Консолидация

Если заглянуть в словари, то консолидация (от лат. con - вместе, solido - укрепляю) — объединение вместе, укрепление.

Применительно к кредитованию, консолидация кредитов – это объединение обязательств по нескольким кредитным договорам в один договор.

Для понимания вопроса поясню на примере:
Есть, например, у человека несколько кредитов: на мебель, на телефон, на различные нужды…
Эти кредиты получены в разное время в разных банках.
Обслуживать все эти кредиты достаточно сложно: нужно помнить, в какой день нужно внести деньги в тот или иной банк, нужно потратить свое время, чтобы внести деньги.
К тому же, процентные ставки по потребительским кредитам – достаточно высокие. И вроде бы размер кредита небольшой, но когда таких потребительских кредитов несколько, платежи по ним могут составлять достаточно ощутимую часть месячных доходов.

Подставлю цифры: есть, например, потребительский кредит в размере всего-то 240 000, взятый на какие-то 2 года по ставке 24% годовых. Ежемесячный платеж вроде бы небольшой: всего-то 12 690.
И не важно даже, что за срок кредитования (каких-то 2 года), по такому, совсем даже небольшому кредиту в виде процентов будет заплачено 64 540 рублей.

А теперь представим, что таких кредитов – пять, что размер кредита, как и ставка – одинаковые.
Если отдать за 2 года в виде процентов 64 540 х 5 = 322700 рублей, банки, конечно будут довольны.
Но даже если у человека достаточно большие доходы, то ежемесячный платеж 12 690 х 5 = 63 450 начинает напрягать.

А если провести консолидацию кредитов и свести все эти небольшие потребительские кредиты к одному ипотечному? По ипотечным кредитам – ниже ставка, по ипотечным кредитам – больше срок, на который может быть выдан кредит.

Что изменится?

Итак, по условию, есть 5 кредитов по 240 000 каждый. Общая сумма – 1 200 000.

А что если взять один ипотечный кредит на такую сумму и погасить потребительские кредиты?

Допустим, ипотечный кредит в размере 1 200 000 мы берем на 2 года по ставке 11,5% годовых. Ежемесячный платеж по такому кредиту будет 56 209 рублей (что немножко приятнее платежа 64 540) и, что совсем приятно, переплата за те же 2 года будет 149 000, что намного лучше 322 700 рублей.

Заметьте: бегать в 5 банков – не нужно: только в один, помнить о 5 кредитах – не нужно, да еще и в деньгах существенная экономия получается.

Хочется ежемесячный платеж уменьшить?

Это возможно: если кредит брать не на 2 года, а, например, на 5 лет: кредит в размере 1 200 000 по ставке 11,5% годовых. Переплата за 5 лет будет 383 467, но зато ежемесячный платеж – 26 392 рубля. (Вместо платежа 64 540).

У Вас много кредитов?

Может, проведем консолидацию?

24 октября 2014 г.

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Консолидация кредитов

Просмотров видео: 296

Консолидация кредитов

2017-10-14 00:02:47 Консолидация кредитов true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/konsolidaciya.jpg&v=5583
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Видео по теме:

 

Стоит ли рефинансировать ипотечный кредит?

Стоит ли рефинансировать ипотечный кредит?

 

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

 

Вывод созаемщика из числа заемщиков

Вывод созаемщика из числа заемщиков