Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Список новостей

Возможности ипотеки октябрь 2014

Ипотека - это инструмент. Это не цель, а средство для достижения целей. Цели, которые можно решать с помощью ипотечных кредитов - самые разные. Не все цели, которые можно достигнуть с помощью ипотеки, нужно достигать именно сейчас. На рынке недвижимости бывает благоприятное и менее благоприятное время для разных задач, а потому, стоит правильно оценить, для решения каких задач сейчас подходящее время. Что мы имеем сейчас?

Дружеская ипотека от риэлтора

Риэлторы - ребята хорошие. Иногда даже нужные. Но только не тогда, когда им нужно получить кредит для своих клиентов через нашу компанию. Звонит один такой риэлтор: - Дмитрий, мне нужно, чтобы Вы помогли получить кредит моему клиенту. Вопрос жизни и смерти.

400 тысяч ничего не значат

Нет, я все понимаю, но чтобы так... Он звонит, рассказывает ситуацию. Спрашивает, какой размер кредита и под какую процентную ставку он может получить. После небольшого расчета выходит, что процентная ставка может быть 11% годовых. Он говорит, что подал документы в банк самостоятельно и ему такую ставку уже обещали. Спрашиваю, какой банк пообещал ему кредит по такой ставке? Он называет банк.

Год спустя

     Дни так быстро сменяют друг друга, что весь мир сводится к работе, домашним делам, снова к работе. Мы словно осенние листья, плывущие по реке туда, куда унесет течение.

Как при 15-летнем сроке кредитования размер кредита получается больше, чем при 25-летнем

Дмитрий, а почему Вы считаете кредит на 15 лет? Давайте посчитаем на 25: кредит будет больше, а ежемесячный платеж - меньше. Ей - 49 лет, на которые она совсем не выглядит. Когда я впервые ее увидел, думал, что ей никак не больше 35.

Ипотека и экономическая ситуация

Сегодня звонили из одного издания: «Дмитрий, Вы знаете, что с сегодняшнего дня Сбербанк повысил ставки? Что будет с ипотекой дальше? Как думаете, вслед за Сбербанком будут повышать ставки другие банки? Дмитрий, в связи с санкциями, возникли трудности у банков с получением кредитов в валюте. Как Вы думаете, как это, а также изменение курса рубля по отношению к доллару и евро отразится на выплатах по валютным кредитам? Стоит ли ждать пробл

Как выбрать ипотечную программу, чтобы сэкономить деньги

«Труд этот, Ваня, был страшно громаден: не по плечу одному» - периодически вспоминал я Некрасова.

Береги честь смолоду

Люди! Что же вы делаете!!! Вы сами создаете себе проблемы, а решать их начинаете тогда, когда ситуация уже не решаемая! Об этом я уже писал, но, видимо, придется писать еще и еще, разными словами, в разных статьях, везде, где только можно: может хоть кто-то услышит, может быть, хоть до кого-то дойдет. Может быть хоть кто-то позволит сохранить себе квартиру и не потерять деньги... Может быть. Звонок телефона.

Украинская ипотека

Последнее время что ни обращение за ипотечным кредитом, то от украинцев. На каждые 10 звонков половина - от граждан Украины. Обращаются за ипотекой те украинцы, кто в России трудится давно.И нельзя сказать «понаехали тут», в смысле: беженцы с Украины, перебравшиеся в Россию в связи с последними событиями на Украине, срочно решили квартирой в Москве обзавестись... Основных причин для такой активности вижу две:

Куплю в ипотеку квартиру. Сдам. Пусть банк учтет доход от аренды.

- Я зарабатываю 60 000 рублей. Первый взнос - 1 миллион. Какой размер кредита я могу получить? - спрашивает он. Несложный расчет на кредитных калькуляторах банка, при сроке кредитования 25 лет и процентной ставке 12% годовых выдает значение чуть больше 2,3 миллиона. - Вы что, смеетесь? Что я на эти деньги куплю, даже с учетом первого взноса? - В Москве - ничего. - А не в Москве мне не нужно...

Как кредитные карты могут помешать взять ипотечный кредит

У кого нет кредитной карты? У Вас? Что значит «нет кредитной карты» Совсем нет? Или: «с собой нет, а дома - есть и не одна»? Кредитные карты есть у всех (или почти у всех). Получить кредитную карту просто, и получить ее может даже ребенок. У многих людей кредитных карт несколько: разных банков, разных платежных систем...

Одна из причин для отказа в нецелевом ипотечном кредите

Сейчас многие банки выдают ипотечные кредиты под залог имеющейся у заемщика недвижимости на любые цели. Кредит - ипотечный, это значит, что он выдается под залог недвижимости, но в то же время, кредит не целевой: это означает, что заемщик не должен отчитываться перед банком, показывая целевое использование полученных от банка денег. Казалось бы: получаю деньги в банке, трачу их на что хочу, перед банком не отчитываюсь: красота!

Как банки учитывают доходы от аренды при расчете ипотечного кредита.

Когда банк расчитывает максимальный размер кредита, который может выдать клиенту, то в первую очередь, смотрит на размер доходов потенциального заемщика.

О заемщиках-обманщиках

Обманывать не хорошо. Но в общении с банком у многих, даже самых честных людей появляется непреодолимое желание соврать. И не только желание. Многие потенциальные заемщики врут. А что: «ложь во благо» - считает заемщик.Причина вранья достаточно простая.Заемщику нужна квартира. Квартира стоит, к примеру, 5 миллионов рублей. Но банк не дает в кредит 100% ее стоимости, а дает, в лучшем случае, 90%, а то и 80-85%.

Кредит на бизнес под залог своей квартиры

Плох тот солдат, который не мечтает стать генералом. Может потому, многие из тех, кто работает по найму, так сказать «на дядю», мечтают быть владельцами бизнеса. А что: сидишь в просторном кабинете, бумажки подписываешь, да кофе с чаем пьешь, принесенный длинноногой секретаршей. Впрочем, секретарши должно быть две: одна - блондинка, вторая - брюнетка. Первая пусть чай приносит, а вторая - кофе.

Видео по теме:

 

Таунхаус оформлен как квартира в многоквартирном доме

Таунхаус оформлен как квартира в многоквартирном доме

 

Выбрать страховую компанию самостоятельно

Выбрать страховую компанию самостоятельно

 

Ипотечный кредит для пенсионеров

Ипотечный кредит для пенсионеров