Видео
Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям
Почему легче получить ипотечный кредит наемному работнику, чем индивидуальному предпринимателю?
Как охотно банки дают ипотечные кредиты предпринимателям
Как охотно банки дают ипотечные кредиты предпринимателям
www.ipotek.ru/video/ipotek-seminar6.mp4 2018-12-01 PT Как охотно банки дают ипотечные кредиты предпринимателям true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotek-seminar6.jpg&v=8647 //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotek-seminar6.jpg&v=7679Вопрос:
Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям?
Замечательный вопрос!
Вот предприниматель... Человеку с рисованными справками легче получить ипотечный кредит, чем индивидуальному предпринимателю.
(Я не призываю вас рисовать справки, в конце концов, это наказуемое деяние, но, к сожалению, отношение к индивидуальным предпринимателям у нас в стране вообще (и в банковской среде, в частности), достаточно такое негативное.
Почему?
Потому что очень часто у индивидуальных предпринимателей все через одно место. И непонятно, что откуда приходит и что куда уходит: столько фактически человек зарабатывает.
Как правило, индивидуальные предприниматели - на упрощенной системе налогообложения. Если индивидуальный предприниматель хочет получить ипотечный кредит именно как индивидуальный предприниматель:
- у него должен быть работающий сайт;
- у него должен быть городской телефон на сайте (именно «городской», подчеркиваю). Казалось бы, требование достаточно «дебильное» в нынешней ситуации, когда, что мобильный, что городской - это 10 цифр, а не 7, как раньше. Тем не менее, если у человека мобильный телефон, то в кредите, скорее всего, откажут. Если городской - могут выдать.
- Дальше: процентные ставки для индивидуальных предпринимателей (как и вообще для владельцев бизнеса) - они выше, чем для наемных работников.
Почему?
Потому что средний «срок жизни» любой фирмы намного меньше, чем среднестатичтический срок жизни человека. Из 100 открытых фирм, открытых в текущем году, через 3 года останется 10, а через 10 лет - 1. И в банках это знают. - Дальше: если человек работает наемным работником и он хочет уволиться, он увольняется - и всё: он не может «уйти в минус». Когда владелец бизнеса закрывает свою фирму, то, как правило, он должен всем, кому только возможно.
(Даже если фирма без долгов и убытков работала, в момент закрытия может оказаться, что человек должен. - И в банках не очень любят владельцев бизнеса и вот почему:
Когда человек приходит устраиваться на работу, то не очень многие руководители компаний готовы принять к себе на работу бывшего владельца бизнеса.
Почему?
Потому что наемный работник - он привык исполнять то, что ему говорят.
А владелец бизнеса?
Он, как правило, ищет какие-то там, что называется, «приключения»: старается что-то внедрить, что-то улучшить, что-то ему не нравится, как работает в данной компании, что-то он хочет исправить... И поэтому, устроиться на работу владельцу бизнеса (бывшему владельцу бизнеса) сложнее, чем наемному работнику.
И вот, по совокупности всех этих факторов, владельцу бизнеса (которым, кстати, является индивидуальный предприниматель) получить ипотечный кредит сложнее, чем наемному работнику.
Поэтому, если есть возможность получить кредит на жену, которая, допустим, работает по найму, то это будет намного легче, намного проще.
Если такой возможности нет - обращайтесь: будем смотреть, чем вам помочь.
01 декабря 2018 г. Этот текст разрешается перепечатывать |
Видео по теме:
Новое в блогах
Кредит в банках: кто больше даст денег?
25.11.2019
Сказка о белых доходах и строительном бизнесе
02.10.2019
Сложности при рефинансировании
12.07.2019
Новое на форумах
По ипотеке:
www.ipotek.ru/forum
Ключевая ставка ЦБ на 29.04.2022
30.04.2022
Ключевая ставка Цб
16.11.2021
Заграничная недвижимость:
www.zagranichnik.ru/forum
Равиоли - рецепты итальянской кухни
05.02.2023
Блюда из мяса
19.05.2022
По недвижимости Москвы:
www.mos-kva.ru/forum
Выбор дверей
22.08.2024
Занятия плаванием
31.01.2024
Новостная лента от ipotek.ru
Осторожно: банки снижают ставки
02.03.2017
Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство
28.02.2017
- Покупка квартиры в кредит: что предстоит
- Термины и формулы кредитования
- Ипотечные калькуляторы
- Заявка на кредит
- Банки, ипотека, АИЖК
- Кредитные программы банков
- Кредитные программы банков
- Абсолют Банк, ипотечные кредиты
- ВТБ, ипотечные кредиты
- Дельта Кредит. Ипотечные кредиты
- Банк ЖилФинанс, ипотечные кредиты
- Металлинвестбанк, ипотечные кредиты
- Московский Индустриальный банк, ипотечные кредиты
- Московский Кредитный банк, ипотечные кредиты
- Банк Открытие, ипотечные кредиты
- Примсоцбанк, ипотечные кредиты
- Райффайзенбанк. Ипотечные кредиты
- РосЕвроБанк, ипотечные кредиты
- Сбербанк, ипотечные кредиты
- Связь-Банк. Ипотечные кредиты
- Россельхозбанк, ипотечные кредиты
- Транскапиталбанк, ипотечные кредиты
- ЮниКредит Банк. Ипотечные кредиты
- Недвижимость в кредит
- Дополнительные расходы
- С чего начать
- Частные случаи ипотечного кредитования
- ИП и ипотека
- Кредиты под залог недвижимости
- Обмен квартиры в кредит
- Опасности ипотеки
- В помощь ипотечнику
- Ипотека, налоги и вычеты
- Материнский капитал и ипотека
- Ипотека в регионах
- Если нет возможности платить по кредиту
- Советы ипотечного брокера
- Причины отказа в ипотеке и как с ними бороться.
- Виджеты для web-мастеров: ипотечные калькуляторы
- Подбор ипотеки
Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости
Статьи по ипотеке и недвижимости
Ипотека от Альфа-Банка.
17.04.2020
Кон-курс!
03.10.2016
Ipotеk.ru («ипотек.ру») Об ипотеке по-русски,
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43154 от 21 декабря 2010 г.