Ипотека и рыбалка | ipotek.ru

Ипотечный кредит и рыбалка

Многие из вас сталкивались с тем, что из банков приходят рекламные предложения получить большой кредит. Очень часто оказывается, что банк не готов выдавать столько денег, сколько предлагает.

Почему банки рассылают рекламные предложения и чем похожи ипотека и рыбалка.

Ипотека и рыбалка

Просмотров видео: 1246

Ипотека и рыбалка

2017-01-15 00:05:09 Ипотека и рыбалка true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/iporiba-r.jpg&v=1540
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру
TEXT.RU - 100.00%

15 января 2017 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 4 Всего голосов: 10

- Ловись рыбка большая и маленькая...
 Я поймал!

Здравствуйте!

С Вами я, Дмитрий Овсянников и я, Екатерина Лахметкина.

Какая связь между рыбалкой и ипотечным кредитованием?

Кто-то скажет, что никакой.

На самом деле, связь есть. И связь не только в том, что рыбалкой сейчас заняты специалисты ипотечного брокера «ИПОТЕК. РУ» в чьи обязанности входит помощь людям в получении ипотечных кредитов. Но также и в том, что подход банков очень напоминает рыбалку.

Что хочет рыбак?

Он хочет поймать большу-у-ю рыбу.

А попадаются - маленькие и плюгавенькие.

Вот точно так же специалисты банка хотят найти самого лучшего заемщика, которому выдадут кредит, и который будет по этому кредиту платить исправно, долго и упорно. 

И точно так же, как поступает рыбак, специалисты банка не знают, что за клиент к ним придет.

И как поступает рыбак?

Он ловит любую рыбу, какую только возможно6 маленькую и большую (ну большую еще не поймал). Маленькую - отпускает (зачем она ему нужна), а большую - большая все еще плавает.

Точно так же специалисты банков рассылают предложения самым разным заемщикам, самым разным людям: «Придите, получите у нас кредит. Вот такую вот сумму готовы дать!»

Кому из вас приходили сообщения из банков: что банк готов выдать кредит до 3 миллионов?

- Кать, тебе приходили такие сообщения?

- Конечно, бывало...

- Ну и мне было.
Недавно была у нас клиентка, которая обратилась к нам за получением ипотечного кредита. Доход у нее 45 тысяч в месяц. Мы посчитали, что с таким доходом она может получить - 1 миллион 700 тысяч в виде кредита.

Она достает телефон и показывает:

- Смотри, Катерина, у меня предложение из банка: 3 миллиона мне банк готов дать...

Это всего-лишь реклама, а на деле - совершенно иначе получается.

- Я тоже так подумал. Но клиентка не поверила. Поэтому предложили ей пойти в банк и получить эти 3 миллиона. А ей нужно было 2 с половиной.

Пришла она в банк, подала документы, через какое-то время возвращается и говорит: «Дмитрий, банк изучил мои документы и сказал, что больше 800 тысяч выдать мне не готов. Ваши 1 миллион 700 тысяч - все-таки побольше будут: давайте, получайте мне одобрение».

Вот так она и стала нашей клиенткой.

Зачем банк так делает?

А все очень просто: банк ищет самого-самого лучшего клиента. Для того, чтобы выдать ему большой кредит.

Ну а если клиенты не самые лучшие - значит, выдает им кредит помельче, или не выдает вообще.

Что из этого следует?

А из этого следует очень простой вывод: до тех пор, пока банк не рассмотрел вас и не изучил ваши документы, говорить о том, какую сумму банк готов выдать вам в виде кредита - не приходится. Подавайте документы в банк, и только после этого можно понять, какую сумму вам готов выдать банк. 

Ну а то, что вам приходят сообщения на телефон - это всего-навсего реклама... Не всегда достоверная.

Спасибо за внимание.

С Вами были я, Дмитрий Овсянников 
И я, Екатерина Лахметкина

Если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - записывайтесь на консультацию или задавайте их на портале «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

До свидания!

 

Видео по теме:

 

Вычет по процентам: когда его можно потерять

Вычет по процентам: когда его можно потерять

 

Как разные банки определяют размер кредита.

Как разные банки определяют размер кредита.

 

Вновь о налоговых вычетах

Вновь о налоговых вычетах