Как охотно банки дают кредиты предпринимателям | ipotek.ru

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

Почему легче получить ипотечный кредит наемному работнику, чем индивидуальному предпринимателю?

Как охотно банки дают ипотечные кредиты предпринимателям

Просмотров видео: 156

Как охотно банки дают ипотечные кредиты предпринимателям

2018-12-01 00:04:26 Как охотно банки дают ипотечные кредиты предпринимателям true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotek-seminar6.jpg&v=5654
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Вопрос:
Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям?

Замечательный вопрос!
Вот предприниматель... Человеку с рисованными справками легче получить ипотечный кредит, чем индивидуальному предпринимателю.
(Я не призываю вас рисовать справки, в конце концов, это наказуемое деяние, но, к сожалению, отношение к индивидуальным предпринимателям у нас в стране вообще (и в банковской среде, в частности), достаточно такое негативное.
Почему?
Потому что очень часто у индивидуальных предпринимателей все через одно место. И непонятно, что откуда приходит и что куда уходит: столько фактически человек зарабатывает.
Как правило, индивидуальные предприниматели - на упрощенной системе налогообложения. Если индивидуальный предприниматель хочет получить ипотечный кредит именно как индивидуальный предприниматель:

  • у него должен быть работающий сайт;
  • у него должен быть городской телефон на сайте (именно «городской», подчеркиваю). Казалось бы, требование достаточно «дебильное» в нынешней ситуации, когда, что мобильный, что городской - это 10 цифр, а не 7, как раньше. Тем не менее, если у человека мобильный телефон, то в кредите, скорее всего, откажут. Если городской - могут выдать.
  • Дальше: процентные ставки для индивидуальных предпринимателей (как и вообще для владельцев бизнеса) - они выше, чем для наемных работников. 
    Почему?
    Потому что средний «срок жизни» любой фирмы намного меньше, чем среднестатичтический срок жизни человека. Из 100 открытых фирм, открытых в текущем году, через 3 года останется 10, а через 10 лет - 1. И в банках это знают.
  • Дальше: если человек работает наемным работником и он хочет уволиться, он увольняется - и всё: он не может «уйти в минус». Когда владелец бизнеса закрывает свою фирму, то, как правило, он должен всем, кому только возможно.
    (Даже если фирма без долгов и убытков работала, в момент закрытия может оказаться, что человек должен. 
  • И в банках не очень любят владельцев бизнеса и вот почему: 
    Когда человек приходит устраиваться на работу, то не очень многие руководители компаний готовы принять к себе на работу бывшего владельца бизнеса. 
    Почему?
    Потому что наемный работник - он привык исполнять то, что ему говорят. 
    А владелец бизнеса?
    Он, как правило, ищет какие-то там, что называется, «приключения»: старается что-то внедрить, что-то улучшить, что-то ему не нравится, как работает в данной компании, что-то он хочет исправить... И поэтому, устроиться на работу владельцу бизнеса (бывшему владельцу бизнеса) сложнее, чем наемному работнику.

И вот, по совокупности всех этих факторов, владельцу бизнеса (которым, кстати, является индивидуальный предприниматель) получить ипотечный кредит сложнее, чем наемному работнику.

Поэтому, если есть возможность получить кредит на жену, которая, допустим, работает по найму, то это будет намного легче, намного проще.
Если такой возможности нет - обращайтесь: будем смотреть, чем вам помочь.

TEXT.RU - 100.00%

01 декабря 2018 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0
 

Видео по теме:

 

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

 

Доходы от аренды при ипотеке

Доходы от аренды при ипотеке

 

Ипотека пенсионерам

Ипотека пенсионерам