Ипотека с господдержкой в Сбербанке | ipotek.ru

Программа архивная. На таких условиях кредит можно было получить до 31 декабря 2016 года. Чтобы узнать условия действующих программ банков - воспользуйтесь пунктами меню.

Кредитная программа Сбербанка «Ипотека с господдержкой»

По этой кредитной программе Сбербанк выдает кредит на приобретение квартиры в доме-новостройке. 

Немного о названии: после начала кризиса, государство, боясь массового банкротства застройщиков, решило поддержать строительную отрасль. Поддержка заключается в том, что государство перечисляет деньги на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам.
К примеру, готов банк выдавать кредиты под 13,5% годовых, а заемщики считают такую ставку высокой и неохотно берут кредиты, а под 12% годовых - заемщики готовы кредиты брать, но банк под такую ставку не готов кредиты выдавать.
Что делает государство?
Оно предлагает банкам выдавать кредиты, компенсируя разницу между той ставкой, по которой банки готовы кредиты выдавать и той, по которой большинство заемщиков готовы кредиты брать.

Но, предлагая поддержку, государство выдвигает ряд требований:

1. Дом должен строиться в полном соответствии с 214 Федеральным Законом;

2. С участником долевого строительства застройщик должен заключать Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

3. Либо дом может быть построен, и оформлен на застройщика как на юр. лицо. В этом случае, участник долевого строительства заключает Договор купли продажи, но кредит также может быть выдан по условиям программы «Ипотека с господдержкой»

4. По условиям Сбербанка, максимальный размер кредита может составлять в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 8 млн. рублей;
в других регионах максимальный размер кредита составляет 3 млн. рублей.

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 20% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12%
Обратите внимание, что далеко не все объекты подпадают под действие программы «Ипотека с господдержкой».

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

13 марта 2016 г.


Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0

Видео по теме:

 

Снижение ставки в своем Сбербанке до 10,5% годовых

Снижение ставки в своем Сбербанке до 10,5% годовых

 

Банки заемщиков-ИП не любят. Можно ли открывать ИП, получая кредит?

Банки заемщиков-ИП не любят. Можно ли открывать ИП, получая кредит?

 

Калькулятор рефинансирования ипотеки (видео)

Калькулятор рефинансирования ипотеки (видео)