Новостная лента ipotek.ru | ipotek.ru

Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3

Рост цен на недвижимость не выгоден банкам

Цены росли и выросли настолько, что дальнейший рост - представляется мало вероятным.
(Но тем не менее, рост цен пока что продолжается).
Что делают банки?
Часть из них, поступают так, как будто ничего не происходит (рискуя при падении цен оказаться в ситуации, когда заемщики массово отказываются платить).
Но большинство банков избирают стратегию, при которой можно выдавать кредиты на «падающем рынке». А именно: повышают процентные ставки для заемщиков, чьи доходы не подтверждаются справками 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, повышают требования к минимальному первому взносу: отказываясь от выдачи кредитов при нулевых взносах заемщиков, а также, повышая процентные ставки для тех, для кого доля кредитных средств (от стоимости залога) - больше.
Заметьте: цены - растут, а банки уже применяют стратегии работы, подходящие для «падающего рынка».
В итоге: число клиентов, которые могли бы получить кредит для покупки квартиры - снижается. И снижается особенно для тех банков, которые наиболее осторожны.
За счет падения цен, жилье могло бы становиться более доступным. И тогда, за кредитами обращалось бы больше клиентов (для более дешевой квартиры - и меньший кредит нужен): ужесточение условий банками компенсировалось бы падением цен.
То есть, приходим к выводу, что для банков падение цен может оказаться выгодным.

Подробнее: www.ipotek.ru/bankiceny.php

Источник: Об ИПОТЕКЕ по-РУССКИ

Обсудить на форуме

Другие новости

Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство

Ищу клиенту квартиру. Нахожу подходящую.  Звоню. Квартиру продает агентство.Задаю множество вопросов, среди которых:  - по каким документам квартира принадлежит нынешним владельцам?

Сделала ремонт в чужой квартире

- За что? - кричит она в телефонную трубку, - за что они со мной так поступили? Я не знаю, что ответить, и понимаю, что фраза «А ведь я предупреждал» - наименее уместная в данном разговоре. А ведь я действительно предупреждал.

100% гарантия получения ипотеки

Звонок на фирму. Первый вопрос: вы даете 100% гарантии что получите для меня кредит? Отвечаю: «Я еще даже не знаю о чем идет речь: на что нужен кредит, как Вы трудоустроены. Я за Вашу ситуацию, может быть, вообще не возьмусь.»Слышу в ответ: «Ну все же! Вы брокер! Вы даете гарантию?» Да. Брокер!  Но не экстрасенс! Врач может поставить с

Азартные игры и ипотека

Ну...Трах-тибидох!  У человека кредит 25 000 000 рублей. Страшно представить! (В Сбербанке. По ставке 15,5% годовых в рублях.) Взят 2 года назад. Самостоятельно. На покупку дома с землей. 

Вы любите чистить безе?

Вы любите чистить безе?У меня есть хорошая клиентка: я ей помогала 3 раза получать одобрение на ипотеку и покупать квартиры. Очередную квартиру ей передали в пятницу, 10 июля. За оригиналами ее документов на новую квартиру в офис я заехать не успела: задержалась на авансе.

Видео по теме:

 

Вычет по процентам: когда его можно потерять

Вычет по процентам: когда его можно потерять

 

Как разные банки определяют размер кредита.

Как разные банки определяют размер кредита.

 

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом