Ипотечный брокер
Как говорится в словаре Даля: «Брокеры - (англ ., ед. ч. broker) (маклеры), отдельные лица или фирмы, специализирующиеся на посреднических биржевых операциях; за посредничество получают вознаграждение в форме определенного процента с суммы сделки.»
Как следует из определения, брокеры - профессиональные посредники, которые работают за вознаграждение.
Соответственно, кредитный брокер - профессиональный посредник при получении кредитов;
ипотечный брокер - профессиональный посредник при получении ипотечных кредитов, по сути дела, кредитный брокер, специализирующийся на ипотеке.
Кто-то скажет: «Фу, посредник», и будет по-своему прав, а по-моему - нет.
Ипотечный брокер, хоть и посредник, но такой, который экономит Ваши деньги!
Не верите?
А давайте посчитаем:
- Средний размер кредита (по информации ЦБ России составляет в Москве, в 2012 году 4 миллиона рублей
- Кредиты берутся на 15 - 25 лет, но за счет досрочного погашения, получается, что «срок жизни» ипотечного кредита, в-среднем, составляет 7 лет;
- Для 9 заемщиков из 10 ипотечному брокеру удается найти процентную ставку хоть на 1%, но ниже, чем находит сам заемщик;
Посчитаем экономию?
4 000 000 х 1% = 40 000 за год.
За 7 лет пользования кредитом экономия составит примерно:
40 000 х 7 / 2 = 140 000 рублей.
Размер вознаграждения, за которое работают ипотечные брокеры - узнать несложно: как правило, оно в разы меньше экономии.
Но дело не только в экономии: за счет грамотно подготовленных документов, значительно повышается вероятность одобрения кредита на наилучших условиях. Не зря в Великобритании или в США, например, никто из заемщиков не бежит в банк самостоятельно: только через брокеров.
