ќтветить в данную темуЌачать новую тему
врем€ покупать ?
“имур
сообщение 1.11.2015, 12:18
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒень добрый всем !

ѕрошлой осенью ( сразу после падени€ рубл€ ),
был скачек спроса на рынке недвижимости ћосквы и ѕодмосковь€.
¬се, кто не спешил с покупкой, ринулись скупать недвижимость
и в конце декабр€ невозможно было подобрать на рынке
хоть пару сто€щих вариантов.
Ѕанки активно поднимали ставки и заемщики переходили
в пару крупных банков чьи ставки на фоне других казались
не такими страшными.
¬се хотели успеть купить, всем казалось это разумным...
—егодн€, год спуст€ очевидно ; “олпа как обычно ошиблась !
÷ены конца прошлого года кажутс€ безумием , а значит покупки
совершались на пике ! —тавки по ипотеке конца прошлого года
вообще нонсенс !
— тех пор рынок пребывал в состо€нии если не комы , то
близком к ней.
–астущее предложение и падающий спрос...
ѕоследнее врем€ объем предложени€ перестал расти , а по
факту часто сталкиваюсь со сн€тием с продажи ранее висевших мес€цами объ€влений. ( до лучших времен ).
—прос на рекламируемые объекты ( интерес ) вырос.
ѕлюс обычное дл€ нас ( легко прогнозируемое ) осеннее ослабление рубл€...
“олпа не хочет покупать... пока.
 ак думаете коллеги не пора ли покупать ?!


--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 2.11.2015, 16:01
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1389
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“имур @ 1.11.2015, 13:18) *
ƒень добрый всем !

ѕрошлой осенью ( сразу после падени€ рубл€ ),
был скачек спроса на рынке недвижимости ћосквы и ѕодмосковь€.
¬се, кто не спешил с покупкой, ринулись скупать недвижимость
и в конце декабр€ невозможно было подобрать на рынке
хоть пару сто€щих вариантов.
Ѕанки активно поднимали ставки и заемщики переходили
в пару крупных банков чьи ставки на фоне других казались
не такими страшными.
¬се хотели успеть купить, всем казалось это разумным...
—егодн€, год спуст€ очевидно ; “олпа как обычно ошиблась !
÷ены конца прошлого года кажутс€ безумием , а значит покупки
совершались на пике ! —тавки по ипотеке конца прошлого года
вообще нонсенс !
— тех пор рынок пребывал в состо€нии если не комы , то
близком к ней.
–астущее предложение и падающий спрос...
ѕоследнее врем€ объем предложени€ перестал расти , а по
факту часто сталкиваюсь со сн€тием с продажи ранее висевших мес€цами объ€влений. ( до лучших времен ).
—прос на рекламируемые объекты ( интерес ) вырос.
ѕлюс обычное дл€ нас ( легко прогнозируемое ) осеннее ослабление рубл€...
“олпа не хочет покупать... пока.
 ак думаете коллеги не пора ли покупать ?!

— нового года вступ€т в силу изменени€ в налоговом законодательстве относительно сроков владени€ недвижимостью.
ѕродавцам будет сложнее продать недвижимость, не уплатив налоги. ƒа и квартир, наход€щихс€ в собственности более 5 лет(а это срок владени€ недвижимостью, при продаже которой не возникает налога), мало.
ѕо моему, это должно быть хорошим стимулом дл€ того, чтобы решить вопрос в этом году как дл€ продавцов так и дл€ покупателей.


--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Brackston
сообщение 3.11.2015, 11:26
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 1.11.2015
ѕользователь є: 349255
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒо конца года времени не так уж и много
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Pasha30
сообщение 21.11.2015, 18:07
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 37
–егистраци€: 17.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349738
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«нал бы прикуп, жил бы в —очи, в своей квартире)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 27.11.2015, 20:20
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Brackston @ 3.11.2015, 11:26) *
ƒо конца года времени не так уж и много

¬ремени может быть и не много, но его достаточно дл€ того, чтобы получить одобрение в банке, подобрать квартиру, согласовать ее с банком, страховой и провести сделку.
—ложно?  онечно!
Ќо возможно!!!

