Нецелевой кредит под залог недвижимости | ipotek.ru

Кредитная программа Сбербанка «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

По этой кредитной программе Сбербанк выдает кредит (деньги) под залог имеющейся у заемщика недвижимости (под залог квартиры, таунхауса, коттеджа, земельного участка и гаража.). 

Кредит - не целевой. Подтверждение целевого использования кредитных средств не требуется.

  • Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости.

    Кредит по данной программе предоставляется на любые цели. Заемщику не нужно подтверждать целевое использование кредитных средств.

    В случае, когда предметом залога является индивидуальный жилой дом или таунхаус, оформленный как индивидуальный жилой дом, в залог банку передается также земельный участок, на котором даный дом расположен.

    Кредит может быть выдан под залог квартиры, жилого дома, блок-секции таунхауса, земельного участка, капитального гаража.
    При этом, кредит должен составлять не более 60% передаваемого в залог банку объекта.

  • Размер кредита от 500 000 рублей включительно до 10 000 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 20 лет включительно
    • При соотношении кредит/залог от 0% до 60% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,5%

Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке.
Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

Если Вы посчитаете процентные ставки с учетом всех скидок, предусмотренных различными акциями, обозначенными ниже - выйдете на те значения, которые указывает Сбербанк.

Если Вы планируете потратить полученные в банке деньги на приобретение квартиры, комнаты, земельного участка, садового домика или коттеджа - рекомендуем ознакомиться с другими программами Сбербанка: процентные ставки по ним могут быть значительно ниже, а размер кредита - больше.

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

По правилам Сбербанка, не являются обязательными страхование титула собственника и страхование жизни и трудоспособности заемщика.

Поэтому, заемщик сам решает, стоит ли ему страховать свою жизнь и трудоспособность, а также титул собственника. В случае отказа от страхования титула собственника, процентные ставки для заемщика не меняются.

Специальная акция «Зарплата в Сбербанке»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

Скидка по ставке применяется для клиентов, получающих зарплату на счет карты или на счет вклада в Сбербанке.

Обратите внимание, что банк опасается, что полученные деньги будут потрачены на развитие бизнеса, а потому, не дает кредит акционерам и руководителям предприятий и индивидуальным предпринимателям.

Если Вы являетесь акционером или руководителем предприятия, или индивидуальным предпринимателем, и Вам нужен кредит - обратитесь к ипотечному брокеру: Вам подберут подходящую программу кредитования, но... в другом банке.

25 мая 2015 г.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Рейтинг: 4 Всего голосов: 2
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Genasi | 16 апреля Кредит под залог имеющейся недвижимости - возможные вариантыВообще недвижимость имеет смысл закладывать только при ипотечном кредитовании в розничном сегменте. Все остальное - несерьезно. Тем более уж несерьезно потребительский нецелевой кредит брать под залог недвижимости
Оксана Николаева | 29 мая Кредит под залог имеющейся недвижимости - возможные вариантыДа, доход нужно подтверждать также, как и при получении любого кредита - наличие недвижимости от этого не освобождает.Существенным плюсом такого кредита то, что собственником такой недвижимости может быть не только заемщик.
Анастасия Солдатова | 15 мая Кредит под залог имеющейся недвижимости - возможные вариантыЛучшие ставки, которые могут быть на сегодняшний день по залоговым кредитам, это:- 11,5% годовых в рублях на срок 5 лет, целевой кредит, банк даст до 80% от стоимости квартиры;- 12,75% годовых в рублях на срок 5 лет, нецелевой кредит, банк даст до 70% от стоимости квартиры.Конечно, сумма кредита будет зависеть не только от того, во сколько оценят квартиру, но и какую платежеспособность покажет заемщик.

Видео по теме:

 

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

 

Долевая или общая совместная собственность. В чем разница?

Долевая или общая совместная собственность. В чем разница?

 

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом