Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Рефинансирование: в чем секрет?

Не успел я опубликовать видео про рефинансирование ипотеки в другом банке, как мне стали поступать сообщения, мол, зачем я его публикую и в чем, собственно, секрет?Ну есть программа рефинансирования, так и что из того? Дело не в секрете, а в возможности. Смотрите: Средний размер кредита в Москве - 4 миллиона. (Информация с сайта ЦБ РФ) Люди берут кредиты на 20 - 25 лет, но гасят досрочно. Средний срок жизни кредита - 10 лет. Чтобы взять кредит в размере 4 миллионов, нужно зарабатывать 100 тысяч рублей в месяц. Разница в ставке между 11 и 12% годовых при таком размере кредита составляет 274605 рублей за 10 лет. (В этом несложно убедиться, подставив размер кредита - 4 миллиона и срок кредитования 10 лет в кредитный калькулятор, и произведя расчеты при разных процентных ставках). Сумма не выглядит столь уж впечатляющей, а ведь это - 2,5 месяца жизни человека, зарабатывающего аж целых 100 тысяч в месяц! Возможно, что это даже не доход одного заемщика, а совокупный доход нескольких человек (мужа и жены, например). Задумайтесь: почти целое лето своей жизни заемщики тратят на платежи банку только из-за того, что процентная ставка по кредиту всего на 1% выше, чем могла быть! И очень часто люди, взяв кредит, не задумываются, что можно снизить процентную ставку, не задумываются, что можно рефинансировать кредит и сэкономить деньги. Знаю немало людей, кто платит по ставке 13, 14, 15% годовых, причем, не только в рублях, а даже в иностранной валюте.

Подробнее...

  Автор: Дмитрий Овсянников

Обсудить на форуме

Другие новости

2,5 месяца жизни за 2,5 тысячи рублей.

- Пап, ты не правильно считаешь, - говорит мне мой сын, - ты считаешь переплату за 3 года, а надо считать, что это «всего лишь 1 тысяча рублей в месяц». Это он хотел телефон в кредит. Но ничего у него не получилось: как отец, не одобрил я ему покупку телефона в кредит: купил он телефон на 2 месяца позже, зато без кредита. А вспомнил я этот разговор вот почему:

Вы любите чистить безе?

Вы любите чистить безе?У меня есть хорошая клиентка: я ей помогала 3 раза получать одобрение на ипотеку и покупать квартиры. Очередную квартиру ей передали в пятницу, 10 июля. За оригиналами ее документов на новую квартиру в офис я заехать не успела: задержалась на авансе.

Азартные игры и ипотека

Ну...Трах-тибидох!  У человека кредит 25 000 000 рублей. Страшно представить! (В Сбербанке. По ставке 15,5% годовых в рублях.) Взят 2 года назад. Самостоятельно. На покупку дома с землей. 

100% гарантия получения ипотеки

Звонок на фирму. Первый вопрос: вы даете 100% гарантии что получите для меня кредит? Отвечаю: «Я еще даже не знаю о чем идет речь: на что нужен кредит, как Вы трудоустроены. Я за Вашу ситуацию, может быть, вообще не возьмусь.»Слышу в ответ: «Ну все же! Вы брокер! Вы даете гарантию?» Да. Брокер!  Но не экстрасенс! Врач может поставить с

Сделала ремонт в чужой квартире

- За что? - кричит она в телефонную трубку, - за что они со мной так поступили? Я не знаю, что ответить, и понимаю, что фраза «А ведь я предупреждал» - наименее уместная в данном разговоре. А ведь я действительно предупреждал.

Видео по теме:

 

Почему банк так мало снижает процентную ставку своим заемщикам, которые взяли кредит раньше?

Почему банк так мало снижает процентную ставку своим заемщикам, которые взяли кредит раньше?

 

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

 

Ипотека 2017 итоги сентября

Ипотека 2017 итоги сентября