Кредит гражданину России, проживающему за рубежом

Можно ли получить ипотечный кредит гражданину России, проживающему за рубежом и не имеющему трудовой книжки?

Текст видеосюжета «Ипотека в России для россиян, проживающих за рубежом».

Здравствуйте,

С Вами я, Дмитрий Овсянников, продолжаю разбирать вопросы, который поступают на форума портала:

«Имею только российское гражданство, но проживаю постоянно в Южной Корее. Не работаю. Работает муж, который гражданин Республики Корея. Имею возможность необременительно и вовремя платить по кредиту. Но получается, что кредит или ипотеку взять не могу?
Хотя все счета в Южной Корее оформлены на моё имя.
Туда же перечисляется и зарплата мужа.
То есть из банка выписку взять могу.
Являюсь ВИП-клиентом своего банка в Южной Корее, без малейшего нарушения кредитной истории.
Но крупный кредит взять не могу, так как не имею гражданства Кореи и вида на жительства. Могу ли я получить кредит (любой, ипотечный или крупную сумму) в каком-нибудь банке в России?
Везде требуют трудовую книжку, которой у меня нет.
Получается,что имеешь возможность выплачивать кредит, а взять его, нет?»

Ну что можно сказать по этому поводу:

Если рассматривать в качестве заемщика супруга, то либо у супруга должно быть российское гражданство, которого у него нет, либо он должен быть налоговым резидентом Российской Федерации. (То есть проживать на территории Российской Федерации более 182 дней в году и платить налоги в бюджет Российской Федерации).
Тоже, как понимаю, не Ваш случай.

Соответственно, Вашего супруга здесь не рассмотрят.

Что касается Вас: Получить ипотечный кредит на Вас вполне реально при соблюдении двух обязательных условий:

1. Вы должны быть трудоустроены на территории Российской Федерации, и работодатель по звонку из банка должен подтвердить то, что Вы у него трудоустроены. (Безусловно, банк будет проверять Ваше трудоустройство при том, что предоставлять ему копию трудовой книжки не потребуется.
   
   Ну и второе условие:
2. У Вас должен быть первоначальный взнос порядка 40% от стоимости квартиры (можно больше). И в этом случае, оставшиеся 60% банк выдаст Вам в виде ипотечного кредита.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников.
Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их на форуме портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

До свидания.