Ипотека в другом регионе

Текст видеосюжета «Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом».

Здравствуйте.
С вами я, Дмитрий Овсянников.
Вопрос:
«Здравствуйте. Можно ли взять одобрение ипотеки в регионе прописки, а купить квартиру в другом регионе, и сделку совершить там же, то есть в другом регионе?»

Да. Такая возможность есть. Если у банка есть филиалы в разных регионах. 
Простой пример:
Если у банка, допустим, есть филиал в Москве, но нет филиала на Дальнем Востоке. Вы хотите одобриться в Москве, а совершить сделку на Дальнем Востоке, то скорее всего, у вас ничего не получится.
Почему?
Потому что на Дальнем Востоке, допустим, в славном городе Владивосток, должен быть филиал банка, сотрудники которого могут выдать кредит.

Но если, допустим у банка есть филиал в Москве, есть филиал в Новосибирске и вы хотите купить квартиру в Новосибирске - скорее всего, такую сделку можно будет совершить: одобриться в Москве, а квартиру приобрести в Новосибирске.

Есть, правда, небольшой тонкий момент: банки не очень любят такие сделки.

Почему?

Потому что кто-то должен получить премию (из сотрудников банка) за выданный кредит. И одно дело, когда сделка проходит в Москве: человек и одобряется в Москве, и покупает квартиру в Москве. Тут - понятно, что премию получают сотрудники того подразделения, где человек и одобрился, и получил кредит.
А когда вот такая вот сделка в разных регионах (одобрили человека в Москве, сделку должны совершить в другом регионе) - кто получит премию: сотрудники московского отделения, или сотрудники регионального отделения?

И, зачастую, у сотрудников, как-бы, преобладает желание не работать бесплатно. И, зачастую, вам могут отказать вот в таком вот разбиении сделки просто из-за того, что сотрудники конкретного отделения не хотят работать бесплатно.

Но если заранее обо всём договориться, если заранее объяснить, почему нужно совершить вот такую вот сделку в разных регионах (в одном одобриться, в другом - совершить сделку) - велика вероятность, что всё получится.
Главное, чтобы у банка были филиалы и в том регионе, где вы получаете одобрение на кредит, и в том регионе, где вы планируете приобрести квартиру и совершать сделку.

Спасибо за внимание.
С вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если видеосюжет понравился - ставим «лайк». Подписывайтесь на наш видеоканал.
Ну а будут вопросы - задавайте. Будут серьезные вопросы - записывайтесь на консультацию: постараемся помочь.
До свидания.