Кредитная программа Сбербанка «Нецелевой кредит под залог недвижимости»
По этой кредитной программе Сбербанк выдает кредит (деньги) под залог имеющейся у заемщика недвижимости (под залог квартиры, таунхауса, коттеджа, земельного участка и гаража.).
Кредит - не целевой. Подтверждение целевого использования кредитных средств не требуется.
До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.
Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.
При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются
По правилам Сбербанка, не являются обязательными страхование титула собственника и страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Поэтому, заемщик сам решает, стоит ли ему страховать свою жизнь и трудоспособность, а также титул собственника. В случае отказа от страхования титула собственника, процентные ставки для заемщика не меняются.
Обратите внимание, что банк опасается, что полученные деньги будут потрачены на развитие бизнеса, а потому, не дает кредит акционерам и руководителям предприятий и индивидуальным предпринимателям.
Если Вы являетесь акционером или руководителем предприятия, или индивидуальным предпринимателем, и Вам нужен кредит - обратитесь к ипотечному брокеру: Вам подберут подходящую программу кредитования, но... в другом банке.
Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
| Последние комментарии форума | ||
| Genasi | 16 апреля | Кредит под залог имеющейся недвижимости - возможные вариантыВообще недвижимость имеет смысл закладывать только при ипотечном кредитовании в розничном сегменте. Все остальное - несерьезно. Тем более уж несерьезно потребительский нецелевой кредит брать под залог недвижимости | |
| Оксана Николаева | 29 мая | Кредит под залог имеющейся недвижимости - возможные вариантыДа, доход нужно подтверждать также, как и при получении любого кредита - наличие недвижимости от этого не освобождает.Существенным плюсом такого кредита то, что собственником такой недвижимости может быть не только заемщик. | |
| Анастасия Солдатова | 15 мая | Кредит под залог имеющейся недвижимости - возможные вариантыЛучшие ставки, которые могут быть на сегодняшний день по залоговым кредитам, это:- 11,5% годовых в рублях на срок 5 лет, целевой кредит, банк даст до 80% от стоимости квартиры;- 12,75% годовых в рублях на срок 5 лет, нецелевой кредит, банк даст до 70% от стоимости квартиры.Конечно, сумма кредита будет зависеть не только от того, во сколько оценят квартиру, но и какую платежеспособность покажет заемщик. | |
