2 страниц V   1 2 >  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
¬ыгодный кредит. –емонт в кредит
¬асилий –
сообщение 17.3.2009, 16:53
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 53
–егистраци€: 14.1.2009
ѕользователь є: 1557
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ќужен выгодный кредит. ѕоручителей нет. ћогу заложить квартиру. Ќужна сумма 2 миллиона. „то посоветуете?
ƒа, забыл добавить: хочу потратить этот кредит на ремонт квартиры.
≈сли дадут кредит ремонт нужно будет подтверждать?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 19.3.2009, 10:27
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3299
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To rediska:
¬ашу проблему можно решить двум€ пут€ми:
1. ѕолучить "потребительский кредит" не закладыва€ свою квартиру.
ѕлюсы такого способа:
- нет дополнитльных расходов, которые неизбежно возникают при ипотеке.
- можно не брать все 2 миллиона единовременно, а набирать постепенно, по мере надобности.
ћинусы:
- в одном банке такую большую сумму без залога не дадут, а значит, нужно будет набирать деньги в разных банках.
- беззалоговые кредиты выдаютс€ на достаточно небольшой срок: как правило, на 3 - 5 лет и процентные ставки по ним значительно выше чем по ипотечным кредитам.
- дл€ получени€ такой суммы по беззалоговым кредитам, доход должен быть раза в три больше, чем если брать такую сумму по ипотечному кредиту.

2. ѕолучить кредит под залог своей квартиры.
ѕлюсы:
- такую сумму можно получить при значительно меньших доходах, чем если получать беззалоговые кредиты;
- меньше процентные ставки, чем по беззалоговым кредитам.
ћинусы:
- потребуетс€ залог, а значит, будут расходы, св€занные с залогом квартиры: оценка, страховка, гос. регистраци€ и проч.

„то касаетс€ подтвеждени€ ремонта: если сможете его подтвердить документально, - процентные ставки могут быть меньше, чем по кредиту, по которому подтверждать ремонт не потрбуетс€.

ѕодведу итог сказанному: выгодный кредит - пон€тие субъективное, зависит от р€да обсто€тельств.
“ак, если человеку нужен кредит менее миллиона рублей, то выгоднее эти деньги получить по беззалоговому кредиту, чтобы не тер€ть деньги на многчисленных доп. расходах;
если нужен кредит более миллиона рублей - выгоднее брать кредит ипотечный, под залог имеющейс€ недвижимости, поскольку все доп. расходы компенсируютс€ более низкой процентной ставкой по кредиту.
“акое "правило" достаточно условное. Ќапример, если ¬ы берете кредит зна€, что через 3 - 4 мес€ца ¬ы его погасите, то даже если кредит 2 миллиона, выгоднее брать беззалоговый кредит: ну и что, что процентна€ ставка высока€? «а 4 мес€ца не так много процентов "накапает".
≈сли же кредитом пользоватьс€ лет 5, то даже если кредит менее миллиона, может оказатьс€, что лучше вз€ть ипотечный кредит. “ак что всЄ нужо просчитывать индивидуально.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
goossyfaw
сообщение 12.3.2012, 15:40
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 1.3.2012
»з: –осси€
ѕользователь є: 108384
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ќфициальной з/п нет, но есть неофициальна€, что можно подтвердить ежемесечными перечислени€ми на мой счет. –еально ли вз€ть кредит на покупку жиль€ в размере 2-3 л€мов с невысокой процентной ставкой? ≈сть ли банки, которые пойдут на такие услови€?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
яновска€
сообщение 13.3.2012, 16:57
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 99
–егистраци€: 30.1.2012
ѕользователь є: 102731
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(goossyfaw @ 12.3.2012, 16:40) *
ќфициальной з/п нет, но есть неофициальна€, что можно подтвердить ежемесечными перечислени€ми на мой счет. –еально ли вз€ть кредит на покупку жиль€ в размере 2-3 л€мов с невысокой процентной ставкой? ≈сть ли банки, которые пойдут на такие услови€?



ƒобрый день,
уточните сумму первоначального взноса, или процент от стоимости квартиры.
ѕосле этого можно предложить услови€ кредитовани€.

