Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Банки снижают процентные ставки и уменьшают первый взнос

Новости июня:

14 июня 2016 года Центральный банк Российской Федерации снизил ключевую процентную ставку. Теперь она составляет 10,5% годовых.

Решение было ожидаемым банковским сообществом, а потому, ряд банков начали снижать процентные ставки по ипотечным кредитам еще за пару недель до решения Центробанка о снижении ключевой ставки.

Снижение банковских ставок происходит постепенно и, как правило, на небольшую величину. По сути, банки, снижая ставки предложений для ипотечных кредитов, повторяют действия Центробанка: Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5%, и коммерческие банки понизили ставки какой-то на те же 0,5%, какой-то банк на 1%, а какой-то банк посчитал, что и так в банке все хорошо, и дальнейшее снижение ставки по кредитам не требуется.

На сегодняшний день лучшая ставка по ипотечным кредитам на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья составляет 12,25% годовых. Такую процентную ставку предлагает один единственный банк.

Еще несколько банков готовы выдавать кредиты по ставкам чуть ниже 13% годовых.

Но в большинстве банков ставки по ипотечным кредитам, при кредитовании квартир на вторичном рынке жилья, находятся в диапазоне 13 - 15% годовых.

Наметилась еще одна тенденция: ряд банков предпочли привлекать заемщиков путем снижения размера первоначального взноса.

Если недавно первоначальный взнос требовался в размере 20% годовых, и это было минимально возможное значение, то недавно ряд банков снизили требуемый размер первоначального взноса до 15% годовых, а в понедельник, 20 июня, один из банков снизил требуемый от заемщиков размер первоначального взноса до 10%.
То есть, чтобы купить квартиру на вторичном рынке, заемщику необходимо иметь 10% от стоимости квартиры, а 90% стоимости добавит банк в виде кредита.

Источник: ipotek.ru, Об ипотеке по-русски

Автор: Дмитрий Овсянников

Обсудить на форуме

Другие новости

Я буду думать

Ой, как же мне нравится, когда клиенты думают! Думать - полезно. Полезно всегда. Однако, фраза «Я буду думать» зачастую означает, что предложенный вариант кажется не совсем хорошим, и что заказчик надеется найти вариант получше (и набить себе собственных шишек, самостоятельно наступая на пройденные другими грабли).  Вот и сейчас опять звонил такой «задумчивый товарищ».

Пикет Центробанка 25 августа 2016 года

Завтра, 25 августа, валютные заемщики пикетируют Центробанк в формате «две столицы». В Петербурге с 9:30 до 11:30 на Ломоносова 7 состоится массовый пикет, на котором в поддержку заемщиков выступит депутат Госдумы Андрей Крутов. В Москве, по причине стандартных отказов в массовом, пройдут сменные одиночные пикеты на Неглинной 12 с 8 до 21 часа.

Снижение ставок и первого взноса по ипотеке

Первый взнос - 10% годовых при ставке 12,5% годовых.

Не плачу посредникам

На переговорах - мужчина. У него есть ипотечный кредит по ставке 14,75. Хочет рефинансировать. Мы ему предложили ставку 12,25%. (Ставка с учетом скидки 0,5%. которую банк дает клиентам нашей компании). Подставляем в калькулятор размер оставшегося кредита, процентную ставку, срок кредитования.

Зря он ручку зажал

Выставка в ЦДХ. Рядом - стенд банка. На стенде копошатся сотрудники. На столе лежат ручки с логотипами банка. Возле стенда, сияя как начищенный самовар, стоит он. По его виду сразу понятно: жизнь удалась. Он узнал меня сразу, а я его не вспомнил: лицо знакомое, а не помню. Разговорились. - Поделись ручкой, - полушутя сказал я. (Промо-материалы: не все-равно кому их раздавать?)

Видео по теме:

 

Ипотека: как меняются требования к заемщикам?

Ипотека: как меняются требования к заемщикам?

 

Ипотека в валюте: пример одного знакомого

Ипотека в валюте: пример одного знакомого

 

Неподтвержденные доходы: можно ли получить ипотечный кредит?

Неподтвержденные доходы: можно ли получить ипотечный кредит?