которая уже находится под залогом.
Действительно, по регламенту Сбербанка есть такое требование и он откажется рефинансировать, если требование не будет выполнено. Банк, в котором у Вас действующая ипотека на такие условия тоже не пойдет. У Вас в нем ипотека, по которой Вы платите, Ваша недвижимость у него в залоге. Зачем ему лишние заморочки и проблемы с наложением последующего залога?
В данной ситуации решение может быть только одно - рефинансировать ипотечный кредит в другом банке, который не требует последующего залога. В настоящий день можно рефинансировать кредит под ставку до 12% годовых в рублях, что гораздо выгоднее по процентной ставке, нежели чем у Сбербанка.

--------------------