яновска€ »рина
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8 910 421 27 28
»потечный брокер

--------------------
— уважением,
»рина яновска€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
taya
сообщение 23.5.2012, 7:49
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 23.5.2012
ѕользователь є: 111261
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ћне нравитс€ ’ом  редит Ѕанк. ќформл€ла там потребительский кредит на ремонт в прошлом году ѕроцент приемлимый .„ерез сайт оформл€ть быстрее.чем сто€ть в банках ехать кудато
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»вашкина
ќльга
сообщение 9.8.2012, 11:20
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 55
–егистраци€: 7.8.2012
ѕользователь є: 112306
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(goossyfaw @ 12.3.2012, 16:40) *
ќфициальной з/п нет, но есть неофициальна€, что можно подтвердить ежемесечными перечислени€ми на мой счет. –еально ли вз€ть кредит на покупку жиль€ в размере 2-3 л€мов с невысокой процентной ставкой? ≈сть ли банки, которые пойдут на такие услови€?

ќфициальной зарплаты нет, а трудоустройство по договору или по трудовой? ≈сли есть хоть кака€-то бела€ зарплата на минимальную сумму и неофициальную часть зарплаты работодатель готов подтвердить справкой по форме банка, то возможность получени€ кредита есть. ¬озможно представители банка захот€т позвонить ¬ашему руководителю и убедитьс€, что ¬ы там действительно работаете.–асчитывать на невысокую процентную ставку возможно, если у ¬ас первоначальный взнос от 30% и выше, большой плюс с этому официальна€ зарплата. ≈жемес€чные перечислени€ на ¬аш счет- это хорошо, если банку удастьс€ доказать , что это ¬аши деньги, а не проход€щие через ¬аш счет. ќбращайтесь к специалистам, ¬ам помогут подобрать банк с наиболее выгодными дл€ ¬ас услови€ми и с минимальными временными затратами.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Eвгений
сообщение 22.11.2012, 11:07
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 134
–егистраци€: 3.9.2012
»з: ћосква
ѕользователь є: 114186
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(goossyfaw @ 12.3.2012, 16:40) *
ќфициальной з/п нет, но есть неофициальна€, что можно подтвердить ежемесечными перечислени€ми на мой счет. –еально ли вз€ть кредит на покупку жиль€ в размере 2-3 л€мов с невысокой процентной ставкой? ≈сть ли банки, которые пойдут на такие услови€?

Ќеподтвержденные доходы и низкие процентные ставки как правило два несовместимых пон€ти€. ¬от если ¬ы будете располагать первоначальным взносом от 50%, тогда возмозмо при неподтвержденных доходах попасть на неплохую ставку. ј совсем без доходов и собственных средст - без вариантов.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Reirs1986
сообщение 31.8.2013, 21:48
—ообщение #8


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 13
–егистраци€: 31.8.2013
»з: –остов
ѕользователь є: 246587
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ј € как сделал в свое врем€.“оже вз€л кредит на ремонт.я даже не знал, что такой существует,но он просто выручил нас в свое врем€. ѕравда денег не хватило - сами думаю понимаете.тут главное зацепитьс€ и как посыпалось.Ќо все же процентные ставки в моем банке,куда мне начисл€етс€ з/п очень низкие и € быстро рассчиталс€ ... rolleyes.gif

--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
яновска€
сообщение 20.11.2013, 23:56
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 99
–егистраци€: 30.1.2012
ѕользователь є: 102731
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(rediska @ 17.3.2009, 17:53) *
Ќужен выгодный кредит. ћогу заложить квартиру. Ќужна сумма 2 миллиона.
ƒа, забыл добавить: хочу потратить этот кредит на ремонт квартиры.

—ейчас есть выгодна€ форма кредита. ѕод залог имеющейс€ недвижимости можно получить кредит в форме кредитной линии, то есть, в пределах выделенного лимита есть возможность выбирать кредитные средства част€ми по мере необходимости, погашать и вновь выбирать. ќбычно эти операции можно делать в течение календарного года, а далее начинают действовать стандартные услови€ кредита с аннуитетными платежами .

