Ипотека и квартира в доме, попавшем в программу реновации
Программа реновации. Можно ли получить кредит под залог квартиры, находящейся в доме, попавшем в программу реновации?
Здравствуйте.
С вами я, Дмитрий Овсянников.
Несколько вопросов посвящены реновации:
- Есть квартира в доме под реновацию. Хотел заложить квартиру и получить кредит, но банки отказывают. Что делать?
Следующий вопрос:
- В квартире жене принадлежит 1/2 доля. Другая доля принадлежит её бывшему мужу. Хочу у него купить эту долю. Дом под реновацию. Банки в кредите отказывают. Что делать?
Ну что делать? Ничего не делать. Все эти ситуации можно было бы разрешить «на раз» и «на ура», если бы дом не шел под реновацию.
А так, банки кредитовать (принимать в залог квартиры, скажем так) в доме который идет под реновацию не готовы. (Может через какое-то время появятся отчаявшиеся банки, но пока их нет).
Поэтому, что можно сделать?
Если есть какое-либо другое имущество в другом доме, не обязательно принадлежащие вам, но в этом случае вы можете получить кредит а другой человек будет залогодателем, отдав в залог свою недвижимость. Ну, например, можно получить кредит под залог квартиры тещи: вы платите по кредиту - теща живет в своей квартире; вы не платите по кредиту - теща осталась без квартиры.
Ну как есть.
Но тем не менее, такие программы есть. И в этом случае, можно решить ваш вопрос. А напрямую, как он мог быть решен пару лет назад - к сожалению, не получится: если дом в списках под реновацию - значит в залог банки такую квартиру не возьмут.
Ну и кредит - не выдадут.
Спасибо за внимание. С вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если у вас есть вопросы по ипотеке и недвижимости - задавайте их, подписывайтесь на наш видеоканал,
Ну а будет серьезный вопрос и приходите на консультацию: постараемся помочь.
До свидания.
