Новостная лента ipotek.ru | ipotek.ru

Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3

Возможности ипотеки, декабрь 2014

Возможности ипотеки декабрь 2014

Есть возможность:

  • Приобрести долю в квартире, под залог как всей квартиры, так и под залог приобретаемой доли.
    Это интересно тем, кому нужно разъехаться с бывшим супругом: один из супругов получает деньги, другой - получает долю бывшего супруга, и становится собственником всей квартиры.
  • Приобрести долю в загородном доме под залог приобретаемой доли.
  • Получить кредит под залог имеющейся доли в загородном доме.
  • Приобрести нежилое помещение в ипотеку, под залог приобретаемого нежилого помещения;
  • Получить деньги под залог имеющегося в собственности заемщика коттеджа, а не только квартиры.

Вроде бы возможности те же, что и месяц назад.

Однако, есть и изменения:

  • Процентные ставки по ипотеке в некоторых банках опять стали выше. К сожалению, повышение ставок банками - это уже тенденция.
  • Процентная ставка «от».
    Еще недавно банки легко давали информацию о ставках и условиях кредитования. Заемщик мог понять до обращения в банк, на какой размер кредита и на какую ставку он может рассчитывать.
    Сейчас все чаще указывается «процентная ставка от...»
    Как понимаете, цифра после «от» - очень привлекательная.
    Но банки, как и дамы, делятся на «дам», «не дам», «дам, но не Вам». А потому, низкая ставка, заявленная в рекламе - не всегда означает низкую ставку для заемщика. «Дам, но не Вам» - в действии.
    Видит, к примеру, заемщик ставку 11,9% годовых, подает документы. Сотрудница кредитного отдела, принимая документы, подтверждает: «Именно такая ставка по кредиту и будет». С момента подачи документов до получения решения кредитного комитета проходит недели две, затем, кредитный комитет выносит решение, радуя заемщика ставкой 13% годовых.
  • Ставка по вынесенному кредитным комитетом решению может измениться.
    Еще одна новость - банки все чаще, вынося решение о возможности предоставления кредита, предупреждают заемщиков, что ставка, по которой одобрили заемщику выдачу кредита, не окончательная, она может измениться, если в банке изменятся ставки, либо из-за каких-либо особенностей предмета залога, например, наличия перепланировок в передаваемом в залог банку объекте.

Источник: ipotek.ru, Об ипотеке по-русски

Обсудить на форуме

Другие новости

Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство

Ищу клиенту квартиру. Нахожу подходящую.  Звоню. Квартиру продает агентство.Задаю множество вопросов, среди которых:  - по каким документам квартира принадлежит нынешним владельцам?

Сделала ремонт в чужой квартире

- За что? - кричит она в телефонную трубку, - за что они со мной так поступили? Я не знаю, что ответить, и понимаю, что фраза «А ведь я предупреждал» - наименее уместная в данном разговоре. А ведь я действительно предупреждал.

100% гарантия получения ипотеки

Звонок на фирму. Первый вопрос: вы даете 100% гарантии что получите для меня кредит? Отвечаю: «Я еще даже не знаю о чем идет речь: на что нужен кредит, как Вы трудоустроены. Я за Вашу ситуацию, может быть, вообще не возьмусь.»Слышу в ответ: «Ну все же! Вы брокер! Вы даете гарантию?» Да. Брокер!  Но не экстрасенс! Врач может поставить с

Азартные игры и ипотека

Ну...Трах-тибидох!  У человека кредит 25 000 000 рублей. Страшно представить! (В Сбербанке. По ставке 15,5% годовых в рублях.) Взят 2 года назад. Самостоятельно. На покупку дома с землей. 

Вы любите чистить безе?

Вы любите чистить безе?У меня есть хорошая клиентка: я ей помогала 3 раза получать одобрение на ипотеку и покупать квартиры. Очередную квартиру ей передали в пятницу, 10 июля. За оригиналами ее документов на новую квартиру в офис я заехать не успела: задержалась на авансе.

Видео по теме:

 

Ипотека для семьи или для гражданских супругов. В чем разница?

Ипотека для семьи или для гражданских супругов. В чем разница?

 

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

 

Вновь о налоговых вычетах

Вновь о налоговых вычетах