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Tatushka
сообщение 6.12.2015, 20:00
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 30
–егистраци€: 20.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349836
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Pasha30 @ 21.11.2015, 18:07) *
«нал бы прикуп, жил бы в —очи, в своей квартире)


¬ —очи не очень дорогие квартиры.
’от€, если честно, лучше где-нибудь в Ќовороссийске. “ам не так дорого, а море так же близко
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
AJoma
сообщение 17.5.2017, 1:16
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 52
–егистраци€: 21.4.2017
»з: –осси€
ѕользователь є: 410014
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



„то то ¬ы тут такую панику развели. ћы пока держим себ€ в рука и ждем. ¬рем€ до конца передачи квартир у «астройщика есть. „то ¬ы имеете ввиду, на счет незаконной постройки?

--------------------
гардеробна€, пантограф, аристо
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
danilasuprunov
сообщение 28.6.2017, 12:39
—ообщение #8


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 28.6.2017
ѕользователь є: 437272
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Pasha30 @ 21.11.2015, 19:07) *
«нал бы прикуп, жил бы в —очи, в своей квартире)

я тоже
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
miroslawpeklow
сообщение 18.10.2017, 15:31
—ообщение #9


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 18.10.2017
ѕользователь є: 446616
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“имур @ 1.11.2015, 13:18) *
ƒень добрый всем !

ѕрошлой осенью ( сразу после падени€ рубл€ ),
был скачек спроса на рынке недвижимости ћосквы и ѕодмосковь€.
¬се, кто не спешил с покупкой, ринулись скупать недвижимость
и в конце декабр€ невозможно было подобрать на рынке
хоть пару сто€щих вариантов.
Ѕанки активно поднимали ставки и заемщики переходили
в пару крупных банков чьи ставки на фоне других казались
не такими страшными.
¬се хотели успеть купить, всем казалось это разумным...
—егодн€, год спуст€ очевидно ; “олпа как обычно ошиблась !
÷ены конца прошлого года кажутс€ безумием , а значит покупки
совершались на пике ! —тавки по ипотеке конца прошлого года
вообще нонсенс !
— тех пор рынок пребывал в состо€нии если не комы , то
близком к ней.
–астущее предложение и падающий спрос...
ѕоследнее врем€ объем предложени€ перестал расти , а по
факту часто сталкиваюсь со сн€тием с продажи ранее висевших мес€цами объ€влений. ( до лучших времен ).
—прос на рекламируемые объекты ( интерес ) вырос.
ѕлюс обычное дл€ нас ( легко прогнозируемое ) осеннее ослабление рубл€...
“олпа не хочет покупать... пока.
 ак думаете коллеги не пора ли покупать ?!
ѕокупать самое врем€!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
raysa3
сообщение 24.1.2018, 10:59
—ообщение #10


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 24.1.2018
ѕользователь є: 456284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте! — женой снимаем лофт уже год. ѕо обстановке просто отпад: кирпична€ кладка, огромные светлые окна и современный дизайн.
≈сть такой вопрос: выгодно ли снимать арендное жилье, или лучше вз€ть ипотеку?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 24.1.2018, 16:07
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3286
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(raysa3 @ 24.1.2018, 10:59) *
«дравствуйте! — женой снимаем лофт уже год. ѕо обстановке просто отпад: кирпична€ кладка, огромные светлые окна и современный дизайн.
≈сть такой вопрос: выгодно ли снимать арендное жилье, или лучше вз€ть ипотеку?

≈сть банки, которые выдают ипотечные кредиты на лофты.
Ќу а дальше - нужно считать и сравнивать.
 ак правило, платеж по ипотечному кредиту больше, чем платежи за аренду аналогичного помещени€. Ќо ипотека - конечна, и по окончании выплат по ипотеке у человека оказываетс€ квартира в собственности.
(ј по окончании аренды у арендатора квартира в собственности не оказываетс€).

--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
1
ѕонравилось пользователю ¬ера ќвс€нникова
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 17.7.2018, 12:23