Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Список новостей

Новости ипотеки, май 2015

Ставки по ипотеке снижаются, цены на недвижимость - тоже.

Центробанк понизил ключевую ставку

С 5 мая 2015 года ключевая ставка Центробанка - 12,5%

Меры помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам

На портале «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» проходит обсуждение Постановления от 20 апреля 2015 г. № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

Банк аккредитовал объект

Квартиры нужно проверять.
Это нужно заемщику, чтобы впоследствии не остаться без квартиры, это нужно банку, чтобы выдав кредит под залог квартиры, впоследствии не остаться без предмета залога.

У новостроек есть одно свойство: в доме-новостройке продается много квартир.
У новостройки есть еще одно свойство: застройщиком дома является, как правило, одна организация.

Ипотека с государственной поддержкой

В рекламе банковских программ все чаще можно встретить словосочетание «ипотека с гос. поддержкой».«Ипотека с государственной поддержкой» - что это такое? Для чего она нужна? В чем выражается гос. поддержка? Чем отличается ипотека с государственной поддержкой от обычной ипотеки? Об этом мы сейчас и поговорим.

Ох уж эти цифры

Государство на субсидировании процентной ставки выделяет 20 миллиардов.И множество раз мне доводилось слышать, что этих 20 миллиардов должно хватить на то, чтобы было выдано кредитов аж на 400 миллиардов. Цифра 400 миллиардов звучит многократно, с самых, что называется, высоких трибун. Ее, словно эхо, повторяют девелоперы, банкиры и риэлторы. Имея дурацкую привычку все подвергать сомнению, подвергаю сомнению и эту цифру.

Софинансирование строительной отрасли.

Государство выделяет на поддержку банков и застройщиков 20 миллиардов. Это - известно, а потому, не интересно. Вообще, схема выделения денег - гениальнейшая: можно только восхищаться действиям Правительства (и Центробанка). Гениальность схемы в том, что основной объем денежных вливаний в строительную отрасль ложится на коммерческие организации - банки.

Копеечный вопрос или почему я не буду клиентом ТУСАРБАНКа

Спасибо тебе, дорогой банк! Спасибо!

Я польщен.

У меня даже нет слов, чтобы выразить тебе свою признательность!

Я заплатил 100 рублей на метро (туда и обратно), чтобы получить от тебя 58 копеек. Спасибо! Я этого никогда не забуду!

Выставка недвижимости в ЦДХ: дельное мероприятие или ярмарка тщеславия?

22 марта закончилась выставка недвижимости в ЦДХ.Что можно сказать о прошедшей выставке? Впечатления не однозначные но, обо всем по порядку… Для меня приятной неожиданностью оказалось большое количество посетителей, что в условиях, прямо скажем, непростой ситуации в экономике, не могло не порадовать.

Почему банки не любят ИП

Поступило предложение одного из банков.

Там готовы рассматривать владельцев бизнеса как работающих по найму. То есть, например, владелец бизнеса не просто владеет всей компанией или долей компании, а еще и работает сам у себя, будучи оформлен как наемный работник, например, директором или бухгалтером. В этом случае, банк готов рассматривать такого владельца бизнеса как наемного сотрудника, без анализа бизнеса.

Что самое интересное: кредит на покупку новостройки банк готов выдавать такому владельцу бизнеса по ставке 12% годовых.

Что происходит на рынке страхования

У вас есть прекрасная возможность разобраться с нюансами и тонкостями ипотечного, да и любого другого, страхования, а у меня – возможность поделиться информацией.
На мой взгляд, сейчас самое время.
И для тех, кто уже взял кредит на недвижимость (подозреваю, что договор страхования читали далеко не все, такова реальность)… и для тех смелых людей, которые собираются это сделать в ближайшее время.
Так как в последние полгода на финансовом рынке происходило много неожиданного и далеко не всегда приятного, активность всех участников ипотечного процесса снизилась – самое время для размышлений, анализа и осознания.
Поэтому готовьте вопросы, подкидывайте темы и пообщаемся)…
А пока просто расскажу что происходит на рынке страхования в целом. Думаю, это будет интересно абсолютно всем, так как все люди так или иначе в своей повседневной жизни соприкасаются со страхованием.

Помощь банка. Соглашаться?

В пятницу, 20 марта на выставке в ЦДХ участвовал в проведении семинара, посвященного проблемам пострадавших валютных заемщиков и обманутых дольщиков.

После семинара стали подходить люди с вопросами:

- Дмитрий, у меня кредит в долларах. Я плачу по ставке 13% годовых. Банк предлагает рефинансировать мой долг, снизив ставку до 6,5% годовых, но в той же самой валюте. Как думаете, стоит соглашаться на предложение банка?

- Стоит.

Ключевая ставка составляет 14% годовых

Бытует мнение, что банки берут деньги у Центробанка, чтобы выдавать ими ипотечные кредиты. Но это - не совсем так, а если точнее, то совсем не так. Вот посмотрите: что такое «ключевая ставка»?Это ставка, по которой Центробанк готов предоставлять ликвидность банкам на 1 неделю.1 неделя - это очень маленький срок, по сравнению с 15 - 30 годами, т.е. с тем сроком, на который выдаются ипотечные кредиты.

Ипотека 13% или мертвому припарки.

Свершилось! Медведев подписал постановление, согласно которому процентная ставка по ипотечным кредитам, выдаваемым на приобретение строящегося жилья, не может превышать 13 процентов годовых. Как говорится «Ура, товарищи»! Заживем! Ипотека - 13%! Аж целых 20 миллиардов выделяют на субсидирование ставок по ипотеке: радость-то какая!

Как получить ипотечный кредит в новых условиях.

На рынке ипотеки произошли большие изменения.Это - известно, а потому, не интересно: банки повысили ставки; повысились требования к заемщикам:- к первому взносу, который должен теперь составлять 30% и выше (лишь в редких случаях от 20%),

Видео по теме:

 

Рефинансирование ипотеки и потребительский кредит

Рефинансирование ипотеки и потребительский кредит

 

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

 

Ипотека по плавающей ставке 6,5% годовых

Ипотека по плавающей ставке 6,5% годовых