2 страниц V   1 2 >  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
—бербанк мен€ет ставки ?
vetric
сообщение 9.2.2006, 9:55
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 89
–егистраци€: 5.11.2005
ѕользователь є: 9
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—лышала что —бербанк мен€ет услови€ выдачи кредитов.
“ак ли это ?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 11.2.2006, 21:11
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To vetric:

ќтвет на ¬аш вопрос ¬ы можете найти на страницах сайта ipotek.ru или на официальном сайте —бербанка

–екомендую обратить внимание на то, что если у заемщика (и/или у его супруги(га)) достаточно много активов (квартиры, дачи, машины, нежилые помещени€ и проч.), то возможно получить ипотечный кредит без учета доходов.
ѕодробности

ѕервый взнос по кредитам снизилс€ и составл€ет не 30%, а от 10% от стоимости недвижимости, а дл€ "молодой семьи" имеющей ребенка - от 5%.

“акже снизились процентные ставки по кредитам, но это снижение коснулось в-основном рублевых кредитов и почти не затронуло валютные. ѕроцентные ставки дл€ тех заемщиков, которые получили кредиты ранее, остались прежними.

ќднако, услови€ предоставлени€ кредитов изменились только 10 феврал€, поэтому сотрудники разных отделений по-разному трактуют все новшества.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
vetric
сообщение 14.2.2006, 16:59
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 89
–егистраци€: 5.11.2005
ѕользователь є: 9
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To ƒмитрий ќвс€нников:
Ќа сайте —бербанка прочитала, что —бербанк берет за обслуживание ссудного счета до 4% от размера кредита.
Ёто что, правда так?

» когда информаци€ о банковских кредитах будет на этом сайте? (ѕроцентные ставки и проч.)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 14.2.2006, 20:13
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To vetric:
ƒействительно, на сайте —бербанка так написано. —бербанк - большой, поэтому информаци€ на официальном сайте давалась дл€ самых разных регионов. ¬едь "ƒо" это - от нул€ и "до".
¬ московских отделени€х —бербанка комиссии - скромнее, а по программе: "ћолода€ семь€" - вообще комиссию не берут.

”слови€ в —бербанке только изменились, поэтому даже разные московские отделени€ трактуют изменени€ по-разному. Ќа сайте —бербанка - тоже путано написаны некоторые вещи.
ѕоэтому, на своем сайте € пока выложил ту информацию, в которой уверен. ќ других услови€х: процентных ставках, услови€х выдачи кредитов, обеспечении и др. € напишу позже, через несколько дней, когда сам со всеми изменени€ми разберусь.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
vetric
сообщение 17.2.2006, 19:13
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 89
–егистраци€: 5.11.2005
ѕользователь є: 9
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



»нтересно, € - поручитель у подруги. ѕо новым правилам вроде поручитель нужен только до залога квартиры банку. ” подруги квартира под залогом —бербанка. «начит € могу перестать быть поручителем?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ekaterina
сообщение 20.2.2006, 23:17
—ообщение #6


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 20.2.2006
ѕользователь є: 64
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ —бербанке ¬ы будете поручителем только до момента залога приобретаемой недвижимости «аемщиком.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 21.2.2006, 8:47
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To Ekaterina:
ј ¬ы уверены?
ћне в —бербанке сказали, что новые правила действуют лишь дл€ тех заемщиков, кто заключил кредитный договор после 10 феврал€, а дл€ тех, кто заключил договор раньше - все остаетс€ по прежнему: и процентные ставки, и требовани€ к поручител€м.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Antibus
сообщение 26.7.2006, 12:10
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 86
–егистраци€: 23.5.2006
ѕользователь є: 170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



“ут сегодн€ услыхал, что —бербанк прекращает выдачу кредитов в валюте. Ёто шутка или правда? ѕо идее, это же самому —беру не ввыгодно, ибо он с одними рублевыми кредитами вр€д ли сможет конкурировать достойно
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ivan
сообщение 26.7.2006, 13:22
—ообщение #9


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 26.7.2006
ѕользователь є: 227
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Antibus:


ѕодтверждаю - сегодн€ в одном из областных отделений —бербанка у мен€ отказались прин€ть за€вление на предоставление ипотечного кредита, сославшись на постановление о временной приостановке выдачи кредитов в любой валюте, будь то евро или доллары. —казали также, что такой фактически запрет будет действовать как минимум до конца августа.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Antibus
сообщение 26.7.2006, 13:36
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 86
–егистраци€: 23.5.2006
ѕользователь є: 170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ivan, а мен€ удивило то, что в евро и рубл€х как раз банк не против давать кредит, а в долларах - нет
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ivan
сообщение 26.7.2006, 14:15
—ообщение #11


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 26.7.2006
ѕользователь є: 227
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Antibus:


—транно это все. ѕечально дл€ мен€ то, что квартира у мен€ эта накрываетс€, так как под проценты по рублевому кредиту у мен€ подтвержденного кредита не хватает...
’от€ за€вку € все-таки на рублевый кредит переписал и они ее у мен€ прин€ли, посмотрим, что кредитный комитет скажет завтра...

