Видео
Ипотечный кредит и рыбалка
Многие из вас сталкивались с тем, что из банков приходят рекламные предложения получить большой кредит. Очень часто оказывается, что банк не готов выдавать столько денег, сколько предлагает.
Почему банки рассылают рекламные предложения и чем похожи ипотека и рыбалка.
Ипотека и рыбалка
Ипотека и рыбалка
www.ipotek.ru/video/iporiba-r.mp4 2017-01-15 PT Ипотека и рыбалка true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/iporiba-r.jpg&v=9265 //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/iporiba-r.jpg&v=4829
![]() | 15 января 2017 г. Этот текст разрешается перепечатывать |
- Ловись рыбка большая и маленькая...
Я поймал!
Здравствуйте!
С Вами я, Дмитрий Овсянников и я, Екатерина Лахметкина.
Какая связь между рыбалкой и ипотечным кредитованием?
Кто-то скажет, что никакой.
На самом деле, связь есть. И связь не только в том, что рыбалкой сейчас заняты специалисты ипотечного брокера «ИПОТЕК. РУ» в чьи обязанности входит помощь людям в получении ипотечных кредитов. Но также и в том, что подход банков очень напоминает рыбалку.
Что хочет рыбак?
Он хочет поймать большу-у-ю рыбу.
А попадаются - маленькие и плюгавенькие.
Вот точно так же специалисты банка хотят найти самого лучшего заемщика, которому выдадут кредит, и который будет по этому кредиту платить исправно, долго и упорно.
И точно так же, как поступает рыбак, специалисты банка не знают, что за клиент к ним придет.
И как поступает рыбак?
Он ловит любую рыбу, какую только возможно6 маленькую и большую (ну большую еще не поймал). Маленькую - отпускает (зачем она ему нужна), а большую - большая все еще плавает.
Точно так же специалисты банков рассылают предложения самым разным заемщикам, самым разным людям: «Придите, получите у нас кредит. Вот такую вот сумму готовы дать!»
Кому из вас приходили сообщения из банков: что банк готов выдать кредит до 3 миллионов?
- Кать, тебе приходили такие сообщения?
- Конечно, бывало...
- Ну и мне было.
Недавно была у нас клиентка, которая обратилась к нам за получением ипотечного кредита. Доход у нее 45 тысяч в месяц. Мы посчитали, что с таким доходом она может получить - 1 миллион 700 тысяч в виде кредита.
Она достает телефон и показывает:
- Смотри, Катерина, у меня предложение из банка: 3 миллиона мне банк готов дать...
- Это всего-лишь реклама, а на деле - совершенно иначе получается.
- Я тоже так подумал. Но клиентка не поверила. Поэтому предложили ей пойти в банк и получить эти 3 миллиона. А ей нужно было 2 с половиной.
Пришла она в банк, подала документы, через какое-то время возвращается и говорит: «Дмитрий, банк изучил мои документы и сказал, что больше 800 тысяч выдать мне не готов. Ваши 1 миллион 700 тысяч - все-таки побольше будут: давайте, получайте мне одобрение».
Вот так она и стала нашей клиенткой.
Зачем банк так делает?
А все очень просто: банк ищет самого-самого лучшего клиента. Для того, чтобы выдать ему большой кредит.
Ну а если клиенты не самые лучшие - значит, выдает им кредит помельче, или не выдает вообще.
Что из этого следует?
А из этого следует очень простой вывод: до тех пор, пока банк не рассмотрел вас и не изучил ваши документы, говорить о том, какую сумму банк готов выдать вам в виде кредита - не приходится. Подавайте документы в банк, и только после этого можно понять, какую сумму вам готов выдать банк.
Ну а то, что вам приходят сообщения на телефон - это всего-навсего реклама... Не всегда достоверная.
Спасибо за внимание.
С Вами были я, Дмитрий Овсянников
И я, Екатерина Лахметкина
Если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - записывайтесь на консультацию или задавайте их на портале «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»
До свидания!
Видео по теме:
Новое в блогах
Кредит в банках: кто больше даст денег?
25.11.2019
Сказка о белых доходах и строительном бизнесе
02.10.2019
Сложности при рефинансировании
12.07.2019
Новое на форумах
По ипотеке:
www.ipotek.ru/forum
Ключевая ставка ЦБ на 29.04.2022
30.04.2022
Ключевая ставка Цб
16.11.2021
Заграничная недвижимость:
www.zagranichnik.ru/forum
Равиоли - рецепты итальянской кухни
05.02.2023
Блюда из мяса
19.05.2022
По недвижимости Москвы:
www.mos-kva.ru/forum
Выбор дверей
22.08.2024
Занятия плаванием
31.01.2024
Новостная лента от ipotek.ru
Осторожно: банки снижают ставки
02.03.2017
Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство
28.02.2017
- Покупка квартиры в кредит: что предстоит
- Термины и формулы кредитования
- Ипотечные калькуляторы
- Заявка на кредит
- Банки, ипотека, АИЖК
- Кредитные программы банков
- Кредитные программы банков
- Абсолют Банк, ипотечные кредиты
- ВТБ, ипотечные кредиты
- Дельта Кредит. Ипотечные кредиты
- Банк ЖилФинанс, ипотечные кредиты
- Металлинвестбанк, ипотечные кредиты
- Московский Индустриальный банк, ипотечные кредиты
- Московский Кредитный банк, ипотечные кредиты
- Банк Открытие, ипотечные кредиты
- Примсоцбанк, ипотечные кредиты
- Райффайзенбанк. Ипотечные кредиты
- РосЕвроБанк, ипотечные кредиты
- Сбербанк, ипотечные кредиты
- Связь-Банк. Ипотечные кредиты
- Россельхозбанк, ипотечные кредиты
- Транскапиталбанк, ипотечные кредиты
- ЮниКредит Банк. Ипотечные кредиты
- Недвижимость в кредит
- Дополнительные расходы
- С чего начать
- Частные случаи ипотечного кредитования
- ИП и ипотека
- Кредиты под залог недвижимости
- Обмен квартиры в кредит
- Опасности ипотеки
- В помощь ипотечнику
- Ипотека, налоги и вычеты
- Материнский капитал и ипотека
- Ипотека в регионах
- Если нет возможности платить по кредиту
- Советы ипотечного брокера
- Причины отказа в ипотеке и как с ними бороться.
- Виджеты для web-мастеров: ипотечные калькуляторы
- Подбор ипотеки
Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости
Статьи по ипотеке и недвижимости
Ипотека от Альфа-Банка.
17.04.2020
Кон-курс!
03.10.2016
Ipotеk.ru («ипотек.ру») Об ипотеке по-русски,
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43154 от 21 декабря 2010 г.