Новостная лента ipotek.ru

Рефинансирование: в чем секрет?

Не успел я опубликовать видео про рефинансирование ипотеки в другом банке, как мне стали поступать сообщения, мол, зачем я его публикую и в чем, собственно, секрет?Ну есть программа рефинансирования, так и что из того? Дело не в секрете, а в возможности. Смотрите: Средний размер кредита в Москве - 4 миллиона. (Информация с сайта ЦБ РФ) Люди берут кредиты на 20 - 25 лет, но гасят досрочно. Средний срок жизни кредита - 10 лет. Чтобы взять кредит в размере 4 миллионов, нужно зарабатывать 100 тысяч рублей в месяц. Разница в ставке между 11 и 12% годовых при таком размере кредита составляет 274605 рублей за 10 лет. (В этом несложно убедиться, подставив размер кредита - 4 миллиона и срок кредитования 10 лет в кредитный калькулятор, и произведя расчеты при разных процентных ставках). Сумма не выглядит столь уж впечатляющей, а ведь это - 2,5 месяца жизни человека, зарабатывающего аж целых 100 тысяч в месяц! Возможно, что это даже не доход одного заемщика, а совокупный доход нескольких человек (мужа и жены, например). Задумайтесь: почти целое лето своей жизни заемщики тратят на платежи банку только из-за того, что процентная ставка по кредиту всего на 1% выше, чем могла быть! И очень часто люди, взяв кредит, не задумываются, что можно снизить процентную ставку, не задумываются, что можно рефинансировать кредит и сэкономить деньги. Знаю немало людей, кто платит по ставке 13, 14, 15% годовых, причем, не только в рублях, а даже в иностранной валюте.

Подробнее...

Автор: Дмитрий Овсянников