Срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит. | ipotek.ru

Добрый день Уважаемые!
Хотел поинтересоваться, что делать в данной ситуации:
Мы с женой подали в Сбербанк 06.09.2011г. документы(заявку) на рассмотрение ипотечного кредита на покупку квартиры в Подмосковье.
Сегодня уже прошло почти 3 недели или 14 рабочих(!!) дней, все консультанты и специалисты в один голос говорят, что заявку рассматривают 5-7 рабочих дней.
Регулярно звоню в свое отделение, в котором подал документы, на своего специалиста никак выйти не могу, переключают на некого Александра, который уже знает меня, мою жену по голосу, говорит одну и туже фразу: "На рассмотрении", на вопрос, по какой причине задерживается, ссылается на то, что на той недели был сбой системы.
Сегодня он сказал, что "сбой" благополучно устранен, заявка на рассмотрении, крайний срок говорит послезавтра, т.е 28.09.2011г.
Сил уже никаких нет ждать! И поругаться то не с кем!!!
Квартира уже подобрана, в любой момент может "уйти" и как подумаешь, что на первоначальном этапе такой "тормоз" со стороны Сбербанка, ну а что же дальше то будет?!
Что делать?! Как поступить?! Дальше ждать сидеть?!
Кто нибудь сталкивался с такими сроками рассмотрения заявки на ипотечный кредит?!
Спасибо.

Здесь Вы уже сами ответили на свои вопросы. Если выбранная квартира уходит, то смысла сидеть и ждать, пока Сбербанк рассмотрит документы, нет. Существуют и другие банковские программы по получению ипотечного кредита, и намного выигрышные, по сравнению со Сбербанком.

--------------------

И наш ответ:


Вот такая вот история со сбербанком, сообщения от 21.09.2011, остается ждать и надеятся! Ситуации у Вас похожи. И таких людей сказать много, значит ни сказать ничего. К сожалению все эти проблемы, как раз и связаны с заниженным процентом. Брали бы больший % в другом Банке, все могло бы сложиться лучше, а экономия влечет за собой и издержки. Возможно это не первые, под такой процент будут завышены требования и квартире!

--------------------

Да-да-да, у меня точно такая же история со Сбером...

Добрый день!
Спасибо всем большое за поддержку и советы, за очень нужные и важные!
Спустя два часа после написания вчера данного сообщения, мне позвонеили с Екатеринбурга! Сам я проживаю в Москве. Представились аналитическим центром обработки информации по ипотечным кредитам, как то так вроде бы...дословно не помню. Задавали много вопросов по заявки.
На мой вопрос, почему так долго рассматривают мою заявку, девушка слегка застенчивым голосом сказала: "Ваш консультант неправильно ввел кредитную заявку в систему".
Мое состояние надо описывать?!
Это что получается, если бы я каждый день не звонил? Не доставал....получается она бы у них так просто и лежала с ошибкой, а достав их своими звонками, они решили перепроверить.....и О ЧУДО!!!! ОШИБКА!!

Lione2001, знаете нам наш кредитный менеджер сразу сказала, что ждать ответа придётся не меньше 3-х недель, впринципе, мы и сами это понимали, т.к. желающих взять кредит под 8% ооочень много, при том, что сбер и без того никогда не отличался скоростной работой


На мой взгляд, если Вы уж начали подбирать квартиру раньше, чем дождались одобрения, то надо было и готовить "подушку безопасности" ввиде одобрения в других банках. Вы не задумывались над тем, что Вам могут кредит в сбере и не одобрить? при таких раскладах квартира в любом случае "уйдёт" или Вам могут не одобрить конкретно эту квартиру.

Для меня вот вопрос....если юридически и физически квартира свободна, какие могут быть проблемы в рассмотрении данной квартиры банком?!

Еще вопрос....а Сбербанк единственный банк, который рассматривает квартиру, которая может быть менее 3 лет в собственности? И еще рассматривают, если в договоре указанна минимальная сумма при сделке, но при этом подключают свою организацию ООО "АУКЦИОН"

Вопрос не по теме: а почему мое сообщение не показывает?! Я сегодня писал!?

Поздравляю

Lione2001, к счастью для продавцов квартир, сейчас на российском рынке многие банки рассматривают квартиры менее 3 лет в собственности

--------------------

Я Вас поздравляю,это отличная новость!Так сказать первый шаг и самый основной сделан!Держите в курсе событий!:) Где квартиру покупаете?Город?

Полностью с Вами согласен!Иначе при поиске квартир,которые подходили бы под ипотеку попадало бы от силы процентов 20!А тут все карты в руки,единственное ООО "Аукцион",это оценочная компания Сбербанка и оценивать квартиру только у них,это условие банка,но тут есть два "но":
1.Услуги данной организации чуть ли не выше в 2 раза других оценочных организаций!
2.Судя по практике(читал интернет),данная организация занижает значительно стоимость жилья и покупателю требуется искать дополнительные средства,дабы ликвидировать разницу,вот это к сожалению и пугает!!:(

Не успеваю я сам за своми же сообщениями!Бывает же такое,время 22:00,мне позвонили и сказали,что моя заявка рассмотрена полученно положительное заключение!!!!УРААА!!!

Да, спасибо!

Где покупаете?

Вариант есть и не один,на просмотры ездили пару раз,все варианты в интернете знаю наизусть,но вот первый вариант ну ооочень понравился,скрестив пальцы буду ждать завтрашнего дня и звонить хозяину!Квартиру присмотрели в Московской облати г.Подольск.

Какой район в Подольске выбрали.