--------------------
— уважением,
»рина яновска€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 21.11.2013, 15:03
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(rediska @ 17.3.2009, 17:53) *
Ќужен выгодный кредит. ѕоручителей нет. ћогу заложить квартиру. Ќужна сумма 2 миллиона. „то посоветуете?
ƒа, забыл добавить: хочу потратить этот кредит на ремонт квартиры.
≈сли дадут кредит ремонт нужно будет подтверждать?

„то касаетс€ подтверждени€ целевого использовани€. ¬ этом случае, конечно, ставки будут выгоднее. ќднако уточн€ете у банка, каким образом и в какой срок все ¬аши траты нужно будет подтвердить. ≈сть банки, где срок не важен - изначально процент один, и становитс€ меньше тогда, когда ¬ы подтвердите использование полностью. ≈сть банки, где процент изначально хороший, но если в течении года не подтвердили целевое использование - штрафы и повышение процентной ставки на несколько пунктов. ¬ одних банках потребуют от ¬ас товарные чеки и сметы, в других - договора и подтверждение расчетов по безналу.
»ными словами, выбира€ между целевым и нецелевым кредитом, оцените свои силы - успеете ли в срок подтвердить целевое использование кредита?

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 16.1.2016, 19:13
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(goossyfaw @ 12.3.2012, 15:40) *
ќфициальной з/п нет, но есть неофициальна€, что можно подтвердить ежемесечными перечислени€ми на мой счет. –еально ли вз€ть кредит на покупку жиль€ в размере 2-3 л€мов с невысокой процентной ставкой? ≈сть ли банки, которые пойдут на такие услови€?

¬ своем же банке попробуйте вз€ть.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 28.1.2016, 11:01
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantiin @ 16.1.2016, 19:13) *
¬ своем же банке попробуйте вз€ть.

¬ своем - каком?
¬ том где есть зарплатный проект?
—огласна, в этом случае не нужно подтверждать доход, банк и так все видит, достаточно просто заполнить «а€вление на кредит.
≈сли же это дебетовый счет, тоже возможно в некоторых банках не подтверждать доход документально, но потребуетс€ заполнить «а€вление/ анкету на кредит и работодатель должен будет подтвердить информацию указанную в анкете по телефону.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 15.2.2016, 9:41
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»рина ѕерушкова @ 28.1.2016, 11:01) *
¬ своем - каком?
¬ том где есть зарплатный проект?
—огласна, в этом случае не нужно подтверждать доход, банк и так все видит, достаточно просто заполнить «а€вление на кредит.
≈сли же это дебетовый счет, тоже возможно в некоторых банках не подтверждать доход документально, но потребуетс€ заполнить «а€вление/ анкету на кредит и работодатель должен будет подтвердить информацию указанную в анкете по телефону.


¬ своем € имел ввиду что где есть счет и куда перечисл€етс€ зарплата ,очень часто банки вед€ перечислени€ нных крупных сумм и если клиент обслуживаетс€ долгое врем€,предлагают кредит на выгодных услови€х и довольно крупные суммы,так же и мне предлагали сумму до миллиона !
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 16.2.2016, 16:48
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantiin @ 15.2.2016, 9:41) *
¬ своем € имел ввиду что где есть счет и куда перечисл€етс€ зарплата ,очень часто банки вед€ перечислени€ нных крупных сумм и если клиент обслуживаетс€ долгое врем€,предлагают кредит на выгодных услови€х и довольно крупные суммы,так же и мне предлагали сумму до миллиона !

—огласна!
≈сть банки ло€льно относ€щиес€ к своим клиентам, но даже у них необходимо предоставить анкету и будет прозвон работодателю
—ейчас многие банки делают SMS рассылки с предложение вз€ть одобренный кредит в таком то размере, по таким то ставкам, а при обращении в банк прос€т заполнить анкету и предоставить стандартный комплект документов. » уже на основании предоставленных документов принимаетс€ решение и о максимально возможной сумме кредита, и вообще о возможности его получени€.
≈сть случаи, когда после получени€ такого предложени€ и предоставлени€ документов в банк потенциальный «аемщик получал отказ в выдаче любой суммы кредита.



