Новостная лента ipotek.ru

Банки снижают процентные ставки и уменьшают первый взнос

Новости июня:

14 июня 2016 года Центральный банк Российской Федерации снизил ключевую процентную ставку. Теперь она составляет 10,5% годовых.

Решение было ожидаемым банковским сообществом, а потому, ряд банков начали снижать процентные ставки по ипотечным кредитам еще за пару недель до решения Центробанка о снижении ключевой ставки.

Снижение банковских ставок происходит постепенно и, как правило, на небольшую величину. По сути, банки, снижая ставки предложений для ипотечных кредитов, повторяют действия Центробанка: Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5%, и коммерческие банки понизили ставки какой-то на те же 0,5%, какой-то банк на 1%, а какой-то банк посчитал, что и так в банке все хорошо, и дальнейшее снижение ставки по кредитам не требуется.

На сегодняшний день лучшая ставка по ипотечным кредитам на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья составляет 12,25% годовых. Такую процентную ставку предлагает один единственный банк.

Еще несколько банков готовы выдавать кредиты по ставкам чуть ниже 13% годовых.

Но в большинстве банков ставки по ипотечным кредитам, при кредитовании квартир на вторичном рынке жилья, находятся в диапазоне 13 - 15% годовых.

Наметилась еще одна тенденция: ряд банков предпочли привлекать заемщиков путем снижения размера первоначального взноса.

Если недавно первоначальный взнос требовался в размере 20% годовых, и это было минимально возможное значение, то недавно ряд банков снизили требуемый размер первоначального взноса до 15% годовых, а в понедельник, 20 июня, один из банков снизил требуемый от заемщиков размер первоначального взноса до 10%.
То есть, чтобы купить квартиру на вторичном рынке, заемщику необходимо иметь 10% от стоимости квартиры, а 90% стоимости добавит банк в виде кредита.