Новостная лента ipotek.ru | ipotek.ru

Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3

Если нет возможности платить по кредиту

Как показывает практика, любые неприятности - явление временное, а значит, нужно время, чтобы из них «выкарабкаться».
Поэтому, первое и главное, что заемщику предстоит сделать - «выиграть время».
Практически это выглядит так: получил заемщик кредит - нужно создать «подушку безопасности» - денежный резерв, позволяющий заемщику месяцев 6 платить по кредиту, не допуская просрочек. При этом, как понимаете, если есть возможность за счет денежного запаса, без дополнительных денежных «вливаний» платить по кредиту 6 месяцев, то поскольку, хоть какие-то доходы у заемщика будут, можно будет «продержаться» и больший, чем 6-месячный срок.
То есть, если ежемесячный платеж заемщика, к примеру, 50 000 рублей - значит, нужно иметь денежный запас в размере 300 000 рублей минимум, если платеж заемщика 2 500 долларов, значит денежный запас нужен в размере 15 000 долларов. Как видите, запас делаем в валюте кредита, поскольку, в какой валюте брал кредит - в той и отдавать нужно.
Но тут появляется большая и толстая жаба, которая начинает нашептывать заемщику различные «умные мысли», мол: «Заемщик, дорогой, если ты погасишь досрочно эти 15 000 долларов, то на них не будут начисляться проценты. Знаешь, сколько ты денег сэкономишь?»
Отчасти она права, но с точки зрения профилактики защиты от неприятностей, жабу нужно прогнать и подальше.

Подробнее: http://www.ipotek.ru/neplatim.php

Источник: Об ИПОТЕКЕ по-РУССКИ

Обсудить на форуме

Другие новости

Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство

Ищу клиенту квартиру. Нахожу подходящую.  Звоню. Квартиру продает агентство.Задаю множество вопросов, среди которых:  - по каким документам квартира принадлежит нынешним владельцам?

Сделала ремонт в чужой квартире

- За что? - кричит она в телефонную трубку, - за что они со мной так поступили? Я не знаю, что ответить, и понимаю, что фраза «А ведь я предупреждал» - наименее уместная в данном разговоре. А ведь я действительно предупреждал.

100% гарантия получения ипотеки

Звонок на фирму. Первый вопрос: вы даете 100% гарантии что получите для меня кредит? Отвечаю: «Я еще даже не знаю о чем идет речь: на что нужен кредит, как Вы трудоустроены. Я за Вашу ситуацию, может быть, вообще не возьмусь.»Слышу в ответ: «Ну все же! Вы брокер! Вы даете гарантию?» Да. Брокер!  Но не экстрасенс! Врач может поставить с

Азартные игры и ипотека

Ну...Трах-тибидох!  У человека кредит 25 000 000 рублей. Страшно представить! (В Сбербанке. По ставке 15,5% годовых в рублях.) Взят 2 года назад. Самостоятельно. На покупку дома с землей. 

Вы любите чистить безе?

Вы любите чистить безе?У меня есть хорошая клиентка: я ей помогала 3 раза получать одобрение на ипотеку и покупать квартиры. Очередную квартиру ей передали в пятницу, 10 июля. За оригиналами ее документов на новую квартиру в офис я заехать не успела: задержалась на авансе.

Видео по теме:

 

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

 

Ипотека молодой семье (какие есть нюансы)

Ипотека молодой семье (какие есть нюансы)

 

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям