6 страниц V   1 2 3 > »   
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
¬опрос-ќтвет , ќтветы на стандартные вопросы, поступившие с сервиса "ќбратный зво
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 4.12.2014, 11:08
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1439
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ы оставили вопросы у нас на сайте.

÷итата
ћолода€ семь€ приобрела квартиру, вз€ли ипотеку. —обственник - муж.
“о есть она оформлена на одного человека, на мужа.


≈сли квартира приобреталась в браке, то жена давала нотариальное согласие на ее покупку и 1/2 дол€ в квартире по закону все равно принадлежит жене.


÷итата
ƒочь прописана в квартире родителей, где у каждого . включа€ дочь - 1/3 квартиры,
¬опрос 1 - Ќе ущемлены ли при таком варианте права моей дочери? ќбъ€сн€етс€, что так сделано дл€ того, чтобы вернуть полностью 13%, налог.


ѕрава не ущемлены.

÷итата
¬опрос 2. —ледует ли дочери прописыватьс€ в приобретЄнную квартиру? Ќе потер€ет ли она при этом свою долю в квартире родителей? ѕрописка сейчас вообще имеет какое-либо значение?


—обственность в квартире родителей не потер€ет. —обственность и прописка - разные вещи.

÷итата
¬опрос 3. Ќадо ли чтобы кто-то был прописан в новой квартире?   примеру дл€ удобства квартплаты.


≈сли у мужа это единственна€ собственность - то его лучше прописать в квартиру.
 вартплата будет меньше.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 5.12.2014, 10:31
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
∆иву в г.∆уков ( алужска€ область), хочу вз€ть кредит под залог квартиры родителей, котора€ также находитс€ в  алужской области.

ѕо вопросу получени€ кредита под залог имеющейс€ недвижимости ¬ам нужно обращатьс€ в банки в  алужской области.


--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 5.12.2014, 11:00
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
«дравствуйте!” нас в семье ипотечный кредит на строительство загородного дома, могу ли € погасить частично материнским капиталом кредит?

¬ соответствии с Ђ‘едеральным законом от 29 декабр€ 2006 года є 256-‘« Ђќ дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детейї средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
- приобретение жилого помещени€ или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства ;
- строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкци€ объекта индивидуального жилищного строительства без привлечени€ организации-подр€дчика;
компенсаци€ затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
-оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жиль€;
-погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на -приобретение или строительство жиль€;
-оплата участи€ в долевом строительстве;
-оплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 8.12.2014, 10:12
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1439
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
ошибки в бюро кредитных историй


ќшибки в данных по кредитной истории бывают. ’от€ и не часто.
„асто бывает, что кредит закрыт, а в выписке он значитс€ как активный. » приходитс€ заемщику( держателю карты) идти в банк и писать за€вление о том, чтобы банк подал правильную информацию во все бюро кредитных историй.
ќтносительно "склейки " данных в один отчет по разным люд€м- встречала дважды.
«наю все не по наслышке.

≈сли нужен большой размер кредита- рекомендую в первую очередь проверить ЌЅ ».
≈сли знаете, что у ¬ас были просрочки и долги, то имеет смысл провер€ть и другие кредитные бюро.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 8.12.2014, 11:45
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1439
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
"ћогу ли € отказатьс€ от поручительства по ипотеке, после оформлени€ квартиры в залог "


¬се зависит от банка и от тех условий в кредитном договоре, которые вы подписывали.
„итайте внимательнее кредитный договор.


--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 8.12.2014, 11:50
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1439
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
можно ли поручителю быть пенсионером?


«ависит от банка. ≈сть банки, где пенсионер может быть поручителем, но в большинстве случаев, возраст ѕоручител€ не должен быть более 65 лет на момент погашени€ кредита.


--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 8.12.2014, 13:37
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
–ефинансирование ипотеки из евро в рубли

–ефинансирование возможно, если по текущему кредиту не было просрочек и если остаток долга не превышает 85% от текущей оценочной стоимости квартиры.
≈сли эти услови€ соблюдены, то процентна€ ставка по рублевому кредиту будет зависеть от соотношени€ кредит/залог, способа подтверждени€ дохода, срока кредита и пр. Ћучша€ ставка при кредите менее 50% от стоимости квартиры - 12,5% годовых в рубл€х без комиссий на срок до 30 лет.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 8.12.2014, 14:01
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
ћогу ли € оформить ипотеку ѕод залог недвижимости котора€ имеетс€ у мен€, с плохой кредитной историей?

  недвижимости, котора€ идет в залог, у банков есть определенные требовани€. ¬ частности, в составе собственников не должно быть несовершеннолетних детей, не должно быть неузаконенных перепланировок и пр.
≈сли недвижимость подходит под требовани€ банка, то отдельно стоит уделить внимание кредитной истории.  редитную историю провер€ют все без исключени€ банки, у каждого банка свои нормативы на этот счет. ¬ первую очередь рекомендую вз€ть выписку из ЌЅ ».

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 8.12.2014, 14:43
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1439
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
ѕолучив вид на жительство € смогу вз€ть ипотеку?

— точки зрени€ банков есть 2 состо€ни€: либо ¬ы гражданин –‘ либо нет.

