Термин «Кредит». Разные виды кредитов

Термин кредит - означает деньги, предоставленные заемщику на условиях: срочности, возвратности, платности.

  • «Срочности» - кредит предоставляется на определенный срок;
  • «Возвратности» - деньги должны быть возвращены заемщиком кредитору;
  • «Платности» - кредитор, имеет право получать оплату за предоставленный заемщику кредит.

 Определение терминов «Заемщик» и «Кредитор» я даю на других страницах сайта, но, чтобы Вам не искать по сайту - лучше повторюсь, что:

  • Заемщик - тот, кто получил денежные средства в долг;
  • Кредитор - тот, кто дал деньги в долг.

Кредит под залог:

Кредитор может выдать кредит под залог, а может выдать его и не требуя залога.
Залог нужен кредитору как способ обеспечения обязательств. То есть, если обязательства заемщиком не исполняются и деньги не возвращаются, то кредитор имеет право компенсировать свои убытки за счет имущества, находящегося у него в залоге.
Залогом может быть различное имущество: можно получить кредит под залог, например, кинокамеры, а можно получить кредит под залог квартиры.
Понятно, что сравнительно не большой кредит может быть обеспечен залогом кинокамеры. Тогда как кредит под залог недвижимости может быть значительно больше, оставаясь обеспеченным.

Кредит под залог

Просмотров видео: 4180

Кредит под залог

2016-06-21 00:04:13 Кредит под залог true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/kreditpodzalog.jpg&v=1145
Оператор: Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Ипотечный кредит:

Одна из разновидностей кредита под залог - ипотечный.
Ипотека - это залог, следовательно ипотечный - это кредит под залог. Но не всякий кредит под залог - ипотечный.
Выше я писал, что деньги могут быть выданы под залог различного имущества: как кинокамеры, так и квартиры.
Ипотека - это залог, который носит публичный характер.
Следовательно, ипотечный кредит - такой кредит под залог, сведения о котором доступны другим заинтересованным лицам.

Целевой кредит:

Целевой - такой кредит, который выдается на определенные цели.
То есть, кредитор может сказать заемщику, что, например, дать деньги на приобретение квартиры - готов, а дать денежные средства на приобретение бытовой техники - не готов. Если кредитором оговаривается цель, то заемщик может потратить кредитные средства лишь на данную цель. Если заемщик потратит денежные средства на иные цели - кредитор имеет право требовать досрочного возврата выданных заемщику денежных средств. Целевой кредит может быть выдан под залог какого-либо имущества, а может быть выдан и без залога: как кредитор решит.

Потребительский кредит:

Потребительский, или кредит «на неотложные нужды» - такой кредит, который выдается заемщику на любые цели. Кредитор не ограничивает заемщика, выдавая денежные средства: заемщик может потратить их на любые цели. Но при этом, кредитор может потребовать, чтобы кредит был бы обеспечен, и выдать его лишь под залог какого-либо имущества, а может и не потребовать обеспечения.

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Gilgamesh | 10 марта Целевой займОтвет на эот вопрос сильно зависит от того, с чьей стороны эта проблема поднята. То есть банк ли это заботится о своих деньгах или заемщик о чистоте своих действий. Оценка - штука эфемерная, ее можно оспорить практически всегда. Я брал ипотеку в банке Возрождение, так мы с ними хорошо договорились и прописали срок, в течение которого эта оценка действует и что будем делать, если она изменится. Спасибо им, за это, кстати, многое мне объяснили.
ipotek | 22 февраля Целевой займTo vasilij: Ответ на Ваш вопрос - не однозначный. Например, Вы пишите: vasilij: Позднее выяснилось, что реальная стоимость этого объекта в два раза ниже, чем указано в оценочном отчете. Насколько позднее? Отчет оценщиков справедлив на определенную дату, поскольку: -недвижимость может подорожать; - упасть в цене; - оценщики сравнивают с аналогами, и на момент оценки могут быть одни квартиры-аналоги, по одним ценам, а через полгода (например, в результате сдачи дома по-соседству), квартир может...
vasilij | 21 февраля Целевой займПодскажите, пожалуйста, разъяснение на такую ситуацию: был выдан целевой займ на приобретение объекта недвижимости (в соответствии с предоставленным отчетом о рыночной стоимости данного объекта). Залог зарегистрирован в соответствии с законодательством. Позднее выяснилось, что реальная стоимость этого объекта в два раза ниже, чем указано в оценочном отчете. Является ли новый отчет о реальной рыночной стоимости этого же объекта доказательством о нецелевом использовании целевого займа? И может ли...

Видео по теме:

 

Ипотека 2017, апрель. Лучшие процентные ставки.

Ипотека 2017, апрель. Лучшие процентные ставки.

 

Ипотека всем под разные процентные ставки

Ипотека всем под разные процентные ставки

 

Ипотека 2017, май. Лучшие процентные ставки по ипотеке.

Ипотека 2017, май. Лучшие процентные ставки по ипотеке.