Беззалоговый кредит в размере материнского капитала

Кредит в размере материнского капитала без залога, поручителей и подтверждения доходов? Теперь это возможно!

Банк дает деньги: 

  • Кредит можно использовать на доплату при обмене;
  • кредит можно использовать на доплату при покупке квартиры.

И самое интересное, что выдавая такой кредит, банк не интересуется доходами заемщика вообще: выдал деньги - и ладно: пенсионный фонд погасит!

Кредит в размере материнского капитала, без залога

Просмотров видео: 2059

Кредит в размере материнского капитала, без залога

2016-06-13 00:04:36 Кредит в размере материнского капитала, без залога true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/kredit-matkapital.jpg&v=9633
Оператор: Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

17 июня 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 5 Всего голосов: 9

Здравствуйте!

Сегодня хочу рассказать о кредитной программе одного из банков, достаточно интересной для ряда заемщиков.

Эта программа позволяет взять кредит в размере материнского капитала.

Отличительная особенность этой программы - то, что это будет беззалоговый кредит, то есть кредит, по которому не требуется обеспечение в виде залога: банк дает деньги в виде материнского капитала, и погашается этот кредит деньгами материнского капитала.

Как правило, использование материнского капитала при кредитовании ассоциировалось с ипотечным кредитом. Именно с ипотечным.

Как известно, материнский капитал можно использовать на погашение ипотечного кредита, либо на первоначальный взнос при ипотеке.

Но дело в том, что материнский капитал можно использовать на погашение целевого кредита, выданного на улучшение жилищных условий, либо на приобретение квартиры.

И этот целевой кредит - не обязательно должен быть ипотечным. То есть банк может выдать деньги и не требовать никакого обеспечения, например, в виде залога квартиры, и такой банк, на сегодняшний день, есть.

Но нужно учесть, что этот кредит обязательно должен быть целевым, то есть выданным на цели улучшения жилищных условий, либо на приобретение жилой недвижимости.

Кому может быть интересно получение кредита в размере материнского капитала? 

Тому, кому для улучшения жилищных условий, либо для покупки квартиры не хватает совсем немного денег. (как раз размера материнского капитала).

Какие плюсы такого кредита, по сравнению с ипотечным кредитом?

При ипотеке у заемщика возникает достаточно много дополнительных расходов, связанных с ипотекой.  Дело в том, что прежде чем выдать ипотечный кредит, банк потребует:

  • чтобы Вы оценили квартиру, а следовательно, нужно заплатить оценщикам;
  • чтобы заемщик застраховал свое недвижимое имущество,  а следовательно, нужно заплатить страховой компании. 

А это все - дополнительные расходы.

 

Если же брать беззалоговый кредит - никаких дополнительных расходов у заемщика не возникнет. Банк просто дает деньги, и не требует никакого обеспечения.

Однако, по беззалоговому кредиту более высокие процентные ставки, чем по ипотечному кредиту.

Но тут нужно учесть какую особенность: то, что заемщик пользуется таким кредитом буквально 2 - 3 месяца. Ровно столько времени, сколько пенсионный фонд перечисляет деньги материнского капитала банку для погашения этого кредита.

Следует учесть еще одну особенность: поскольку кредит гасится не из доходов заемщика, а из средств материнского капитала, то есть из тех средств, которые перечисляет пенсионный фонд, банк не оценивает платежеспособность заемщика. таким образом, получается, что заемщик может не иметь никаких доходов, и при этом банк ему выдаст кредит. И этот кредит заемщик может использовать на доплату, допустим, при обмене квартиры на большую и лучшую.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Овсянников Дмитрий и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».

До свидания!

 
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Дмитрий Овсянников | 20 августа Кредит и материнский капиталРисков у заемщика - тоже. Но будут некоторые расходы, связанные с получением кредита в банке. Например, банк, выдавая кредит будет настаивать на страховке: приобретаемый объект недвижимости должен быть застрахован от разрушения.За пользование деньгами банка нужно будет заплатить банку свои деньги. Сравнительно не много, поскольку погашен кредит будет достаточно быстро, но к этим расходам нужно быть готовым.
Вера Овсянникова | 20 июня Кредит и материнский капиталЕсть такая программа: т.к. мат.капиталл можно использовать на приобретение недвижимости, то есть банк, который выдаст эту сумму в виде кредита при условии покупки квратиры, а пенсионный фонд за 2-3 месяца этот кредит погасит. Схема отработанная. Рисков у банка никаких. Все делается быстро.
Мазникина Марина | 16 июня Кредит и материнский капиталДобрый день!Мой коллега покупает квартиру на вторичном рынке, но немного не рассчитал с расходами, ему не хватает сейчас около 400 000 руб. для покупки. У него есть двое детей и соответственно материнский капитал тоже, в ипотеку ввязываться он не хочет. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в подобной ситуации? Есть ли специальные кредитные программы, по которым можно быстро получить деньги, а позже расплатится материнским капиталом?

Видео по теме:

 

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под 11%

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под  11%

 

Что означает соотношение платеж / доход

Что означает соотношение платеж / доход

 

Когда кредит нельзя рефинансировать

Когда кредит нельзя рефинансировать