Ипотека - 2017. Прогноз.

Текст видеосюжета «Что ждать от рынка ипотеки в 2017 году».

Здравствуйте.

С Вами я, Дмитрий Овсянников.

Меня часто спрашивают: «Дмитрий, скажите, пожалуйста, что будет с процентными ставками»?

В этом случае, я завариваю кофейную гущу, и начинаю предстказывать.

Ну, кофейной гущи сейчас нет, поэтому, придется высказывать свое собственное мнение, не опираясь на какие-то подручные средства. Ну, что поделаешь...

На мой взгляд, процентные ставки сейчас достаточно низкие. Что бы ни говорило наше правительство.

И, если никаких катаклизмов не произойдет (обратите на это внимание): если ничего не учудит Центробанк, если ситуация в экономике будет стабильной, то процентные ставки, скорее всего, сильно не изменятся.

То есть в этом году, скорее всего, ставки будут на нынешних уровнях.

Если в экономике произойдут какие-то неприятные процессы, процентные ставки могут достаточно быстро вырасти.

Жду ли я снижения процентных ставок?

Нет, не жду. Во всяком случае, до однозначных значений.

Почему?

Потому что сейчас активизировался спрос на ипотечные кредиты. А это значит, что банкам уже хорошо. Ведь банк выдает кредит (ипотечный), для того, чтобы зарабатывать деньги: те деньги, которые платят заемщики в виде процентов. И если заемщики и так хорошо обращаются в банки за кредитами, то зачем снижать процентные ставки? если и так все хорошо!

Поэтому, сильного снижения процентных ставок можете не ждать.

Ах Вам обещали процентные ставки на уровне 6% годовых? Правительство обещало?  - Давайте подождем: посмотрим, кто окажется прав в очередной раз: я или правительство.

Я утверждаю, что до конца нынешнего года процентные ставки ниже 10% годовых не опустятся. Если, конечно, не брать во внимание те программы, по которым заемщик должен заплатить какую-то денежку (из своего собственного кармана) за снижение процентной ставки. Такие программы уже есть: можно заплатить и получить процентную ставку 9,5% годовых.
Но 4% от суммы кредита нужно вынуть из кармана и отдать банку.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».

Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их на форуме портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», подписывайтесь на наш видеоканал,  ну а будут серьезные вопросы - приходите на консультацию.

До свидания.