"ѕодтвержденного дохода", € имел ввиду конечно же...smile.gif
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 26.7.2006, 20:28
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To Antibus:
  сожалению не шутка.
Ѕольшинство работников —бербанка ничего не комментируют: сами пон€ть ничего не могут и тер€ютс€ в догадках: "что?" "как?" и "почему?"
Ќо распор€жение по —бербанку таково, что долларовые кредиты —бербанк выдавать перестал (во вс€ком случае за€вки на них не принимает).
” работников других банков чувства смешанные: с одной стороны, не пон€тно, чем это вызвано, с другой стороны, когда сильный конкурент покидает поле, его место тут же заполн€етс€. ѕоэтому р€д банков довольно потирают руки: в надежде получить —бербанковских клиентов.

Ќаиболее полный ответ от —бербанка звучит так:
—ейчас —бербанк не производит одобрений  лиентов по долларовым кредитам, а только по рублевым.
Ќа тех клиентов, которые уже получили одобрение по долларовым кредитам, это не распростран€етс€.
—итуаци€, по предварительной оценке, продлитс€ 2-3 недели.

—ловом, не пора ли делать ставки:  огда в —бербанке наконец-то все наладитс€: через 2 недели, три или намного позже?
»нтересно: после такого финта через обещанные 2 - 3 недели в —бербанк хоть кто-то за кредитом обратитс€?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
timmi65
сообщение 27.7.2006, 9:43
—ообщение #13


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 12
–егистраци€: 24.4.2006
ѕользователь є: 139
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ivan:
—ловом, не пора ли делать ставки:

—корее всего —бер пресчитывает свои процентные ставки по валютным кредитам. –убль крепчает, зеленый падает. ќни не получают запланированную прибыль. ”величивать процентную ставку по валютным кредитам —беру несолидно.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 28.7.2006, 7:53
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To timmi65:

ј отказыватьс€ от валютных кредитов вообще солидно?
«акончитс€ тем, что повыс€т ставки по валютным кредитам и все!
ѕричем —бербанк может это сделать не только дл€ новых заемщиков, но и дл€ прежних своих клиентов: пункты кредитного договора - позвол€ют.

— точки зрени€ ипотечного кредитовани€, это не страшно: уже давно есть программы куда лучше: с более низкими процентными ставками и большим размером кредита (при тех же доходах заемщика).
ј по потребительскому кредитованию услови€ —бербанка были одними из самых лучших.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
timmi65
сообщение 31.7.2006, 16:09
—ообщение #15


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 12
–егистраци€: 24.4.2006
ѕользователь є: 139
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒмитрий ќвс€нников:
— точки зрени€ ипотечного кредитовани€, это не страшно: уже давно есть программы куда лучше:

ј не подскажете, если можно, у кого лучше ипотечные кредиты на этапе строительства чем у —бера.? (без залога жиль€. ” мен€ в —бере только поручители и ¬—≈! —траховка и оформление ипотеки после оформлени€ собственности.)
ћожет € плохо искал?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 31.7.2006, 16:33
—ообщение #16


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To timmi65:

ƒа уж!
Ќа этапе строительства у —бербанка действительно лучше: это на "вторичном" рынке есть банки с лучшими, чем у —бербанка услови€ми.
» даже, если по "первичке" у других банков могли быть проценты ниже, то приобретение квартиры с помощью —бербанка было проще и реальнее всего.
ќбидно, что приходитс€ говорить в прошедшем времени: поскольку на прежних услови€х за€вки на кредит не принимают, а новые услови€ официально не опубликованы: а информаци€, котора€ просачиваетс€ - не сама€ радужна€: процентные ставки по валютным кредитам собираютс€ повысить.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
timmi65
сообщение 10.8.2006, 11:01
—ообщение #17


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 12
–егистраци€: 24.4.2006
ѕользователь є: 139
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒмитрий ќвс€нников:
а информаци€, котора€ просачиваетс€ - не сама€ радужна€:

