Идеальный ипотечный заемщик. Лучшая ставка по ипотеке в 2016 году.

Текст видеосюжета «Идеальный заемщик»

Здравствуйте,

С Вами я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».

Меня иногда спрашивают: «Дмитрий, а как выглядит идеальный заемщик? Кому банки выдают кредит по минимальной процентной ставке? И какая на сегодняшний день, на начало ноября 2016 года минимальная процентная ставка, по какой человек может получить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья?»

Ну, процентная ставка на сегодняшний день минимальная - 11, 4% годовых.

Еще месяц назад минимальная процентная ставка была 11,9% годовых.

То есть процентные ставки немножко, но снизились, даже за последний месяц.

по ставке 11,4% годовых может получить ипотечный кредит «идеальный заемщик». Попробуем его описать.

Кто такой идеальный заемщик?

Это тот человек, у которого есть 50% и более от передааемой в залог квартиры.

Кто работает в крупной и известной компании, и у кого все доходы подтверждаются по-белому, справками по форме 2-НДФЛ.

Так было несколько лет назад, так и сейчас.

Но на сегодняшний день добавилось еще одно требование: нужно, чтобы у этого человека, скорринговый балл (который расчитывается Национальным Бюро Кредитных Историй) был более 750.

Что это значит для заемщика?

Это значит, что он несколько раз брал крупные кредиты (например, кредит на квартиру или кредит на машину) и успешно их гасил, не допуская никаких просрочек. (Вернее, допускаются 1 - 2 «А-шечки», то есть просрочки в размере нескольких дней, но незначительное количество за все время пользования кредитом).

Вот такого заемщика можно считать «идеальным» на сегодняшний день. И такой заемщик, как я уже говорил, может получить кредит по ставке 11,4% годовых.
Именно такая процентная ставка - лучшая на сегодняшний день. А сегодня - начало ноября 2016 года.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их на форуме портала.

До свидания.