Ипотека 2017

У заемщика кредит. Ставка - высокая: выше, чем ставка, по которой банк выдает кредит новым заемщикам.

Заемщик пишет заявление о снижении процентной ставки. Банк - снижает процентную ставку, но, по мнению заемщика, не достаточно.

Заемщик идет в другой банк, чтобы рефинансировать свой кредит. А в другом банке получает отказ в рефинансировании из-за снижения ставки в прежнем банке-кредиторе.

Почему так происходит? Как быть и что делать? Как грамотно понизить процентную ставку в своем банке, чтобы снижение процентной ставки не стало бы причиной для отказа в последующем рефинансировании кредита?

Покупатель жилой недвижимости имеет право на налоговый вычет.

А тот, кто покупает жилую недвижимость с помощью ипотечного кредита, может получить также имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилой недвижимости.

При рефинансировании ипотечного кредита право на налоговый вычет можно потерять.

Что нужно знать, чтобы не потерять налоговый вычет - смотрите видео: «Потеря налогового вычета при рефинансировании».

15 декабря 2017 года Центробанк снова снизил ключевую процентную ставку.

Какие возможны последствия этого решения для разных категорий граждан.

Кто не сможет получить ипотечный кредит в 2018 году из тех, кто мог бы получить его в 2017.

Есть различные причины для отказа в рефинансировании ипотечного кредита. Сейчас мы рассмотрим ситуацию, когда рефинансирование не возможно, не смотря на то, что заемщик может иметь хорошие доходы и прекрасную кредитную историю.

Можно ли рефинансировать ипотечный кредит, выданный на приобретение новостройки?

Дом - строится. Есть ДДУ. Рефинансирование ипотеки возможно или нет, пока дом на стадии строительства? Об этом - в видеосюжете: «Рефинансирование ДДУ»

Обычно Сбербанк снижает процентные ставки по ипотечным кредитам тем заемщикам, у кого ставка выше 14% годовых.
И снижает примерно до 12% годовых.
Но недавно позвонил человек, который произвел снижение ставки по действующему кредиту в Сбербанке до 10,5%.

В видеосюжете рассказывается, как ему удалось убедить Сбербанк снизить процентную ставку по его кредиту ниже, чем Сбербанк производит снижение процентных ставок по действующим кредитам другим заемщикам.

Государство будет субсидировать процентную ставку при ипотеке свыше 6%. В смысле, чтобы для семьи, имеющей двух и более детей процентная ставка была снижена с уровня стандартных банковских ставок до 6%.
О ком заботится государство: о семьях с детьми или о строительной отрасли?
Чем может обернуться такая «забота» государства?

Рефинансируем Ваш ипотечный кредит бесплатно.

Подробности - в видеосюжете.

Что такое ипотека по плавающей ставке. Стоит ли брать ипотеку по плавающей ставке 6,5% годовых или не стоит? Кто может брать такой кредит?

Ипотека. Сентябрь 2017 г.

Как изменились процентные ставки к сентябрю 2017 г.

Лучшие процентные ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке в сентябре 2017 года.

Лучшие процентные ставки в банках при рефинансировании кредитов.

Некоторые банки стали снижать процентные ставки по ипотечным кредитам своим заемщикам.

Ура, товарищи! (Я аж прослезился).

Дело за малым: нужно правильно написать заявление в банк.

Ипотека 2017. Новости июля месяца. Изменения процентных ставок и условий ипотечного кредитования, которые произошли в первых числах июля 2017 года.

Процентные ставки по ипотечным кредитам становятся ниже, и уже преодолели «психологически важную» отметку 10% годовых.

Ипотека 2017 июнь. Лучшие процентные ставки по ипотечным кредитам стали еще немного лучше. Теперь ипотечный кредит можно получить по ставке 10% годовых, не платя никаких комиссий банкам за снижение процентных ставок.

Можно рефинансировать ипотечный кредит по ставке 11% годовых, даже тот кредит, который уже был ранее рефинансирован.

Первоначально кредит мог выдаваться на покупку квартиры, дома с земельным участком или на покупку комнаты, при условии, что в залог банку передавалась вся квартира целиком.

Появилась возможность повторного рефинансирования ипотечного кредита. То есть если вы один раз уже рефинансировали свой кредит, эту операцию можно повторить вновь: банк, готовый выдать кредит на рефинансирование ранее рефинансированного кредита, есть.

Будет ли ипотека в России под 6 - 7% годовых?

Когда произойдет снижение ставок по ипотеке до 6 - 7% годовых?

Ипотека 2017 май. Лучшие процентные ставки по различным ипотечным программам. Что произошло на рынке ипотеки в мае - смотрите в видеосюжете.

Что ждать от рынка ипотеки до конца 2017 года?

Стоит ли ждать серьезного снижения процентных ставок по ипотечным кредитам или сейчас хорошие условия?

Что будет с процентными ставками по ипотечным кредитам: вырастут или снизятся?

Ипотека 2017. Апрель. Лучшие процентные ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости, и по кредиту на рефинансирование ипотечных кредитов.
(По состоянию на 20 апреля 2017 года).

В апреле лучшие процентные ставки стали чуточку лучше, чем были в марте, но не значительно. 

Рефинансирование ипотечных кредитов. На каких условиях можно произвести рефинансирование. Апрель 2017 года: лучшие условия рефинансирования ипотечных кредитов для различных категорий заемщиков.

Сбербанк изменил процентные ставки по кредитам.

В видеосюжете «Ставки по ипотеке в Сбербанке» рассказывается, на каких условиях можно получить кредит в Сбербанке после 20 февраля 2017 года.

Сюжет записан 15 марта 2017 года. Обращаю внимание, что все указанные в сюжете данные действительны на дату записи сюжета и через несколько дней (или месяцев) могут измениться. Уточняйте информацию у менеджеров Сбербанка.

Ипотека 2017. Март.  Лучшие процентные ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым на покупку квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости, на приобретение квартиры в доме-новостройке, а также по кредиту на рефинансирование ипотеки.
(По состоянию на 15 марта 2017 года).

Январь 2017 года. Есть банк, который рефинансирует кредиты заемщиков других банков по ставке 10,9% годовых.

Как долго продлится «рефинансирование 10,9%» - не знаю, но сейчас такая возможность есть.

Иногда клиенты спрашивают: «В какое количество банков вы подаете заявки на кредит»?

Мы говорим: в два-три банка максимум.

Люди говорят: «У... А мне предлагают сразу подать документы в 10 банков и более».

И приходится объяснять, почему не стоит подавать заявки на кредит в банки веером: почему это может повредить заемщику, и помешать получить кредит на лучших условиях.

Сюжет «Новости ипотеки. Февраль 2017» о том, что происходит на рынке ипотеки в начале 2017 года, как изменились ставки и условия банков по-сравнению с концом 2016 года, а также о том, какие тенденции можно отметить в ипотечном кредитовании.