Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Список новостей

Выбор банка и ипотечной программы

  Передо мной две папки с документами для банка.  Два клиента, но две разные истории. Одному необходимо подобрать банк с лучшими в его ситуации условиями, другой - выбрал банк самостоятельно, но квартиру приобретает через агентство. Необходимо посмотреть пакет документов по залогу, прежде чем он попадет в банк. Вздыхаю. С документами по залогу все хорошо, а вот с условиями банка для этого клиента - не очень.

Кредита не было, просрочки имеются: в наших банках такое возможно.

Очереди в банке не было. Поэтому, войдя в банк, он сразу же сел напротив свободной сотрудницы банка и сказал: - Дайте мне справку, что у меня нет задолженностей и просрочек по кредиту. Сотрудница банка, красивая брюнетка, взяла паспорт, ввела его ФИО на клавиатуре, долго смотрела в монитор, затем, подняв на него свои большие карие глаза, сказала: - Я не могу дать Вам такую справку, потому что у вас не было кредитов в нашем банке.

Просрочка по кредиту, которого не брал.

Он - идеальный клиент для любого банка. (Так ему казалось еще совсем недавно). Хорошие «белые доходы», большой первый взнос, никаких судимостей. Кредитной истории - нет: раньше кредитов не брал. Казалось бы, такой клиент - мечта любого банка. А потому, собирается пакет документов и подается в банк. Решение банка: «В выдаче кредита отказать». «Что? Как? Почему отказ?»

Как получаются просрочки.

Тишину субботнего утра нарушил телефонный звонок. Верно говорят, что «утро добрым не бывает». Блин. Кто еще в такую рань звонит! 10 утра, выходной день. Совсем что ли у людей соображения нет? - Да, але! - сказал он сонным голосом. - Оплатите задолженность по кредиту. - Что? Какую такую задолженность? - За обслуживание кредитной карты. - Но я не пользуюсь кредитной картой.

Что такое БКИ

Бюро кредитных историй коммерческая организация, а не государственная. Любой человек может создать БКИ, при условия соблюдения определенных условий и правил. Не буду здесь расписывать те правила, которые должно соблюдать БКИ: практическое значение это имеет лишь для тех, кто БКИ хочет создать сам. Мы же посмотрим на БКИ с точки зрения потребителей.

Бюро кредитных историй: зачем созданы?

Все больше граждан пользуются кредитами. В кредит покупаются квартиры и машины, дачи и бытовая техника, в кредит берутся деньги на неотложные нужды. Это - известно, а потому, не интересно. Интересно другое, то, что когда заемщик получает кредит, то получает чужие деньги но, как это ни странно, считает эти деньги, а также то, что покупает на эти деньги, своим. «Моя квартира куплена в кредит» - слышали такую фразу?

Курс молодого бойца по Военной ипотеке

Здравия желаю, товарищи военнослужащие! Итак, добро пожаловать на первое занятие в нашей «Учебке» по Военной ипотеке. Начать хочется с начала, поэтому предлагаю ознакомиться с терминами, которые будут вам постоянно встречаться на пути получения семейного гнездышка. Прежде всего напомню, что Военная ипотека - это накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

Шедевр клиентоориентированного подхода

Этот «шедевр клиентоориентированного подхода» стоит того, чтобы воспроизвести его дословно. Дано: - есть телефон банка и - есть добавочный номер сотрудника. В большинстве организаций, этого достаточно, чтобы сразу после ввода общего номера организации, ввести добавочный, и соединиться с нужным специалистом. Но, не в этом случае...

Зарплатный проект в банке

Ура! Свершилось! Не прошло и полгода. Мне (как работнику организации) была выдана зарплатная карта VISA, и был выдан диск, с ключами для входа в программу (уже как руководителю организации: чтобы мог войти в программу и начислить зарплату сотрудникам). Но радость была не долгой.

А разве банки проверяют документы?

- А разве банки проверяют документы? Она сидит напротив меня и хлопает своими длинными ресницами. То, что банки, выдавая миллионы незнакомому человеку, пытаются убедиться в его платежеспособности - было для нее открытием. Вторым открытием за сегодняшний день было то, что документы, подаваемые в банк, должны быть подлинными. Ей отказали пять банков, и она никак не может понять почему?

Зачем покупателю нужна завышенная стоимость квартиры в договоре купли-продажи?

Передо мною сообщение форума:«Продаем квартиру. Потенциальный покупатель желает взять квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи покупатель просит указать завышенную стоимость квартиры, объясняет это тем, что «в банке получает кредит без первоначального взноса». Зачем ему это нужно, и чем мне грозит, если я соглашусь на его условия?»

Страховая компания. Как выбрать?

       Обычное утро, сборы ребенка в детский сад, себя и мужа на работу.        Очередной светофор, красный, жду первая в своем ряду. А дальше все, как в замедленном кадре: прямо на встречку вылетает автомобиль. Лихорадочно начинаю думать: ремень пристегнут, отпустить тормоз или нет, проехать немного вперед на красный светофор, чтоб моя машина при столкновении не зацепила ту, что сзади меня? Миллион вопросов и мыслей и скрежет тормозов, который стоит в ушах до сих пор.       Все обошлось царапиной на фаре, царапиной на бампере и сломанной клипсой. Он виноват, но ему все-равно - у него КАСКО.  Вызываю ДПС, ждем целую вечность.        Спустя несколько дней.        Ищу адрес своей страховой с мыслями: "Зачем устраивать себе нервотрепку, поеду в свою страховую, где все спокойно оформим - виновата же не я". Думаю, как же здорово сделали: едешь туда, куда удобнее и ближе. Невероятное везение - отдел урегулирования убытков в соседнем доме! И вот спустя полчаса в прекрасном настроении, полной уверенности, что потрачу не более часа на все, открываю дверь своей родной страховой......

Банк, твой неважный сервис дает работу мне

Телефонный разговор окончен. Кладу трубку телефона, а в голове звучит песенка суфлера: «Твоя плохая память дает работу мне, и всем вам за забывчивость спасибо...» Ощущение, что я - суфлер, а забывчивый артист - банк, чья плохая работа только что дала мне клиента. Но обо всем по порядку.

Меня обсчитал банк

Он кричит в трубку: - Банк меня обманул! Я взял кредит на 20 лет (240 месяцев), а платил 60 месяцев! Банк взял с меня проценты как за 20 лет! Как мне заставить банк вернуть мои деньги? У меня нет причин не доверять человеку на другом конце провода, но, тем не менее, терзают сомнения: а точно ли банк обманул? Может заемщик сам переплату по кредиту не правильно считает, а на банк - валит? Спрашиваю: - А как вы считаете?

Новая должность, новые возможности

     Наша жизнь, к счастью, не стоит на месте, все меняется. Моя - не исключение. Мы цепляемся за прошлое, за старое, потому что новое для нас пока неведомо, а все неведомое должно страшить - инстинкт самосохранения. Все просто. Прошлое  - &n

Видео по теме:

 

Ипотека 2017 итоги сентября

Ипотека 2017 итоги сентября

 

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

 

Почему банки продают кредиты

Почему банки продают кредиты