--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 31.3.2016, 21:53
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»рина ѕерушкова @ 16.2.2016, 17:48) *
—огласна!
≈сть банки ло€льно относ€щиес€ к своим клиентам, но даже у них необходимо предоставить анкету и будет прозвон работодателю
—ейчас многие банки делают SMS рассылки с предложение вз€ть одобренный кредит в таком то размере, по таким то ставкам, а при обращении в банк прос€т заполнить анкету и предоставить стандартный комплект документов. » уже на основании предоставленных документов принимаетс€ решение и о максимально возможной сумме кредита, и вообще о возможности его получени€.
≈сть случаи, когда после получени€ такого предложени€ и предоставлени€ документов в банк потенциальный «аемщик получал отказ в выдаче любой суммы кредита.


“ак оно так,но все зависит от банка,ну и конечно же от клиента,да и если уже брал кредит и платил исправно,то повторный кредит получить совсем не проблема достаточно просто обратитьс€ в банк,это говорю уже из личного опыта,родственник брал кредит 150тр,воврем€ выплатил ,точнее досрочно погасил,в скором времени понадобилс€ еще кредит ,он просто обратилс€ и ему выдали за 10 минут,притом как и с первым перечисление было на карту, на все про все ушло около 30 минут вместе с очередью)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 1.4.2016, 10:17
—ообщение #16


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantiin @ 31.3.2016, 21:53) *
“ак оно так,но все зависит от банка,ну и конечно же от клиента,да и если уже брал кредит и платил исправно,то повторный кредит получить совсем не проблема достаточно просто обратитьс€ в банк,это говорю уже из личного опыта,родственник брал кредит 150тр,воврем€ выплатил ,точнее досрочно погасил,в скором времени понадобилс€ еще кредит ,он просто обратилс€ и ему выдали за 10 минут,притом как и с первым перечисление было на карту, на все про все ушло около 30 минут вместе с очередью)

ѕри таких маленьких суммах кредита, действительно положительной кредитной истории может быть достаточно! Ќо одного примера недостаточно, дл€ выведени€ закономерности.
  нам обращаютс€ клиенты, у которых за спиной погашенный ипотечный кредит( без единой просрочки) и которые получили отказ в получении другого ипотечного кредита на квартиру большей площади.
Ќачинаем анализировать ситуацию, оказываетс€ или работодатель другой, или сферу де€тельности сменил.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 10.4.2016, 19:35
—ообщение #17


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»рина ѕерушкова @ 1.4.2016, 10:17) *
ѕри таких маленьких суммах кредита, действительно положительной кредитной истории может быть достаточно! Ќо одного примера недостаточно, дл€ выведени€ закономерности.
  нам обращаютс€ клиенты, у которых за спиной погашенный ипотечный кредит( без единой просрочки) и которые получили отказ в получении другого ипотечного кредита на квартиру большей площади.
Ќачинаем анализировать ситуацию, оказываетс€ или работодатель другой, или сферу де€тельности сменил.

“ут € с вами согласен смена работы или де€тельности и банк уже задумываетс€ ,банк играет по своим правилам)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 11.4.2016, 10:18
—ообщение #18


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantiin @ 10.4.2016, 19:35) *
“ут € с вами согласен смена работы или де€тельности и банк уже задумываетс€ ,банк играет по своим правилам)

ќпасени€ банка вполне пон€тны, не известно насколько успешным будет карьера и как следствие доходы, в новой сфере де€тельности.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Tatushka
сообщение 1.5.2016, 1:19
—ообщение #19


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 30
–егистраци€: 20.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349836
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»рина ѕерушкова @ 11.4.2016, 10:18) *
ќпасени€ банка вполне пон€тны, не известно насколько успешным будет карьера и как следствие доходы, в новой сфере де€тельности.


многие банки сейчас ни в ком не уверены!!!!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 6.5.2016, 14:23
—ообщение #20


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(»рина ѕерушкова @ 11.4.2016, 10:18) *
ќпасени€ банка вполне пон€тны, не известно насколько успешным будет карьера и как следствие доходы, в новой сфере де€тельности.


» тут € полностью с вами согласен банк же не знает с какой целью вы сменили свою прежнию работу smile.gif
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
2 страниц V   1 2 >
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 11.12.2018, 15:01