¬ —анкт-ѕетербурге —бер по кредитам на недвижимость в ƒолларах —Ўј подн€л плату за оформление кредита до 4% от суммы кредита.
ѕроцентна€ ставка и услови€ остались прежние.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Antibus
сообщение 14.8.2006, 8:06
—ообщение #18


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 86
–егистраци€: 23.5.2006
ѕользователь є: 170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



√оспода, у —бера новости!!
»зменены процентные ставки по кредитам
У редит на недвижимостьФ, в том числе кредит Ућолода€ семь€Ф:
в рубл€х от 13 до 15%;
в долларах —Ўј и евро от 13,5 до 15,5%;
У»потечный кредитФ, в том числе кредит Ућолода€ семь€Ф:
в рубл€х от 13 до 15%, после оформлени€ ипотеки недвижимости от 12 до 13%;
в долларах —Ўј и евро от 13,5 до 15,5%, после оформлени€ ипотеки недвижимости от 12,5 до 13,5%;
 редит У»потечный+Ф, в том числе кредит Ућолода€ семь€Ф:
в рубл€х от 12,8 до 14,8%, после оформлени€ ипотеки недвижимости от 11,8 до 12,8%;
в долларах —Ўј и евро от 13,3 до 15,3%, после оформлени€ ипотеки недвижимости от 12,3 до 13,3%;
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 14.8.2006, 12:11
—ообщение #19


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



с 14 августа 2006 года в —бербанке –оссии изменились процентные ставки по вновь выдаваемым кредитам физическим лицам.

≈сли прежде валютные кредиты выдавались под:
- 11% годовых в долларах и евро по " редиту на недвижимость", по "»потечному кредиту" и по кредиту "ћолода€ семь€".
- 10,8% годовых по кредиту "»потечный +",
то теперь валютные кредиты будут выдаватьс€ под:
- от 13,5 до 15,5% по " редиту на недвижимость" (в том числе "ћолода€ семь€"),
- от 13,5 до 15,5% (после оформлени€ ипотеки недвижимости от 12,5 до 13,5%) по "»потечному кредиту" (в том числе и по кредиту "ћолода€ семь€")
- от 13,3 до 15,3% (после оформлени€ ипотеки недвижимости от 12,3 до 13,3%) по кредиту У»потечный+Ф (в том числе по кредиту Ућолода€ семь€Ф).

≈сли прежде рублевые кредиты выдавались под:
- 16% годовых в долларах и евро по " редиту на недвижимость", по "»потечному кредиту" и по кредиту "ћолода€ семь€".
- 15% годовых по кредиту "»потечный +",
то теперь рублевые кредиты будут выдаватьс€ под:
- от 13 до 15% по " редиту на недвижимость" (в том числе "ћолода€ семь€"),
- от 13 до 15% (после оформлени€ ипотеки недвижимости от 12 до 13%), по "»потечному кредиту" (в том числе и по кредиту "ћолода€ семь€")
- от 12,8 до 14,8% (после оформлени€ ипотеки недвижимости от 11,8 до 12,8%) по кредиту У»потечный+Ф (в том числе по кредиту Ућолода€ семь€Ф).

ѕроцентные ставки по кредитам, предоставленным ранее, остаютс€ без изменени€.

ќбратите внимание, что кредит "ћолода€ семь€" - теперь это не самосто€тельный кредитный продукт, а как разновидность каждого из кредитов: " редит на недвижимость", "»потечный" и "»потечный +". ќтличаетс€ от "основного" кредита более низким размером первого взноса.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
timmi65
сообщение 18.8.2006, 11:02
—ообщение #20


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 12
–егистраци€: 24.4.2006
ѕользователь є: 139
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ —анкт-ѕетербурге така€ картина:

ѕо кредитам предоставл€емым в рубл€х:
Х до 5 лет включительно-13% годовых;
Х до 10 лет включительно -14% годовых;
Х до 20 лет включительно -15% годовых.
ѕо кредитам в долларах —Ўј, евро:
Х до 5 лет включительно-13,5% годовых;
Х до 10 лет включительно -14,5% годовых;
Х до 20 лет включительно -15,5% годовых.

ѕолучаетс€ в валюте брать не выгодно.

”казанные процентные ставки действуют с 14.08.06г., процентные ставки по кредитам, предоставленным ранее, не измен€ютс€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
2 страниц V   1 2 >
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 25.6.2018, 22:17