Ипотека женатому или не женатому: кому больше?
Ипотека женатому или не женатому: кому больше денег дадут при условии, что жена не работает?
Текст видеосюжета:
Здравствуйте.
С Вами «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» и я, Дмитрий Овсянников.
Пишет Елена:
«Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в каком случае выгоднее дадут ипотеку: не женатому мужчине или женатому, если жена официально не работает? Будет ли неработающая жена считаться иждивенцем»?
Вопрос достаточно интересный, особенно, когда его задает женщина.
Будет ли неработающая жена считаться иждивенцем?
На самом деле, все зависит от банка. Некоторые банки учитывают жену в качестве иждивенца. а некоторые банки учитывают в качестве иждивенцев только несовершеннолетних детей.
То есть все зависит от того, в какой банк Вы обращаетесь.
Немножко расскажу суть этого вопроса: дело все в том, что когда банки определяют сумму, которую максимально могут выдать в качестве кредита, они учитывают доходы и расходы заемщика. Расходы - те обязательные расходы, которые есть у заемщика, в том числе и на содержание иждивенцев.
И большинство банков из доходов заемщика вычтут расходы на содержание каждого иждивенца. Какие-то банки вычитают 10 тысяч, какие-то 15 тысяч, какие-то 8 тысяч. какие-то ничего не вычитают.
Простой пример: допустим, человек зарабатывает 100 тысяч рублей. если бы он был один, то банк подставил бы эти 100 тысяч в калькулятор, и исходя из таких доходов заемщика рассчитал бы размер кредита. У заемщика - двое детей. Значит, на содержание одного ребенка вычтет 10 тысяч рублей. на содержание другого вычтет 10 тысяч рублей. И, соответственно, в калькулятор подставит не 100 тысяч, которые зарабатывает заемщик, а 80 тысяч, то есть за вычетом расходов на содержание несовершеннолетних детей. Есть банки, которые в качестве иждивенцев учитывают не только несоверщеннолетних детей, но и неработающих супругов. Но хочу сказать, что таких банков буквально единицы.
Спасибо за внимание.
С Вами был я, дмитрий Овсянников и портал «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если у Вас есть вопросы по ипотеке - задавайте их на форуме портала.
До свидания.
