Новостная лента ipotek.ru | ipotek.ru

Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3

Ипотека с гос. поддержкой

Последнее время, часто можно сышать вопросы о государственной поддержке ипотеки: «Что это такое, почему она нужна и кому предоставляется поддержка?» Хочу сказать, что о государственной поддержке ипотеки говорили давно, несколько лет назад: ряд банков называли некоторые свои программы этим термином, и ряд социальных программ называли таким образом. Но этот термин не был распространенным. Об ипотеке с гос. поддержкой вовсю заговорили в самом конце 2014 года - начале 2015, когда в связи с повышением ключевой ставки Центробанком, банки резко повысили ставки по ипотечным кредитам, и был риск прекращения спроса на строящиеся объекты, что могло привести к массовому банкротству застройщиков и проблемам в строительной отрасли. Учитывая важность строительной отрасли, государство решило поддержать строительную отрасль. Ну а поддержку организовать путем субсидирования процентных ставок. Ход, на мой взгляд, гениальный, поскольку основные деньги на строительство предоставляют коммерческие банки, причем, предоставляют их не напрямую застройщикам, а тем, кто приобретает квартиры в домах-новостройках, и кредитная нагрузка ложится именно на конечных потребителей. Государство, при этом, своими деньгами покрывает разницу в ставках по кредитам. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Подробнее...

  Автор: Дмитрий Овсянников

Обсудить на форуме

Другие новости

Зачем они обращаются в нашу компанию?

Он пришел в 12:00. Поначалу, как обычно: общие вопросы и такие же общие ответы. Он у нас в первый раз, ипотечный кредит никогда не брал, а потому, вопросов возникает предостаточно. Чувствую себя студентом на экзамене, но, к чести студента, могу сказать, что «завалить» ему не удалось: на все вопросы клиент получал аргументированный ответ.

Ипотека 2015. Лучшие предложения сентября

Мы собрали лучшие предложения по ипотеке для разных категорий клиентов. Кому что нужно: кому - ставочку по кредиту пониже, а кому - первый взнос поменьше.

  • Первый взнос от 0
  • Ипотека на новостройки 7,5%
  • Ставка по ипотеке на «вторичку» от 11,75% годовых.

Банки, идите-ка вы на... (помойку истории).

С некоторых пор я стараюсь оценивать каждый прожитый день как своеобразный урок. Это был удивительный день. Это был удивительный урок: сразу же, в один день мне показали как не надо вести дела с клиентами и, наоборот, как нужно работать с людьми. Но обо всем по-порядку. Сперва - как не надо. Началось все 12 августа 2015 года, когда у Пробизнесбанка была отозвана лицензия.

Помоги с ипотекой, моему приятелю надо

Такая просьба периодически звучит. Звучит от разных людей. Меня просят кому-то помочь, и сделать это, почему-то, бесплатно. Помочь купить квартиру, помочь обменять квартиру, помочь продать квартиру, помочь с ипотекой.Словом, сделать все то, что делать умею, делаю хорошо, и чем зарабатываю себе на жизнь. И не то, чтобы я никогда не помогал бесплатно...  Несколько раз было: - помогал друзьям,

Кредитная карта про запас

А знаете ли Вы, что: - причиной отказа в выдаче кредитов банками, в 80% случаев является испорченная кредитная история? - причиной испорченной кредитной истории в большинстве случаев являются кредитные карты? - чаще всего просрочки допускались по тем кредитным картам, о которых человек забыл (и которыми, возможно, не пользовался).

Видео по теме:

 

Что такое ключевая ставка

Что такое ключевая ставка

 

Семинар по ипотеке на выставке Недвижимость от лидеров

Семинар по ипотеке на выставке Недвижимость от лидеров

 

Семинар по ипотеке. Вопросы из зала

Семинар по ипотеке. Вопросы из зала