Квартира в долевую собственность с помощью ипотеки

Текст видеосюжета «Квартира в долевую собственность по доверенности».

Здравствуйте,

Продолжаю разбирать вопросы, которые поступают на форума портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»:

«Планируем приобрести квартиру в ипотеку совместно с женой, но жена на данный момент проживает в другом городе, приезжать несколько раз на оформление всех документов крайне не удобно. Могу ли я по доверенности от нее оформить все необходимые документы с банком, продавцом и росреестром?

Или может быть кто-то сможет подсказать какой-то альтернативный вариант.
Ипотеку планируем брать в сбере.»

Что касается Сбербанка, то тут возможна ситуация, когда одобрение можно получить в одном городе, а сделку совершить в другом городе, так же с помощью отделения Сбербанка. То есть одобрит Вас одно отделение Сбербанка, а выдавать кредит будет другое.
Правда. в отделениях Сбербанка такие сделки не любят.
Почему? 
Потому что кто-то должен получить премию за клиента. 
И либо получает тот, кто Вас одобрял, и тогда те, кто проводил сделку, кто выдавал деньги, остаются без премии, либо наоборот. Работать бесплатно - никто не хочет.
Но, тем не менее, Сбербанк такие сделки проводит.

Если же Сбербанк откажет в выдаче кредита, тогда придется обращаться в другие банки.

Что касается других банков, то большинство банков выдает ипотечный кредит по месту приобретения недвижимого имущества.

То есть сели Вы квартиру хотите приобретать в Москве, то обращаться нужно будет в отделение банка в Москве.

На самом деле все можно сделать (практически все) дистанционно, за исключением самой сделки.
Вот на саму сделку, на подписание кредитного договора и договора купли-продажи недвижимости Вашей жене нужно будет приехать самостоятельно. Но это - один раз. Все остальное можно сделать за нее: либо по доверенности, либо дистанционно, пересылая документы в банк. Это - тоже допускается.

если у Вас это не получится - обращайтесь: поможем.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников.
Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их на форуме портала.

До свидания.