Ипотечный кредит владельцу бизнеса | ipotek.ru

Как получить ипотечный кредит владельцу бизнеса, чтобы купить квартиру

Ипотечный кредит владельцу бизнеса намного сложнее получить , чем человеку, работающему по найму. В видеосюжете рассказано, как получить кредит владельцу бизнеса, чтобы купить квартиру.

  • Как получить кредит на покупку квартиры владельцу бизнеса?
  • Почему банки больше придираются к владельцам бизнеса?
  • Неужели банки перестали рассматривать владельцев бизнеса в качестве заемщиков?
  • почему изменилось отношение банков к владельцам собственного бизнеса?

Ипотечный кредит владельцу бизнеса

Просмотров видео: 3814

Ипотечный кредит владельцу бизнеса

2015-06-22 00:04:25 Ипотечный кредит владельцу бизнеса true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipoteka_busines.jpg&v=9467
Оператор: Артем Шутов,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

16 марта 2015 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

По вашим письмам:

Как получить кредит владельцу бизнеса?

Дмитрий Овсянников: Здравствуйте, с вами «Ипотек. ру» и я, Дмитрий Овсянников. Мне приходит довольно много писем и ситуации, о которых рассказывается в тих письмах, они достаточно типичны. То есть повторяются из одного письма в другое. Вот и сейчас подобная ситуация. Пишет мне Ашот, он является владельцем бизнеса, живет и работает в Москве, у него свой ресторан.

Письмо: «Здравствуйте, Дмитрий. Надумал я взять кредит на покупку квартиры, у меня свой ресторан, ресторан существует давно. Осенью я получил одобрение на кредит в нескольких банках, но квартиру купить не успел. а в декабре куда не обращался, банки отказывают меня рассматривать. Что происходит? Банки совсем перестали выдавать кредиты даже по более высоким ставкам? Как мне получить кредит?»

Дмитрий Овсянников: В кризис 2008 года первыми, кто перестал платить по кредиту - это владельцы бизнеса. Потому что, когда человек работает по найму, он не может «уйти в минус». Если его уволили, то да у него какое-то время нет доходов, но устроиться на другую работу достаточно легко и просто. Когда человек владелец бизнеса, то обычно происходит следующим образом - если бизнес перестает приносить доход, человек пытается так или иначе спасти бизнес. Обычно для спасения бизнеса нужны деньги. И человек выбирает, что ему делать в первую очередь - платить по кредиту, либо спасать свой бизнес. И рассуждения примерно такие - если я буду платить по кредиту, но бизнес не спасу, значит через какое-то время я вообще не смогу расплатиться по кредиту. Но если я какое-то время подожду с платежами по кредиту, но зато спасу свой бизнес, в этом случае с кредитом я рано или поздно расплачусь. Поэтому владельцы бизнеса это первые, кто при наступлени тяжелых времен на рынке, перстают платить по кридиту. Банки это знают и поэтому когда на рынке недвижимости наступают тяжелые времена, да и не только на рынке недвижимости, на рынке ипотечного кредитования тоже, то первые, кому начинают отказывать банки в выдачи кредита, как раз являются владельцы бизнеса.

Что вам делать для того, чтобы получить кредит и купить квартиру? Ну во-первых, я бы предложил подумать насколько именно сегодня и сейчас нужна Вам эта покупка. Дело все в том, что проценты по ипотечным кредитам на сегодняшний день довольно высокие и через какое-то время процентные ставки будут снижаться. Да, возможно это произойдет через год, через полтора, может быть через 2 или 3, но ставки будут ниже. Если же покупка квартиры Вам нужна, что называется «позарез» и нужно сделать это сегодня и сейчас, то подумайте, кто изи Ваших близких родственников мог бы получить ипотечный кредит за Вас. И третье, чтобы я Вам рекомендовал, это обратиться к ипотечным брокерам для того, чтобы выработать наилучшую стратегию получения ипотечного кредита, чтобы обратиться в те банки, что все еще рассматривают владдельцев бизнеса и с большей долей вероятности могут Вас одобрить с тем, чтобы Вы получили ипотечный кредит.

Если видеосюжет Вам понравился, ставьте лайк. Если вопрос ипотечного кредитования Вас интересует, подписывайтесь на наш видеоканал. А с вами был Дмитрий Овсянников и проект «Ипотек. ру», об ипотеке по-русски. До свидания.

 
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Вера Овсянникова | 14 июня Ипотека для ИПЕще один вид налогообложения- патент. В последнее время появилось несколько банков, готовых рассматривать ИП, работающие по патенту. От ИП потребуются: расчетный счет, печать. Декларации.
Екатерина Праслова | 23 мая Ипотека для ИПДобрый день. Если заемщик зарегистрирован как ИП, вероятность получения ипотечного кредита во многом зависит от системы налогообложения предпринимателя. Например, когда налог с дохода, банки часто отказывают, так как сложно определить сколько денег предприниматель в итоге может положить в карман. Если налог платится с прибыли, получить кредит намного проще, так виден уровень доходов человека. И конечно, вероятность получения кредита зависит от размеров доходов и стабильности бизнеса.
Лахметкина Екатерина | 20 мая Ипотека для ИППолучить одобрение в Вашей ситуации возможно под 12% годовых на первичный рынок и под 14% годовых вторичный рынок.

Видео по теме:

 

Первоначальный взнос при рефинансировании ипотеки

Первоначальный взнос при рефинансировании ипотеки

 

Первый взнос при ипотеке или когда ипотека противопоказана

Первый взнос при ипотеке или когда ипотека противопоказана

 

Когда рефинансирование не возможно

Когда рефинансирование не возможно