ќтветить в данную темуЌачать новую тему
¬ыгода заемщика от страховани€ объекта залога от разрушени€
јндрей123
сообщение 13.4.2015, 13:17
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 13.4.2015
ѕользователь є: 341709
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день! —кажите пожалуйста, а какова выгода заемщика от страховани€ объекта залога от разрушени€? ¬едь при наступлении страхового случа€ деньги от страховой компании получит банк. ј заемщик остаетс€ без денег, и без жиль€.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 14.4.2015, 10:34
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јндрей123 @ 13.4.2015, 13:17) *
ƒобрый день! —кажите пожалуйста, а какова выгода заемщика от страховани€ объекта залога от разрушени€? ¬едь при наступлении страхового случа€ деньги от страховой компании получит банк. ј заемщик остаетс€ без денег, и без жиль€.

Ќо и без задолженности по кредиту.
≈сли страхова€ возместит банку остаток ссудной задолженности, «аемщик банку ничего не будет должен.
≈сли же недвижимость не будет застрахована, то не взира€ на потерю жиль€ об€занности по выплате кредита по прежнему будут на «аемщике.


--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
‘илатов
ћихаил
сообщение 14.4.2015, 15:38
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 41
–егистраци€: 13.4.2015
ѕользователь є: 341707
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јндрей123 @ 13.4.2015, 13:17) *
ƒобрый день! —кажите пожалуйста, а какова выгода заемщика от страховани€ объекта залога от разрушени€? ¬едь при наступлении страхового случа€ деньги от страховой компании получит банк. ј заемщик остаетс€ без денег, и без жиль€.

ƒобрый день.
—траховка оформл€етс€ каждый год и каждый год она пересчитываетс€ исход€ из суммы остатка ссудной задолженности. ≈сли произойдет страховой случай, то абсолютно верно, клиент останетс€ без объекта недвижимости. ѕри этом Ѕанк получит страховую премию и закроет кредитные об€зательства клиента. ≈сли клиент хочет обезопасить себ€ - он может дополнительно застраховать квартиру полностью, где выгодоприобретателем уже будет он. » в данном случае «аемщик будет с погашенным кредитом и со страховой выплатой за утер€нный объект недвижимости.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»по
сообщение 25.4.2016, 13:17
—ообщение #4


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 25.4.2016
ѕользователь є: 351540
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»рина ѕерушкова @ 14.4.2015, 12:34) *
Ќо и без задолженности по кредиту.
≈сли страхова€ возместит банку остаток ссудной задолженности, «аемщик банку ничего не будет должен.
≈сли же недвижимость не будет застрахована, то не взира€ на потерю жиль€ об€занности по выплате кредита по прежнему будут на «аемщике.

—кажите, если страховка залогового имущества производилась только один раз при оформлении ипотеки, а в последующие 4 года не производилась вовсе, будут какие либо последстви€? »потека выплачиваетс€ посто€нно. без задержек, платеж не мен€лс€. —пасибо.

ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 25.4.2016, 15:27
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»по @ 25.4.2016, 13:17) *
—кажите, если страховка залогового имущества производилась только один раз при оформлении ипотеки, а в последующие 4 года не производилась вовсе, будут какие либо последстви€? »потека выплачиваетс€ посто€нно. без задержек, платеж не мен€лс€. —пасибо.

 омплексное ипотечное страхование включает, обычно, страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование имущества от разрушение и страхование титула собственника.
ѕри этом, страхование жизни и трудоспособности заемщика, как и титульное страхование не €вл€ютс€ об€зательными с точки зрени€ закона.
Ќо эти виды страховани€ крайне желательны дл€ банка. »менно поэтому, банки настаивают на том, чтобы заемщик был застрахован. ѕри наступлении страхового случа€, страхова€ выплачивает деньги банку, поскольку выгодоприобретателем при ипотеке €вл€етс€ банк.
Ѕанки отслеживают, чтобы заемщик был застрахован. ¬о многих банках предусмотрены разные процентные ставки по программам кредитовани€: в случае, если заемщик застрахован - одни процентные ставки, в случае, если не застрахован - другие: более высокие.
Ќаконец, третий вид страховани€ - страхование имущества от разрушени€. Ётот вид страховани€ напр€мую предусмотрен «аконом об ипотеке как об€зательный.
“о есть, если не страхуете заложенное имущество от разрушени€ - нарушаете «акон.
„то бывает за нарушение «акона?
- ничего, если о нарушении «акона никто не узнал;
- наказание, если о нарушении «акона стало известно.
“о есть, банк не примен€л к ¬ам санкций, поскольку не знал о ¬ашем нарушении.
 ак только банк узнает, что он может:
- об€зать ¬ас застраховать предмет залога от разрушени€;
- потребовать досрочный возврат кредита.
Ќадо также читать кредитный договор: предусмотрена ли более высока€ процентна€ ставка по кредиту в случае отсутстви€ страховани€. ≈сли предусмотрена - может повысить ставку по кредиту, и требовать более высокий размер платежа.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 29.5.2024, 1:31