Ипотека с господдержкой в Сбербанке | ipotek.ru

Программа архивная. На таких условиях кредит можно было получить до 31 декабря 2016 года. Чтобы узнать условия действующих программ банков - воспользуйтесь пунктами меню.

Кредитная программа Сбербанка «Ипотека с господдержкой»

По этой кредитной программе Сбербанк выдает кредит на приобретение квартиры в доме-новостройке. 

Немного о названии: после начала кризиса, государство, боясь массового банкротства застройщиков, решило поддержать строительную отрасль. Поддержка заключается в том, что государство перечисляет деньги на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам.
К примеру, готов банк выдавать кредиты под 13,5% годовых, а заемщики считают такую ставку высокой и неохотно берут кредиты, а под 12% годовых - заемщики готовы кредиты брать, но банк под такую ставку не готов кредиты выдавать.
Что делает государство?
Оно предлагает банкам выдавать кредиты, компенсируя разницу между той ставкой, по которой банки готовы кредиты выдавать и той, по которой большинство заемщиков готовы кредиты брать.

Но, предлагая поддержку, государство выдвигает ряд требований:

1. Дом должен строиться в полном соответствии с 214 Федеральным Законом;

2. С участником долевого строительства застройщик должен заключать Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

3. Либо дом может быть построен, и оформлен на застройщика как на юр. лицо. В этом случае, участник долевого строительства заключает Договор купли продажи, но кредит также может быть выдан по условиям программы «Ипотека с господдержкой»

4. По условиям Сбербанка, максимальный размер кредита может составлять в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 8 млн. рублей;
в других регионах максимальный размер кредита составляет 3 млн. рублей.

  • Кредиты по фиксированным ставкам

  • Цели кредита: под залог приобретаемой квартиры на первичном рынке, строящийся коттедж под залог приобретаемой недвижимости, строящийся таунхаус, оформленный как квартира, под залог приобретаемой недвижимости, строящийся таунхаус, оформленный как дом, под залог приобретаемой недвижимости.
  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 20% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12%
Обратите внимание, что далеко не все объекты подпадают под действие программы «Ипотека с господдержкой».

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

13 марта 2016 г.

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Видео по теме:

 

Вывод созаемщика из числа заемщиков

Вывод созаемщика из числа заемщиков

 

Словарь терминов: консолидация кредитов

Словарь терминов: консолидация кредитов

 

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.