Низкие ставки 1 - 9% годовых: кому выгодна такая ипотека | ipotek.ru

Низкие ставки 1 - 9% годовых: кому выгодна такая ипотека

Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг: кто и почему предлагает ставки по ипотеке 1 - 9% годовых. Почему и кому выгодна такая ипотека?

Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг.

Просмотров видео: 3780

Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг.

2015-07-20 PT9M39S Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг. true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipoteka-demping.jpg&v=3528 //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipoteka-demping.jpg&v=8211
Операторы: Артем Шутов и Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

20 июля 2015 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Дмитрий Чариков - Руководитель департамента по контролю над соблюдением законности в сфере жилищного строительства Комитета при Совете Федерации РФ: «Вы, наверное, видели, что появляются уже предложения от девелоперов и 8, и 7% годовых, и даже 1% годовых. «Ипотека под 1% годовых» от компании «Самолет Девелопмент».

 А здесь хотелось бы услышать ответ на вопрос от наших уважаемых спикеров: что же это такое, вот этот самый демпинг: от 1 до 8, до 9% годовых?.. Кому выгодна такая ипотека и откуда она взялась?»

Дмитрий Овсянников - Директор компании «ИПОТЕК. РУ», главный редактор порталов «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» и «Московская квартира»: «Застройщики привлекают денежные средства граждан и, собственно говоря, на эти деньги и идет строительство. То есть, что получается? Застройщик привлек деньги дольщика, и, фактически пользуется деньгами дольщика бесплатно. То есть, он не платит дольщику. В результате дольщик, когда приобрел квартиру, и если он захочет ее потом продать, сможет это сделать, как правило, дороже, чем он ее приобрел...

Какая альтернатива, если дольщики не хотят приобретать товар, которым торгует застройщик, какая альтернатива у застройщика? Альтернатива очень простая: брать кредит в банке. Но, на сегодняшний день, застройщик когда обращается в банк за кредитом, то кредит ему могут дать под 25 - 30% годовых. (С учетом комиссий, страховок и так далее). То есть, стоимость денег для застройщика - просто огромна. И тогда застройщики думают: что они могут сделать?..» 

Вадим Пахаленко - Директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанк: «У меня такие полуриторические вопросы: А когда, к примеру, по каким-то объектам в 2014 году объем продаж через ипотеку достигал 50 - 70% застройщики тоже кому-то в карман лезли или это просто данность данного рынка? Следующий момент:  скажите, пожалуйста, мы с Вами видим, что мы на ипотеку-то киваем головой, на гос. поддержку... А когда нам автокредиты в 2014 году, товары, телевизоры предлагали с рассрочкой на 24 месяца, с одинаковым платежом, с нулевой ставкой эффективной. Это чем отличалось? Это - та же скидка, которая заложена, для того, чтобы увеличить объем продаж...»

 
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Литовкина Дарья | 06 августа Субсидирование процентной ставкиЭто безусловно очень выгодно, но не могу сказать что всем.Такие ставки не дают широкого выбора квартир и объектов, либо нужно соблюсти ряд условий для выхода на субсидированную ставку. Чаще всего такие ставки предоставляются на определенные корпуса, готовность которых нужно будет ждать (в среднем 1-2 года).По этому такие привлекательные ставки, могут оказаться совсем не выгодными людям, которые арендуют квартиру. Намного проще будет переехать в готовое жилье и платить по кредиту, но уже за собственную...
Лахметкина Екатерина | 23 июля Субсидирование процентной ставкиСегодня посмотрела видео "Низкие ставки 1 - 9% годовых: кому выгодна такая ипотека?" Покупка квартиры на этапе котлована значительно выгоднее по цене, чем готовое жилье. Но есть риски задержки строительства и даже банкротства застройщика. Тем не менее помимо ценовых плюсов, радуют также и ставки, хотя и вызывают подозрения у ипотечных заемщиков. На сегодняшний день есть предложения приобрести бытовую технику, телевизоры, смартфоны, автомобили некоторых марок в рассрочку с низкой процентной...

Видео по теме:

 

Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли

Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли

 

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита

 

Семинар по ипотеке. Вопросы из зала

Семинар по ипотеке. Вопросы из зала