  негражданам предъ€вл€ютс€ требовани€: легальность нахождени€ в –оссии;
наличие трудовой книжки и общего стажа от 1 года;
наличие первого взноса от 15%;
разрешение на работу (кроме граждан республики Ѕеларусь);
подтвержденный доход по 2-Ќƒ‘Ћ или справкой по форме банка.


--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 8.12.2014, 15:13
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
’очу продать комнату в коммунальной квартире через дарение доли в этой комнате у покупател€ ипотека можно оформить такую сделку?


„ерез дарение доли получить ипотеку не получитс€, поскольку дарение - это безвозмездна€ сделка.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 8.12.2014, 18:08
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
¬ыдача кредита на земельный участок.

Ѕанков, кредитующих земельный участок, немного. ” них есть определенные требовани€ к назначению и разрешенному использованию земельного участка. ћинимальный первоначальный взнос - 20%.
«аметьте, что если на земельном участке присутствует зарегистрированный жилой дом, то на него тоже будет накладыватьс€ обременение, а значит он тоже должен подходить под требовани€ банка.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 11.12.2014, 11:41
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1439
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
ћожно ли вз€ть кредит под земли сельхозназначений?


ѕод землю сельхозназначений можно получить на строительство не более 50% от оценочной стоимости земли.
ƒокументов дл€ залога потребуетс€ много. —обирать документы по загородке долго и сложно.
≈сли в собственности есть квартира - проще вз€ть кредит под залог квартиры. ƒешевле по доп. расходам и быстрее по срокам.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
брокер, риэлтор .
проект »ѕќ“≈ . –”
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 12.12.2014, 15:23
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
нужна ипотека на покупку коммерческой недвижимости

 оммерческую недвижимость кредитует немного банков. ћинимальный взнос должен быть 20% от стоимости объекта. —тавки начинаютс€ от 16,5% годовых в рубл€х.
«ачастую бывает выгодней вз€ть кредит под залог имеющейс€ квартиры.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 15.12.2014, 10:25
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
что делать сейчас с ипотечным кредитом в долларах?

≈сли остаток долга не превышает стоимость квартиры, то можно попробовать рефинансировать долларовый ипотечный кредит. ѕроцентна€ ставка при этом по рублевому кредиту будет больше, чем по долларовому, и будет зависеть от соотношени€ кредит/залог, способа подтверждени€ дохода, срока кредита.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 15.12.2014, 10:31
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
«дравствуйте!” мен€ украли телефон.я должна платить минимальный платЄж.ћогли бы вы сообщить сотрудникам банка.

¬ы можете написать письмо на почту банка. «айдите на их сайт.
¬ы должны св€затьс€ с ними лично.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 16.12.2014, 17:29
—ообщение #16


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
—тоит ли сейчас брать квартиру в ипотеку

” мен€ самой сейчас стоит вопрос о приобретении квартиры с помощью ипотеки. » если те ставки, по которым мне уже одобрили, окажутс€ выше даже на 3% - пожалуй, € отложу этот вопрос до более благопри€тного времени.
Ќо это - мо€ ситуаци€.  аждый решает дл€ себ€ сам.  то-то еще никуда не подавалс€, а у кого-то сделка по ипотеке горит.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 17.12.2014, 11:24
—ообщение #17


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
” мен€ есть вид на жительство. ћогу ли € вз€ть ипотеку?

«дравствуйте!
≈сли у ¬ас есть вид на жительство, и ¬ы трудоустроены по трудовой книжке, то ¬ы можете рассматривать вопрос получени€ ипотечного кредита.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 17.12.2014, 11:28
—ообщение #18


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
хочу вз€ть ипотеку на папу, он работающий пенсионер. ¬озраст 60 лет. Ќа какой срок он может получить кредит? спасибо

«дравствуйте!
ƒа, оформить ипотечный кредит на вашего отца возможно. ¬ большинстве банков возраст заемщика на момент полного погашени€ ипотечного кредита не должен превышать 65 лет.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 17.12.2014, 12:09
—ообщение #19


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
есть ли ипотека без первоначального взноса?


≈сть!
≈сли кредит беретс€ под залог имеющейс€ в собственности недвижимости.
¬ некоторых банках, недвижимость не об€зательно должна быть в собственности «аемщика. —обственность может быть оформлена на близких родственников.
¬ зависимости от требований банка, собственники могут не быть созаемщиками по кредиту и их возраст не будет учитыватьс€. „то €вл€етс€ очень важным моментом, когда кредит беретс€ под недвижимость принадлежащую родител€м.
ќни могут продолжать пользоватьс€ недвижимостью и быть в ней зарегистрированными.


--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 17.12.2014, 14:50
—ообщение #20


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
»нтересует рефинансирование ипотечного кредита под залог стро€щейс€ квартиры или квартиры, наход€щейс€ в собственности.
„то можете порекомендовать?

ѕод залог квартиры в стро€щемс€ доме кредит вз€ть не получитс€. –ефинансировать такой кредит можно только под залог другой квартиры, на которую уже оформлено свидетельство на собственность. “ака€ квартира, как и любой объект залога, должен соответствовать требовани€м банка.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
6 страниц V   1 2 3 > » 
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 6.3.2021, 8:50