Низкие ставки 1 - 9% годовых: кому выгодна такая ипотека | ipotek.ru

Низкие ставки 1 - 9% годовых: кому выгодна такая ипотека

Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг: кто и почему предлагает ставки по ипотеке 1 - 9% годовых. Почему и кому выгодна такая ипотека?

Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг.

Просмотров видео: 1993

Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг.

2015-07-20 00:09:39 Низкие ставки по ипотеке. Ипотечный демпинг. true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipoteka-demping.jpg&v=2477
Операторы: Артем Шутов и Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

20 июля 2015 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Дмитрий Чариков - Руководитель департамента по контролю над соблюдением законности в сфере жилищного строительства Комитета при Совете Федерации РФ: «Вы, наверное, видели, что появляются уже предложения от девелоперов и 8, и 7% годовых, и даже 1% годовых. «Ипотека под 1% годовых» от компании «Самолет Девелопмент».

 А здесь хотелось бы услышать ответ на вопрос от наших уважаемых спикеров: что же это такое, вот этот самый демпинг: от 1 до 8, до 9% годовых?.. Кому выгодна такая ипотека и откуда она взялась?»

Дмитрий Овсянников - Директор компании «ИПОТЕК. РУ», главный редактор порталов «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» и «Московская квартира»: «Застройщики привлекают денежные средства граждан и, собственно говоря, на эти деньги и идет строительство. То есть, что получается? Застройщик привлек деньги дольщика, и, фактически пользуется деньгами дольщика бесплатно. То есть, он не платит дольщику. В результате дольщик, когда приобрел квартиру, и если он захочет ее потом продать, сможет это сделать, как правило, дороже, чем он ее приобрел...

Какая альтернатива, если дольщики не хотят приобретать товар, которым торгует застройщик, какая альтернатива у застройщика? Альтернатива очень простая: брать кредит в банке. Но, на сегодняшний день, застройщик когда обращается в банк за кредитом, то кредит ему могут дать под 25 - 30% годовых. (С учетом комиссий, страховок и так далее). То есть, стоимость денег для застройщика - просто огромна. И тогда застройщики думают: что они могут сделать?..» 

Вадим Пахаленко - Директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанк: «У меня такие полуриторические вопросы: А когда, к примеру, по каким-то объектам в 2014 году объем продаж через ипотеку достигал 50 - 70% застройщики тоже кому-то в карман лезли или это просто данность данного рынка? Следующий момент:  скажите, пожалуйста, мы с Вами видим, что мы на ипотеку-то киваем головой, на гос. поддержку... А когда нам автокредиты в 2014 году, товары, телевизоры предлагали с рассрочкой на 24 месяца, с одинаковым платежом, с нулевой ставкой эффективной. Это чем отличалось? Это - та же скидка, которая заложена, для того, чтобы увеличить объем продаж...»

 
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Литовкина Дарья | 06 августа Субсидирование процентной ставкиЭто безусловно очень выгодно, но не могу сказать что всем.Такие ставки не дают широкого выбора квартир и объектов, либо нужно соблюсти ряд условий для выхода на субсидированную ставку. Чаще всего такие ставки предоставляются на определенные корпуса, готовность которых нужно будет ждать (в среднем 1-2 года).По этому такие привлекательные ставки, могут оказаться совсем не выгодными людям, которые арендуют квартиру. Намного проще будет переехать в готовое жилье и платить по кредиту, но уже за собственную...
Лахметкина Екатерина | 23 июля Субсидирование процентной ставкиСегодня посмотрела видео "Низкие ставки 1 - 9% годовых: кому выгодна такая ипотека?" Покупка квартиры на этапе котлована значительно выгоднее по цене, чем готовое жилье. Но есть риски задержки строительства и даже банкротства застройщика. Тем не менее помимо ценовых плюсов, радуют также и ставки, хотя и вызывают подозрения у ипотечных заемщиков. На сегодняшний день есть предложения приобрести бытовую технику, телевизоры, смартфоны, автомобили некоторых марок в рассрочку с низкой процентной...

Видео по теме:

 

Отказ в рефинансировании из-за снижения ставки в своем банке

Отказ в рефинансировании из-за снижения ставки в своем банке

 

Центробанк снизил ключевую процентную ставку.

Центробанк снизил ключевую процентную ставку.

 

Подводные камни рефинансирования

Подводные камни рефинансирования