Использование материнского капитала

Дмитрий Овсянников: Здравствуйте, с Вами «ipotek.ru» и я, Дмитрий Овсянников. Сегодня мы поговорим о материнском капитале, о том какой его размер.
и моим собеседником будет Екатерина Лахметкина, эксперт компании «ИПОТЕК. РУ». Здравствуйте, Екатерина!

Екатерина Лахметкина: Здравствуйте!

Дмитрий Овсянников: Екатерина, какой размер материнского капитала в 2016 году?

Екатерина Лахметкина: В 2016 году размер материнского капитала составляет 453 тысячи, его размер не изменился по сравнению с 2015 годом, хотя все предыдущие года его размер пересчитывался и увеличивался.

Дмитрий Овсянников: А можно ли материнский капитал обналичить?

Екатерина Лахметкина: Нет, материнский капитал нельзя обналичивать, возможно только его целевое использование.

Дмитрий Овсянников: На какие цели можно использовать материнский капитал?

Екатерина Лахметкина: Целевым использованием материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи, то есть пока земельного участка, покупка квартиры. либо строительство жилого дома. И помимо этих целей допустимо также использование на лечение, на обучение детей, либо родителей и также на погашение ипотечного кредита, который был взят на улучшение жилищных условий. 

Дмитрий Овсянников: То есть если кредит был взят не на улучшение жилищных условий, то погасить его материнским капиталом нельзя?

Екатерина Лахметкина:Да, именно так.

Дмитрий Овсянников: То есть получается, что должно быть целевое использование кредита. Кредит не такой, что берется на пропой души, что называется. А такой, взял деньги в банке и на эти деньги покупаю квартиру и для погашения этого кредита использую материнский капитал.

Екатерина Лахметкина: Да, именно так. То есть потребительские кредиты, которые были взяты на какие-то иные цели, здесь не рассмариваются, на них материнский капитал потратить нельзя.

Дмитрий Овсянников: Возможно ли использовать материнский капитал на квартиру?

Екатерина Лахметкина: Да, материнский капитал возможно использовать на покупку квартиры. Но важным условием здесь будет являтся наделение всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей, долей в этой квартире. 

Дмитрий Овсянников: Какие доли должны быть у детей, какими долями их нужно наделить при использовании материнского капитала на квартиру?

Екатерина Лахметкина: В законодательстве нет определенной части доли, которой нужно будет наделить родители детей. Это может быть хоть один квадратный метр. Но на эту тему ведутся многочисленные споры, так как если разделить материнский капитал на четверых людей, соответственно маму, папу и двух несовершеннолетних детей, это получается около 106 тысяч на человека и это уже не один квадратный метр на человека, а несколько.

Дмитрий Овсянников: То есть получается, лучше всего разделить материнский капитал на членов семьи и посчитать, какую долю площади можно купить на эти деньги. И уже этой долей наделить несовершеннолетних детей. Я правильно понимаю?

Екатерина Лахметкина: Это было бы справедливо, хотя законодательство предусматривает на самом деле использование и меньших квадратных метров. 

Дмитрий Овсянников: То есть пока не наказывают, если на ребенка выделили хоть один квадратный метр?

Екатерина Лахметкина: Да, пока не наказывают, но могут ужесточить условия.

Дмитрий Овсянников: Можно ли построить дом за материнский капитал?

Екатерина Лахметкина: Многие строительные компании принимают в качестве оплаты средства материнского капитала. Если этих денег не достаточно для достройки дома, то можно доплатить оставшуюся сумму собственными средствами, либо воспользоваться ипотечным кредитом.

Дмитрий Овсянников: Какое вложение средств материнского капитала россияне считают наиболее выгодным. 

Екатерина Лахметкина: Наиболее выгодным вложением средств материнского капитала считается покупка квартиры, строительство жилого дома, погашение ипотечного кредита или же использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Дмитрий Овсянников: Катерина, а как использовать средства материнского капита на ремонт квартиры?

Екатерина Лахметкина: Это является самым противоречивым вопросом в этой теме, потому как использовать материнский капитал на ремонт квартиры, то есть переклейку обоев, капитальный ремонт, нельзя к сожалению. Материнский капитал можно потратить только на реконструкцию жилого помещения, то есть обязательным условием будет являтся увеличение жилой площади. Это всевозможные мансарды, пристройки или капитальное строительство.

Дмитрий Овсянников: Спасибо, Екатерина!  С вами был проект «ipotek.ru» и я, Дмитрий Овсянников. Моим собеседником была Екатерина Лахметкина, эксперт компании «ИПОТЕК. РУ».
До свидания!

Екатерина Лахметкина: Всего доброго.