Вопрос про ИП | ipotek.ru

Подскажите если я являюсь ИП то мне обязательно брать в банке кредит для ИП, или же я могу взять кредит ипотечный как на физ.лицо/семейную пару??если не могу, то закрою ИП=)))

так Вы и так будете брать кредит на себя, только в связи с тем, что ИП открыто на Вас, необходимо будет предоставить достаточной большой список справок для того, чтобы подтвердить Ваши доходы. Если Вы этого сделать не сможете, банк не готов будет выдать Вам кредит. Еще момент по ИП: большинство банков рассматривают физ.лиц 2-5 дней, ИП и ООО рассматриваются банком от 2-х недель и выше. Бывают, конечно, исключения.
Если Вы решите закрыть ИП и устроитесь на работу как наемный сотрудник, необходим стаж на этом месте работы не менее 4-х месяцев.

--------------------

Есть банки, которые рассматривают стаж на последнем месте работы от 1 месяца, но от 4-х будет больше выбор банковских программ.

--------------------

При этом важно каков Ваш общий стаж отображенный в трудовой книжке, поскольку банки обычно рассматривабют от 1 года. Если же Вы изначально работали только как ИП , то прийдется ждать когда пройдет необходимый срок. Если Вы в браке, то кредит всегда выдается на семью. Причем главного заемцика выбирает банк. Обычно это тот из супругов у кого больше доход. Возможно оформить кредит и на одного из супругов, но в этом случае заключается брачный договор.

--------------------

А можно полюбопытствовать: какая у ИП трудовая книжка? И кто сделает эту запись?


--------------------

Если доходов супруги хватает на нужную сумму кредита - лучше кредит брать на нее. С ИП, как правило, возникает масса проблем.

--------------------